商業(yè)廣場(chǎng)裝修施工安全規(guī)程操作協(xié)議(約定)

商業(yè)廣場(chǎng)裝修施工安全規(guī)程操作協(xié)議(約定)商業(yè)廣場(chǎng)裝修施工安全規(guī)程及操作協(xié)議（約定）

1．凡動(dòng)明火、電焊，除必須開(kāi)“動(dòng)火證”以外，操作人員必須持有有效操作證，并有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。同時(shí)，周圍環(huán)境必須清理并配備滅火器。作業(yè)完畢，必須檢查。

2．必須在單元或商鋪內(nèi)油漆時(shí)應(yīng)嚴(yán)格保管好易燃、易爆等物品，合理使用，用畢及時(shí)清理出單元或商鋪。

1.砂輪機(jī)、切割機(jī)不得與油漆、木工同時(shí)作業(yè)以防意外。如果需同時(shí)施工，必須采取嚴(yán)格隔離措施，違反操作協(xié)議者，需支付違約金RMB：100-300元。

2.施工時(shí)應(yīng)及時(shí)清理殘余的包裝材料，易燃物品、刨花、木屑等。

3.任何物品嚴(yán)禁堆置在公共部位，違約者將處以違約金RMB：50-200元。

4.在公共地方，如消防通道、走廊、電梯廳工作、每次處違約金RMB：200元。

5.凡使用電器設(shè)備，電動(dòng)工具必須符合安全用電規(guī)定，臨時(shí)施工電源分控箱必須裝有漏電開(kāi)關(guān)，其保護(hù)值不應(yīng)超過(guò)30MA，電源導(dǎo)線、插頭、插座必須完好。額定容量不得加大，嚴(yán)禁未進(jìn)經(jīng)同意使用電熱器（包括電爐、紅外線取暖器等），違反協(xié)議者將處違約金RMB：100元。

6.嚴(yán)禁在公共場(chǎng)所及在單元或商鋪內(nèi)裝修施工時(shí)吸煙，違反協(xié)議者將處違約金RMB：100元。施工區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)一個(gè)煙頭處以違約金RMB：50元。

7.大樓內(nèi)設(shè)置的各種消防器材、設(shè)施，任何人不得擅自搬動(dòng)或移作他用，違反協(xié)議者將處違約金RMB：200元。

8.所有進(jìn)入[**廣場(chǎng)]內(nèi)的器材、材料若需帶出，必須由施工負(fù)責(zé)人到管理部開(kāi)具出門證方可通行，否則一律不準(zhǔn)帶出。

9.凡侵犯他人人身權(quán)利，發(fā)生毆打、擾亂大廈內(nèi)治安，將處違約金RMB：200元，性質(zhì)嚴(yán)重者交司法部門處理。

10.凡有偷竊行為，按被偷竊的物品價(jià)值10倍賠付違約金，情節(jié)嚴(yán)重者移送公安部門處理。

11.嚴(yán)禁隨地便溺及不按指定廁所用廁者，將處違約金RMB：500元。

12.沒(méi)有張貼裝修通知書(shū)于大門上，每次將處違約金RMB：50元。

13.裝修施工時(shí)沒(méi)有關(guān)上大門，造成灰塵和氣味蔓延至公共區(qū)域，每次將處違約金RMB：100元。

14.凡被處以違約金而拒交該款項(xiàng)，管理部有權(quán)沒(méi)收其出入證，并請(qǐng)其離開(kāi)[**廣場(chǎng)]，該筆款項(xiàng)將從裝修施工押金內(nèi)扣除。

15.施工違章操，未經(jīng)大廈物業(yè)管理部許可，擅自開(kāi)啟空調(diào)供水閥門或擅自將空調(diào)系統(tǒng)投入運(yùn)作，每次處違約金RMB：200元。

