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?合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃標的甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方同意承租該房產(chǎn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對該房產(chǎn)的正常使用。2.甲方應(yīng)負責(zé)對該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合租賃用途。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn),并負責(zé)日常維護。3.乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:____年__月__日注意事項:1.確保合同雙方的個人信息準確無誤,包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確認租賃期限、租金金額及支付時間等關(guān)鍵條款是否符合雙方期望。3.注意押金金額及退還條件,確保合理性。4.明確甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù),特別是關(guān)于房產(chǎn)維護、使用限制等方面的規(guī)定。5.熟悉違約責(zé)任的具體內(nèi)容,以便在發(fā)生違約時能及時采取措施。6.注意合同中的其他約定,如解決爭議的方式、簽字蓋章的流程等。解決辦法:1.針對個人信息準確性:雙方應(yīng)提供有效身份證件,并通過官方渠道驗證信息。2.針對租賃期限和租金:雙方可協(xié)商確定合理的租賃期限和租金,必要時可尋求專業(yè)法律意見。3.針對押金金額及退還:押金數(shù)額應(yīng)與房產(chǎn)價值及可能的風(fēng)險相匹配,退還條件應(yīng)在合同中明確列出。4.針對甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù):合同中應(yīng)詳細列出雙方的責(zé)任范圍,以避免日后因職責(zé)不清而產(chǎn)生糾紛。5.針對違約責(zé)任:明確違約的具體情形和相應(yīng)的賠償責(zé)任,以及違約金的計算方式。6.針對其他約定:如有疑問,應(yīng)及時咨詢專業(yè)律師,確保所有條款都能得到合理解釋和執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋:1.出租方(甲方):擁有房產(chǎn)并將其出租給他人使用的當事人。2.承租方(乙方):租賃并使用房產(chǎn)的當事人。3.租賃期限:租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金:乙方為使用房產(chǎn)而支付給甲方的費用。5.押金:乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費用,合同結(jié)束時用于抵扣可能產(chǎn)生的費用或作為違約金。6.違約責(zé)任:當一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決:當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時,雙方采取的和平解決沖突的方式。應(yīng)用場合:1.商場租賃:適用于商場內(nèi)的商戶租賃經(jīng)營場所。2.商業(yè)辦公租賃:適用于辦公樓內(nèi)的租賃空間。3.店鋪租賃:適用于街邊店鋪、購物中心店鋪等的租賃。4.工業(yè)倉儲租賃:適用于工業(yè)區(qū)、倉儲物流空間的租賃。5.土地租賃:適用于各類土地資源的租賃。補充條款:1.寵物政策:明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物及寵物的種類、數(shù)量等限制。2.維修責(zé)任:詳細列明維修責(zé)任的分擔(dān)及維修費用的支付方式。3.變更條款:允許雙方在合同期內(nèi)對某些條款進行變更的條件和程序。4.提前終止合同:規(guī)定在特定情況下雙方可提前終止合同的權(quán)利和責(zé)任。5.保險責(zé)任:要求乙方購買必要的保險,如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.營業(yè)許可:乙方必須遵守當?shù)氐臓I業(yè)許可規(guī)定,并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。7.signageandadvertising:乙方使用房產(chǎn)進行招牌和廣告展示的規(guī)則。附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件:證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.租賃房產(chǎn)照片:記錄房產(chǎn)現(xiàn)狀,作為未來驗收的參考。3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書:授權(quán)乙方通過銀行自動轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.押金收據(jù):證明乙方已支付押

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