無錫倉庫土地出租合同范本

無錫倉庫土地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：無錫XX倉儲有限公司

地址：江蘇省無錫市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：無錫YY物流有限公司

地址：江蘇省無錫市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于江蘇省無錫市XX區(qū)XX路XX號的倉庫土地，該土地面積為XX平方米，具有合法的土地使用權(quán)及出租權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該倉庫土地開展倉儲業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租倉庫土地給乙方使用一事達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。甲方承諾將倉庫土地出租給乙方使用，乙方承諾按照約定用途使用倉庫土地，并按時支付租金。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的倉庫土地出租給乙方，乙方用于存儲、管理和開展物流業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供倉庫土地及其配套設(shè)施；（2）乙方支付租金并按照約定用途使用倉庫土地；（3）雙方共同遵守合同約定，確保合同順利履行。

第二條定義

1.倉庫土地：指甲方擁有的位于江蘇省無錫市XX區(qū)XX路XX號的土地，面積為XX平方米。

2.租賃期限：指甲方同意出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.使用用途：指甲方允許乙方在倉庫土地上進行的業(yè)務(wù)范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證乙方對倉庫土地的正常使用，不得無故干涉。

3.甲方負責(zé)維護倉庫土地及配套設(shè)施的完好，確保乙方業(yè)務(wù)順利開展。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因倉庫土地及配套設(shè)施存在安全隱患而導(dǎo)致的損失。

5.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回倉庫土地。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫土地及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉庫土地，不得擅自改變用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)合理使用和維護倉庫土地及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。

5.乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照甲乙雙方約定優(yōu)先續(xù)租。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保在倉庫土地上開展的業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

7.乙方不得將倉庫土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方使用。

第四條價格與支付條件

1.倉庫土地的租金為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后【】個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

3.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的【】%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】個月簽訂續(xù)約合同。

3.任何一方提前終止合同，需提前【】個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供倉庫土地或無故干涉乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個季度租金的違約金。

2.甲方未按時維護、修復(fù)倉庫土地及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于半年租金的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一年租金的違約金。

2.乙方擅自改變倉庫土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一年租金的違約金。

3.乙方未合理使用和維護倉庫土地及配套設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于半年租金的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取適當(dāng)措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，部分或全部免除其合同責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并在能力范圍內(nèi)采取適當(dāng)措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至無錫市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。若以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.本合同的變更、補充和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

3.若乙方在租賃期限內(nèi)破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件是本合同不可分割的一部分：

附件1：倉庫土地平面圖

附件2：