16.未經(jīng)管理部批準(zhǔn)，搬運(yùn)貨物損壞大廈設(shè)施者，視損壞情況決定賠償金額。

17.未經(jīng)管理部同意，擅自乘坐客梯者將處以違約金RMB：50元。

18.施工區(qū)域不得過(guò)夜睡覺(jué)，如需通宵值班，須經(jīng)管理部審核批準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)違反上述情況者，管理部有權(quán)對(duì)其做出處罰，每次將處以違約金RMB：100元。

19.未經(jīng)管理部同意，擅自使用規(guī)定以外洗手間，每次將處以違約金RMB：500元。

20.于大廈上班時(shí)間施工發(fā)出噪聲，導(dǎo)致客戶投訴，不聽(tīng)管理部勸阻的，視具體情況處以違約金每次RMB：50-200元。

21.冒用他人出入證者，除沒(méi)收出入證外，將處以違約金RMB：50-100元。

22.各施工單位新裝供回水管、盤古必須由大廈指定的水處理專業(yè)公司負(fù)責(zé)清洗，拒不執(zhí)行者后果自理（指商場(chǎng)部分）。

租戶公司（代表）確認(rèn)：

蓋章：

日期：

物業(yè)管理部確認(rèn)：

蓋章：

日期：

篇2：貿(mào)易商城裝修施工協(xié)議書(shū)

貿(mào)易商城裝修施工協(xié)議書(shū)

SS貿(mào)易城（簡(jiǎn)稱甲方）:

公司（客戶）:

裝修隊(duì)（簡(jiǎn)稱乙方）:

根據(jù)黑河市建委、市公安局消防局對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火工作的有關(guān)規(guī)定，為了更好地落實(shí)"預(yù)防為主、消防結(jié)合"的消防工作方針和"誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)"的工作原則，做好SS貿(mào)易城后期裝修工程，確保施工期間的安全防火工作，保障國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全不受損失，現(xiàn)經(jīng)雙方單位協(xié)議特制定以下規(guī)定，雙方單位職工應(yīng)自覺(jué)遵守執(zhí)行。

一、出入現(xiàn)場(chǎng)管理制度：

1.進(jìn)場(chǎng)施工單位需在開(kāi)工前三天到甲方市場(chǎng)部領(lǐng)取《裝修施工申請(qǐng)表》，經(jīng)甲方有關(guān)部門審批后，到保衛(wèi)部辦理"施工出入證"

2.乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員一律憑甲方核發(fā)的《施工出入證》由規(guī)定路線進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)。

3.在施工期間，凡攜帶物品出門須憑有關(guān)部門開(kāi)具的證明，并自覺(jué)接受警衛(wèi)人員檢查。

二、施工期間的安全防火制度：

1.乙方在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)安全防火制度。

2.施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，凡違反制度者，每發(fā)現(xiàn)一只煙頭罰款200元。

3.在大廈營(yíng)業(yè)期間嚴(yán)禁施工作業(yè)。如因特殊原因需要施工的，必須報(bào)市場(chǎng)部（保衛(wèi)、工程部）審批。

4.乙方進(jìn)場(chǎng)前需向甲方（工程部）提供電器裝修圖，所用電器產(chǎn)品合格證書(shū)及樣品經(jīng)甲方電工審核過(guò)后方可使用。

5.乙方電器施工人員必須持有合格電工本的專業(yè)電工，電工本必須隨身攜帶以備查驗(yàn)。施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)定和大廈工程部電器施工管理規(guī)定進(jìn)行，需接受甲方電工的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

6.乙方在甲方單位拉接臨時(shí)電線必須征得正式電工同意，架線要符合安全要求，燈頭、碘鎢燈及其它電器設(shè)備應(yīng)和易燃易爆物保持一定的距離，防止發(fā)生火災(zāi)事故。

7.乙方電器施工結(jié)束后，必須經(jīng)過(guò)甲方正式電工驗(yàn)收并在《裝修施工申請(qǐng)表》上簽字后，方可由甲方電工組織接通電源。

