監(jiān)理合同的履行操作操作指南

監(jiān)理合同的履行操作操作指南合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本合同適用于__________項目的全過程監(jiān)理。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對項目的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督管理，確保施工單位按照設(shè)計文件、施工方案和合同約定進(jìn)行施工；（3）對項目的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收；（4）對項目的中間成果和最終成果進(jìn)行評估和驗(yàn)收；（5）為甲方提供監(jiān)理報告、建議和咨詢等服務(wù)。第二條監(jiān)理人員2.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理團(tuán)隊，確保項目監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.2監(jiān)理團(tuán)隊的主要成員名單及資質(zhì)證明應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交甲方。第三條監(jiān)理期限3.1本監(jiān)理合同的有效期自雙方簽字之日起至項目驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。第五條監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定，乙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項目順利實(shí)施；（2）乙方應(yīng)客觀、公正地對項目的各個方面進(jìn)行評價，并提出合理化建議；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交監(jiān)理報告。5.2甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方監(jiān)理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，提供必要的工作條件；（3）甲方應(yīng)對乙方提出的合理化建議進(jìn)行審查，并根據(jù)項目實(shí)際情況采納；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方進(jìn)行評價。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同監(jiān)理費(fèi)用的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證書復(fù)印件3.項目設(shè)計文件4.施工方案5.材料、設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.監(jiān)理報告模板7.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表8.項目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，未能確保項目順利實(shí)施。2.乙方未客觀、公正地對項目進(jìn)行評價，提出的合理化建議未得到甲方采納。3.乙方未妥善保管甲方的資料和信息，造成泄露。4.甲方未按合同約定支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。5.甲方未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，提供必要的工作條件。6.甲方未對乙方提出的合理化建議進(jìn)行審查，造成項目損失。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指在項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。5.項目驗(yàn)收：指對項目的中間成果和最終成果進(jìn)行評估和驗(yàn)收的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方監(jiān)理人員不足，影響監(jiān)理工作進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)增加監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。2.問題：甲方不配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，提供必要的工作條件。3.問題：項目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即要求施工單位停工整改，并向甲方報告。4.問題：乙方提出的合理化建議未得到甲方采納。解決辦法：乙方應(yīng)再次與甲方溝通，闡述建議的合理性和重要性。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類工程項目監(jiān)理。2.適用于施工過程