養(yǎng)老院改造土建合同范例

養(yǎng)老院改造土建合同范例合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權(quán)第二章改造項目范圍及內(nèi)容2.1改造項目概述2.2改造項目具體內(nèi)容2.3改造項目實施地點2.4改造項目實施時間第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）第四章改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程保修期第五章改造工程進度計劃5.1工程進度安排5.2工程進度報告5.3工程進度調(diào)整第六章改造工程費用及支付方式6.1工程總價6.2工程款支付方式6.3工程進度款支付6.4工程尾款支付第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改和補充12.3合同解除和終止后的處理第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊約定（如有）第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署主體代表14.4合同蓋章及生效合同編號：_________第一章總則1.1合同背景：甲方（養(yǎng)老院）與乙方（施工單位）就甲方養(yǎng)老院土建改造工程達成一致，簽訂本合同。1.2合同簽訂主體：甲方（養(yǎng)老院）乙方（施工單位）1.3合同目的：為了規(guī)范養(yǎng)老院土建改造工程，保證工程質(zhì)量，按時完成工程。1.4合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章改造項目范圍及內(nèi)容2.1改造項目概述：養(yǎng)老院土建改造，包括但不限于建筑物的拆改、新建、裝修等。2.2改造項目具體內(nèi)容：詳見附件一《改造項目具體內(nèi)容明細表》。2.3改造項目實施地點：位于________________的甲方養(yǎng)老院。2.4改造項目實施時間：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1提供改造項目實施場地，確保乙方施工順利進行。3.1.2按合同約定支付工程款。3.1.3提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工。3.2.2按合同約定的時間完成工程。3.2.3保證工程質(zhì)量，接受甲方和相關(guān)部門的檢查。3.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）：3.3.1提供合同約定的材料和服務(wù)。3.3.2保證材料和服務(wù)的質(zhì)量。第四章改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：詳見附件二《工程質(zhì)量要求》。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3工程保修期：自工程竣工驗收合格之日起算，為期______年。第五章改造工程進度計劃5.1工程進度安排：詳見附件四《工程進度計劃》。5.2工程進度報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告。5.3工程進度調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整工程進度，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第六章改造工程費用及支付方式6.1工程總價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。6.2工程款支付方式：按工程進度分階段支付。6.3工程進度款支付：詳見附件五《工程進度款支付計劃》。6.4工程尾款支付：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告送達之日起______日內(nèi)支付尾款。第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間、費用等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.3合同解除條件：7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。7.4合同解除程序：解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八章違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1甲方未按合同約定支付工程款。8.1.2乙方未按合同約定完成工程。8.1.3丙方未按合同約定提供材料和服務(wù)。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的______%。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點：中華人民共和國__________市。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的工程完工并驗收合格。10.3合同解除條件：見第七章7.3。第十一章保密條款11.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)：各方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。11.3保密期限：自合同簽訂之日起算，為期______年。第十二章附則12.1合同附件：見附件。12.2合同修改和補充：合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認。12.3合同解除和終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。第十三章其他約定13.1甲方特殊要求：見附件六《甲方特殊要求》。13.2乙方特殊承諾：見附件七《乙方特殊承諾》。13.3丙方特殊約定（如有）：見附件八《丙方特殊約定》。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點：中華人民共和國__________市。14.3合同簽署主體代表：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表（如有）：（簽字）14.4合同蓋章及生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（養(yǎng)老院）簽字：________________乙方（施工單位）簽字：________________丙方（材料供應(yīng)商等）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方要求采購材料。若乙方不接受甲方指定，甲方有權(quán)另尋其他供應(yīng)商，且乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和延誤工期責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料和信息，確保工程順利進行。3.甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費用和延誤工期責(zé)任。4.甲方解除權(quán)：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，包括但不限于施工質(zhì)量不符合約定、延期交付等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.甲方索賠權(quán)：如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。2.乙方工期保證：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.乙方材料和設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料和設(shè)備。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)及賠償責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及甲方提供的相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。2.第三方中介費用：第三方中介的報酬及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。如因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及甲方、乙方提供的相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介協(xié)助解決糾紛：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，第三方中介應(yīng)提供必要的法律支持。5.第三方中介退出：如第三方中介不能履行中介職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，不影響甲方和乙方的合同履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《改造項目具體內(nèi)容明細表》2.附件二：《工程質(zhì)量要求》3.附件三：《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》4.附件四：《工程進度計劃》5.附件五：《工程進度款支付計劃》6.附件六：《甲方特殊要求》7.附件七：《乙方特殊承諾》8.附件八：《丙方特殊約定》（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付工程款，包括但不限于延遲支付、部分支付或拒付。2.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。3.丙方未按合同約定提供材料和服務(wù)，包括但不限于延遲提供、提供的材料和服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。三、法律名詞及解釋：1.合同總價：指合同約定的工程完成后的總價格。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。5.工程質(zhì)量：指工程符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方支付工程款不及時的問題，乙方可以催告甲方及時支付，并在合同中約定逾期支付的違約金。2.遇到乙方施工進度滯后的問題，甲方可以催告乙方加快進度，并在合同中約