8.施工現(xiàn)場(chǎng)使用電氣焊作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁使用易燃易爆物品，嚴(yán)禁進(jìn)行油漆作業(yè)。

9.在甲方其它場(chǎng)所如需進(jìn)行電焊的，必須提前向甲方保衛(wèi)部提出動(dòng)火申請(qǐng)，由乙方落實(shí)安全措施，甲方保衛(wèi)部視現(xiàn)場(chǎng)情況開(kāi)具動(dòng)火證。施工現(xiàn)場(chǎng)必須有甲、乙雙方監(jiān)火人簽字后方能操作。保衛(wèi)部開(kāi)出的動(dòng)火證期限為一天，超過(guò)必須另開(kāi)，甲方保衛(wèi)部按動(dòng)火的要求進(jìn)行監(jiān)督檢查。

10.電焊工、氣割工應(yīng)做到有證操作，焊割設(shè)備必須符合要求，嚴(yán)格遵守操作規(guī)定（乙煥、氧氣瓶分開(kāi)放到安全地點(diǎn)）。

11.動(dòng)火結(jié)束后，乙方單位必須進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無(wú)危險(xiǎn)時(shí)方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。如因檢查不細(xì)，發(fā)生火災(zāi)事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

12.施工場(chǎng)地嚴(yán)禁將易燃品帶入，如因工作需要必須進(jìn)入的，需征得甲方保衛(wèi)部同意后，由乙方采取必要防范措施，存放到指定地點(diǎn)并指派專人保管。

13.存放油漆、涂料等要有專用庫(kù)房，庫(kù)房嚴(yán)禁吸煙，不準(zhǔn)存入其它物品。

14.乙方對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)安裝的煙感探頭、水噴淋頭、消防栓、安全出口指示標(biāo)志、手動(dòng)報(bào)警鈕、應(yīng)急燈、電視監(jiān)控探頭和其它設(shè)施嚴(yán)禁挪動(dòng)和遮檔。

15.施工過(guò)程中，對(duì)裝修所用的板材、木龍骨及其它非阻燃材料必須進(jìn)行防火阻燃處理，需刷防火涂料必須三遍以上，全部覆蓋。

16.施工每天結(jié)束后，乙方單位應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，將不需要的物品和雜物、工程垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，不能影響門店的正常營(yíng)業(yè)。

17.施工地發(fā)生傷亡、火災(zāi)等事故責(zé)任在乙方的造成的一切損失及后果由乙方負(fù)責(zé)，玩忽職守者將追究刑事責(zé)任，并且做好善后處理工作。

18.凡在施工中發(fā)現(xiàn)不符合防火安全規(guī)定的行為，甲方保衛(wèi)部、工程部有權(quán)令其停工，并處以100元以上罰款。

三、其它問(wèn)題：

雙方單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)職工的管理和教育，凡有打架斗毆等情況造成財(cái)產(chǎn)損失或產(chǎn)生不良影響，視其程度由市場(chǎng)、保衛(wèi)部給予相應(yīng)處罰。

四、防火監(jiān)護(hù)人職責(zé)：

1.堅(jiān)守崗位不得擅自離開(kāi)動(dòng)火地點(diǎn)，如有事需要離開(kāi)時(shí)，應(yīng)事先與保衛(wèi)部聯(lián)系，并重新委托新的監(jiān)火人建立委托，經(jīng)同意后方可離開(kāi)。

2.動(dòng)火檢查各項(xiàng)安全防火措施的落實(shí)情況，如不符合其要求時(shí)，監(jiān)護(hù)人有權(quán)終止動(dòng)火。

3.在動(dòng)火過(guò)程中發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患應(yīng)及時(shí)制止動(dòng)火，并立即向保衛(wèi)部匯報(bào)，經(jīng)保衛(wèi)部提出仍未改正的，保衛(wèi)部有權(quán)責(zé)令其停工，并處以100元以上2000元以下罰款。

