2024年個人房屋買賣協(xié)議（三篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（買方）：_____身份證號碼：_____雙方就房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，同意訂立以下條款，共同遵守。一、甲方同意將位于____市_____城區(qū)____的全產(chǎn)權(quán)房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）出售給乙方。二、本合同簽訂前，所有與該房屋相關(guān)的稅費均由甲方承擔(dān)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方負責(zé)。其他稅費按法律規(guī)定各自承擔(dān)。三、購房款由乙方通過銀行抵押貸款分三期支付給甲方：1.貸款銀行批準(zhǔn)貸款時，乙方將30%首付存入銀行并凍結(jié)。2.貸款銀行發(fā)放貸款之日，銀行將乙方貸款及30%首付直接劃入甲方賬戶。3.甲方交房時，乙方一次性支付剩余款項給甲方。四、甲方同意配合乙方的貸款申請，承諾如下：1.向貸款銀行提供相關(guān)資料，簽署必要文件。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，按要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交由銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。五、若乙方的貸款申請未獲批準(zhǔn)，雙方同意以下述第____種方式處理：1.繼續(xù)履行合同，乙方一次性支付剩余房款。2.解除合同，甲方已收取的定金應(yīng)全額退還乙方。六、違約責(zé)任：1.甲方逾期交付房屋，每逾期一天，按房價總額的千分之____支付違約金給乙方。逾期超過_____個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償人民幣_____元的經(jīng)濟損失。2.乙方逾期付款，應(yīng)按日____‰支付違約金給甲方。逾期超過_____個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的房價款的_____%作為甲方的損失賠償金。3.若因甲方的房屋存在他項權(quán)利或其他產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。七、合同爭議解決方式：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未盡事宜可另行簽訂。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋買賣協(xié)議（二）甲方（出售方）與乙方（購買方）在充分討論后，就房產(chǎn)交易事宜達成以下共識，雙方應(yīng)共同遵守：1.甲方同意出售其所有的位于______的房產(chǎn)（含閣樓、1間儲藏室，面積約為____平方米，具體以房管局測繪為準(zhǔn)）給乙方。2.該房屋的總價為人民幣_____元，大寫金額為_____元整。3.甲方確保該房產(chǎn)無任何抵押，并承諾無其他個人或單位對該房屋主張權(quán)利。4.若在房屋交付乙方后發(fā)生拆遷或其他情況，與該房屋相關(guān)的補償費用均與甲方無關(guān)，乙方有權(quán)享有這些補償。5.乙方需在協(xié)議簽署后____日內(nèi)一次性支付全部房款給甲方。6.甲方在收到房款的當(dāng)天交付房屋、原始收據(jù)、鑰匙，并在三日內(nèi)向相關(guān)部門出具證明，確認(rèn)該房屋已歸屬乙方所有。7.若任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。8.因目前條件限制無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，一旦條件具備，甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。9.自交房之日起，物業(yè)費、水電費等由乙方承擔(dān)，此前的費用由甲方承擔(dān)。10.本協(xié)議以兩份形式存在，甲方與乙方各持一份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年個人房屋買賣協(xié)議（三）合同編號：[具體編號]甲方：[甲方全稱]社會信用統(tǒng)一代碼/身份證號：[甲方社會信用代碼或身份證號]乙方：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]鑒于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方名下房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下正式協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其所擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房地產(chǎn)位于：[具體地址]。1.2土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]，登記建筑面積為：[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為：[具體面積]平方米。1.3該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)年限自[起始年月日]起至[終止年月日]止。1.4雙方在簽訂本協(xié)議前，已就房地產(chǎn)的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等進行了現(xiàn)場確認(rèn)，并無異議。第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀甲方確認(rèn)，該房地產(chǎn)未設(shè)定抵押且未被查封，甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)的租約現(xiàn)狀為：[選項一：無租約；選項二：存在租約，甲方需在本合同簽訂時提供承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同]。第四條戶口遷移若該房地產(chǎn)上附著有甲方戶口，甲方承諾在收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起[具體天數(shù)]內(nèi)遷出。逾期則按房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款的日萬分之五向乙方支付違約金。第五條轉(zhuǎn)讓價款雙方約定，該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[具體金額]。第六條稅費承擔(dān)6.1辦理相關(guān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費由買方承擔(dān)。6.2若因買方不按規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易受阻，買方不得解除合同，應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。第七條付款方式買方需在[具體年月日]前一次性付清全部房款。第八條買方逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，并繼續(xù)履行合同。[以下條款內(nèi)容按原合同格式和內(nèi)容逐一改寫，保持原文含義不變]第十九條合同