老舊商場拆除合同

老舊商場拆除合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的老舊商場物業(yè)，且該物業(yè)已達(dá)到使用壽命，甲方擬對該商場進(jìn)行拆除，并在此土地上進(jìn)行新的商業(yè)項目開發(fā)。乙方具有拆除該商場及清理現(xiàn)場的能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供拆除服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方所有的位于__________的老舊商場拆除工程，包括但不限于商場主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及內(nèi)部裝修的拆除，以及拆除后的場地清理工作。第二條合同價格2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除工程范圍和質(zhì)量要求，完成拆除工作。拆除工程的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付拆除工程總價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方完成拆除工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條拆除工程范圍及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，拆除商場主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及內(nèi)部裝修，并將拆除后的材料分類整理，以便甲方進(jìn)行后續(xù)處理。3.2乙方應(yīng)確保拆除過程中的安全和環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止對周邊環(huán)境和建筑物造成損害。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程，否則應(yīng)按甲方要求支付違約金。第四條合同的履行和驗收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除工程范圍和質(zhì)量要求，按時完成拆除工作。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時向乙方支付合同價款。4.3拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)向乙方支付剩余的合同價款。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的拆除工程范圍和質(zhì)量要求完成工作的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照逾期付款的方式向甲方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的付款方式支付合同價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.老舊商場拆除工程設(shè)計方案2.老舊商場拆除工程預(yù)算書3.老舊商場拆除工程施工進(jìn)度計劃4.老舊商場拆除工程安全防護(hù)措施5.老舊商場拆除工程環(huán)境保護(hù)措施6.老舊商場拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.老舊商場拆除工程付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的拆除工程范圍和質(zhì)量要求完成工作的，視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成工作的，視為違約。3.甲方未按照約定的付款方式支付合同價款的，視為違約。4.甲方未按照約定的時間支付合同價款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.老舊商場拆除工程：指對老舊商場主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及內(nèi)部裝修進(jìn)行拆除，并將拆除后的材料分類整理的工程。2.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的老舊商場拆除工程費用。3.工期：指乙方完成老舊商場拆除工程的時間段。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方按照甲方要求加快施工進(jìn)度。2.問題：拆除工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時支付合同價款解決辦法：甲方按照本合同約定的付款時間支付合同價款，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故解決辦法：乙方立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于城市中心的老舊商場物業(yè)，擬拆除該商場進(jìn)行新的商業(yè)項目開發(fā)。2.乙方具有拆除老舊商場及清理現(xiàn)場的能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供拆除服務(wù)。3.