4.動(dòng)火結(jié)束后，監(jiān)護(hù)人應(yīng)對(duì)動(dòng)火部位進(jìn)行嚴(yán)密檢查，在確定無(wú)火險(xiǎn)隱患時(shí)，方可離去。

5.玩忽職守造成事故，視情節(jié)應(yīng)追究責(zé)任人刑事責(zé)任。

五、竣工驗(yàn)收：

1.裝修工程完工后，商戶(使用人)通知市場(chǎng)部，由市場(chǎng)部組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收.單項(xiàng)工程或隱蔽工程可在竣工前單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收項(xiàng)目基本如下:

1.1裝修手續(xù)是否按《裝修施工申請(qǐng)表》所列施工圖及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；

1.2是否在裝修過(guò)程中損壞公共設(shè)備；

1.3是否遺留物料垃圾于公共部位及場(chǎng)所；

1.4增改建項(xiàng)目是否影響異產(chǎn)毗連物業(yè)的正常使用；

1.5門頭是否完成。

2．竣工驗(yàn)收合格后，由SS貿(mào)易城各部門在《裝修施工申請(qǐng)表》驗(yàn)收欄中相應(yīng)部分蓋章簽字。若有某項(xiàng)未達(dá)要求，限期更正，再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至合格。若三次驗(yàn)收不合格市場(chǎng)部可授權(quán)特約裝修公司進(jìn)行施工，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)。

2．1到市場(chǎng)部、保衛(wèi)部退還裝修許可證，裝修人員出入證，若有遺失，補(bǔ)交制作費(fèi)。

2．2與市場(chǎng)部約定工具設(shè)備運(yùn)出時(shí)間，并開(kāi)具工具設(shè)備運(yùn)出許可證。

3．裝修公司憑裝修許可證辦理完工后的相關(guān)手續(xù)：

SS貿(mào)易城（簡(jiǎn)稱甲方）:

公司（客戶）:

裝修隊(duì)（簡(jiǎn)稱乙方）:

篇3：商業(yè)大廈二次裝修施工消防安全協(xié)議書(shū)

商業(yè)大廈二次裝修施工消防安全協(xié)議書(shū)

為了保障大廈二次裝修工程的安全，防止火災(zāi)危害和發(fā)生治安災(zāi)害事故，根據(jù)黑河市建委、市公安消防局對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火工作的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，制定如下安全、防火協(xié)議書(shū)，由雙方共同遵守。

1.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、防火工作，由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督安全防火措施的落實(shí)和執(zhí)行情況，甲、乙雙方共同接受政府公安消防部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。乙方應(yīng)確定一名施工負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場(chǎng)安全、防火工作負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全、防火工作并將所有施工人員基本情況表交至保安部備案。

2.乙方應(yīng)在施工中制定消防應(yīng)急措施，確保施工安全。

3.施工現(xiàn)場(chǎng)有明顯防火宣傳標(biāo)志，乙方應(yīng)對(duì)職工安全、防火知識(shí)教育，上班作業(yè)應(yīng)佩戴出入證，防止治安、傷害事故的發(fā)生，并建立安全、防火安全檢查制度。

4.進(jìn)行電氣焊、油漆粉刷或從事防火等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)應(yīng)有防火要求和措施，并對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行安全交底。

5.乙方應(yīng)制定使用電氣設(shè)備，易燃易爆物品的防火安全措施。

6.使用易燃易爆材料、明火作業(yè)，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行，并要對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行防火安全交底。

7.從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證，由施工隊(duì)負(fù)責(zé)人到保衛(wèi)部辦理用火手續(xù)，配備看火人員和滅火器，動(dòng)火前需清除附近易燃易爆物。

8.搭建臨時(shí)建筑或木板房，需符合防火要求，并經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

9.禁止將施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物作倉(cāng)庫(kù)使用或長(zhǎng)期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根據(jù)工程計(jì)劃限量進(jìn)入，并有可靠的防火措施。

