商業(yè)綜合體裝修合同模板

商業(yè)綜合體裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用法律1.3合同的簽訂地點和日期第二章定義與解釋2.1商業(yè)綜合體2.2裝修工程2.3甲方2.4乙方第三章甲方義務(wù)3.1提供施工場地3.2辦理相關(guān)手續(xù)3.3支付裝修費用第四章乙方義務(wù)4.1施工方案與設(shè)計4.2施工期限4.3施工質(zhì)量4.4安全生產(chǎn)第五章裝修工程范圍與內(nèi)容5.1裝修項目列表5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求5.3裝修材料第六章工程款項支付6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件第七章工期延誤7.1工期延誤的定義7.2工期延誤的責(zé)任與賠償?shù)诎苏沦|(zhì)量保修8.1質(zhì)量保修范圍8.2質(zhì)量保修期限8.3質(zhì)量問題的處理第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)保要求9.3事故處理第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點第十二章合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同份數(shù)第十四章附件14.1裝修設(shè)計圖紙14.2施工方案及相關(guān)資料14.3材料合格證及相關(guān)檢測報告合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用法律1.3合同的簽訂地點和日期第二章定義與解釋2.1商業(yè)綜合體2.2裝修工程2.3甲方2.4乙方第三章甲方義務(wù)3.1提供施工場地3.2辦理相關(guān)手續(xù)3.3支付裝修費用第四章乙方義務(wù)4.1施工方案與設(shè)計4.2施工期限4.3施工質(zhì)量4.4安全生產(chǎn)第五章裝修工程范圍與內(nèi)容5.1裝修項目列表5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求5.3裝修材料第六章工程款項支付6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件第七章工期延誤7.1工期延誤的定義7.2工期延誤的責(zé)任與賠償?shù)诎苏沦|(zhì)量保修8.1質(zhì)量保修范圍8.2質(zhì)量保修期限8.3質(zhì)量問題的處理第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)保要求9.3事故處理第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點第十二章合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同份數(shù)第十四章附件14.1裝修設(shè)計圖紙14.2施工方案及相關(guān)資料14.3材料合格證及相關(guān)檢測報告[合同方簽字區(qū)域]甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向甲方指定的供應(yīng)商采購材料。甲方應(yīng)確保供應(yīng)商提供的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如甲方未指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)自行選擇供應(yīng)商。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方可以隨時派員到施工場地進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更裝修工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。如甲方要求變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和進(jìn)度。因變更導(dǎo)致的費用增減及工期調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的方式處理。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術(shù)保密乙方應(yīng)對在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方的秘密信息。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方質(zhì)量承諾乙方承諾施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方因施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ滩缓细?，甲方有?quán)要求乙方返工、賠償損失等。2.3乙方工期保證乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并承擔(dān)延期施工導(dǎo)致的費用增加。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的訴求，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費用的支付方式和金額。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整中介費用。3.3第三方中介的獨立性第三方中介在處理合同履行過程中的爭議時，應(yīng)保持獨立性，不受甲方和乙方的非法干預(yù)。第三方中介不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙2.施工方案及相關(guān)資料3.材料合格證及相關(guān)檢測報告4.工程款項支付憑證5.工期延誤證明6.質(zhì)量保修證書7.安全生產(chǎn)許可證8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項未提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求提供材料未按約定時間完成審批或驗收手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合約定的材料未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)3.第三方中介違約行為：未公正、公平地處理爭議未保持獨立性，受甲方或乙方非法干預(yù)利用地位謀取不正當(dāng)利益三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化等多種功能于一體的綜合性商業(yè)建筑。2.裝修工程：指對商業(yè)綜合體的內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾、改造和設(shè)施配置的過程。3.甲方：指擁有商業(yè)綜合體的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的個人或單位。4.乙方：指承擔(dān)裝修工程責(zé)任的企業(yè)或個人。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：solution:協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實際情況制定合理的施工計劃。2.施工質(zhì)量問題：solution:及時整改，乙方承擔(dān)整改費用，嚴(yán)重問題可能導(dǎo)致合同解除。3.材料不合格：solution:乙方更換合格材料，賠償由此導(dǎo)致的損失。4.安全生產(chǎn)事故：solution:立即報告事故，采取措施防止擴(kuò)大損失，按合同約定處理責(zé)任。5.合同爭議：solution:提交第