上海地下防水工程合同范本

上海地下防水工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層（郵編：XXXXXX）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：上海XX防水工程有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層（郵編：XXXXXX）

合同簡介：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于上海市XX區(qū)XX地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目需進行地下防水工程；鑒于乙方作為專業(yè)的防水工程公司，具備豐富的地下防水工程經(jīng)驗和技術實力，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的防水工程服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行地下防水工程的事宜，達成如下合同：

一、工程背景及前提條件

1.甲方開發(fā)的上海市XX區(qū)XX地塊項目，為確保項目質(zhì)量，降低建筑物的維護成本，提高使用壽命，甲方?jīng)Q定對項目地下部分進行防水處理。

2.乙方具備地下防水工程的施工資質(zhì)，且在業(yè)界擁有良好的口碑，甲方經(jīng)過綜合評估，選定乙方作為本項目地下防水工程的承包方。

3.雙方在簽訂本合同前，已就工程范圍、工程標準、工程費用、支付方式、履行期限等事項進行了充分溝通，并達成一致意見。

二、合同關聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在地下防水工程過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，保障雙方的合法權益。

2.本合同內(nèi)容符合我國相關法律法規(guī)，具有法律效力。

3.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.本合同的簽訂，不涉及第三方的權益，如有涉及，由雙方共同協(xié)商解決。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行上海市XX區(qū)XX地塊項目的地下防水工程，確保項目地下結構符合防水要求，提高建筑物的使用功能和安全性。具體內(nèi)容包括：

1.地下防水工程的方案設計、施工及驗收；

2.工程所需材料、設備的采購、運輸及保管；

3.工程現(xiàn)場的安全、環(huán)保措施；

4.工程質(zhì)量保修及售后服務。

第二條定義

1.地下防水工程：指對甲方項目地下結構進行防水處理的相關工程，包括但不限于防水層施工、排水系統(tǒng)安裝等。

2.工程驗收：指甲方對乙方完成的地下防水工程進行質(zhì)量、技術等方面的檢查，確認是否符合合同約定的標準。

3.質(zhì)量保修期：指甲方根據(jù)本合同約定，對乙方完成的地下防水工程實行質(zhì)量保修的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）有權要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、履行期限完成工程；

（2）有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權要求乙方提供工程進度報告及工程驗收報告。

2.義務：

（1）提供工程所需的場地、水、電等基礎設施；

（2）協(xié)助乙方辦理與工程相關的政府審批手續(xù)；

（3）按照合同約定支付工程款項；

（4）在質(zhì)量保修期內(nèi)，配合乙方進行工程維修及保養(yǎng)。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）有權要求甲方按照合同約定提供工程所需的場地、水、電等基礎設施；

（2）有權要求甲方按時支付工程款項。

2.義務：

（1）按照合同約定，完成地下防水工程的方案設計、施工及驗收；

（2）確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家及地方的相關法律法規(guī)；

（3）負責工程所需材料、設備的采購、運輸及保管，確保材料設備符合國家標準；

（4）及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（5）在質(zhì)量保修期內(nèi)，負責工程的維修及保養(yǎng)；

（6）工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術資料。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價格已包括乙方完成本合同約定的地下防水工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）乙方完成工程進度的50%后，甲方向乙方支付合同總價的30%；

（3）乙方完成工程進度的100%后，甲方向乙方支付合同總價的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日起終止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預付款；

（2）合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成工程方案設計；

（3）合同簽訂后60日內(nèi)，乙方開始施工；

（4）合同簽訂后120日內(nèi)，乙方完成工程驗收；

（5）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供工程所需的場地、水、電等基礎設施，導致工程延期，應承擔由此造成的乙方損失；

（3）甲方未按約定配合乙方進行工程維修及保養(yǎng)，導致工程質(zhì)量問題，應自行承擔相應后果。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔；

（3）乙方在工程過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應法律責任及賠償責任；

（4）乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，未按約定履行維修及保養(yǎng)義務，應承擔由此造成的甲方損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時停止履行合同義務，直至不可抗力事件結束；

（3）受不可抗力事件影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔責任；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復合同履行，如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同第八條約定解決爭議。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至上海市XX區(qū)仲裁委員會進行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等因仲裁產(chǎn)生的其他費用；

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地應為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無異議，本合同自然終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同；

（4）一方嚴重違約，另一方有權單方面終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權利和義務。

第十條附則

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