10.未經(jīng)上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)住人留宿，經(jīng)批準(zhǔn)的內(nèi)住人員要遵守安全、防火措施和規(guī)定，并將名單報(bào)保安部門備案。

11.不準(zhǔn)在施工建筑物或庫(kù)房?jī)?nèi)調(diào)配油漆、稀料。

12.施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。

13.施工現(xiàn)場(chǎng)及庫(kù)區(qū)、料場(chǎng)禁止使用俗稱"小太陽(yáng)"的強(qiáng)熱光源照明。

14.不準(zhǔn)在施工工地使用液化石油氣鋼瓶、乙炔發(fā)生器作業(yè)。

15.施工保溫材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保溫材料。

16.施工現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)保安部門批準(zhǔn)不得使用電熱器具，批準(zhǔn)使用的電熱器具要符合電氣安裝規(guī)范。

17.施工材料、設(shè)備的存放、保管要符合防火安全要求。

18.易燃易爆物品，應(yīng)設(shè)專庫(kù)分類單獨(dú)存放保管，有良好的通風(fēng)條件、照明等電氣設(shè)備應(yīng)符合防火規(guī)定。

19.氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距小于5米，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米。

20.嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)喝酒、賭博、打架斗毆、無(wú)理取鬧進(jìn)行其它違法犯罪活動(dòng)。

21.乙方應(yīng)按照國(guó)家和市府有關(guān)規(guī)定制定關(guān)于安全、防火的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰條款，并報(bào)甲方備案。

22.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專職防火、保衛(wèi)干部，檢查督促落實(shí)上述規(guī)定的執(zhí)行情況。

23.施工期間在施工工地如發(fā)生火災(zāi)和治安、安全方面的事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

24.搞好文明施工，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾要及時(shí)清理，尤其對(duì)刨花木屑等易燃易爆雜物必須隨時(shí)清掃，清除火災(zāi)隱患。

25.施工人員要按大廈保安部指定出入口進(jìn)出大廈及大廈區(qū)域，按指定的路線進(jìn)入施工區(qū)域，上指定的廁所。

26.禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便。

27.乙方應(yīng)按消防要求在施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠量的有效滅火器材及水桶等。

28.對(duì)違反上述有關(guān)的單位及個(gè)人甲方視情節(jié)輕重及態(tài)度好壞，給予批評(píng)、書(shū)面通知、罰款直至交公安消防機(jī)關(guān)處理。

29.由于乙方責(zé)任而造成火災(zāi)和治安、安全方面的事故，給甲方或第三方造成財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

SS貿(mào)易城（簡(jiǎn)稱甲方）:

公司（客戶）:

裝修隊(duì)（簡(jiǎn)稱乙方）:

篇4：裝修施工任務(wù)責(zé)任協(xié)議書(shū)

裝修施工任務(wù)責(zé)任協(xié)議書(shū)

甲方（公司）：

乙方（施工員）：

為了更好更有效地貫徹落實(shí)總公司的一系列有關(guān)精神，提高經(jīng)濟(jì)效益，在互助互利的前提下進(jìn)行責(zé)任考核，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：

一、甲乙雙方將合同編號(hào)，客戶的預(yù)算直接費(fèi)元經(jīng)過(guò)預(yù)算軟件測(cè)算進(jìn)行開(kāi)支分配，甲方為元，（管理費(fèi)及其他費(fèi)用歸為甲方，如甲方給予優(yōu)惠由甲方承擔(dān)。）其余款額元為材料費(fèi)、人工費(fèi)，由乙方按照公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配支付，節(jié)約開(kāi)銷后余款作為乙方完成考核指標(biāo)的獎(jiǎng)金，乙方在完全遵照其他條款的前提下，甲方在工程竣工30個(gè)工作日內(nèi)給予結(jié)算，并將工資和獎(jiǎng)金轉(zhuǎn)入乙方賬戶。（出現(xiàn)紅字，甲方有權(quán)動(dòng)用乙方原