2024年個人場地租賃合同范例（四篇）

第4頁共4頁2024年個人場地租賃合同范例甲方與乙方達成一致，甲方擁有的一宗空地將對外出租，乙方愿承租。雙方同意訂立本協(xié)議，具體條款如下：一、租賃土地位于甲方場地內(nèi)，南北方向長____米，東西方向?qū)抇___米，總面積為____畝。四至詳細平面圖已附后。二、租賃期限設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方每年需支付每畝____元的租金，總計每年應(yīng)繳納____元。第一年租金需在____年____月____日前一次性支付給甲方，第二年租金支付日期以此類推。四、乙方需在____年____月____日前一次性向甲方支付場地內(nèi)桑樹補償款____元。五、乙方需承擔在場地上的所有建設(shè)投入，如需辦理相關(guān)審批手續(xù)，由乙方自行辦理并承擔費用，甲方將提供必要的協(xié)助。六、租賃期間，乙方自行負責經(jīng)營所需的所有證件辦理并承擔相關(guān)費用。七、乙方應(yīng)承擔的土地使用稅、房產(chǎn)稅等所有稅費由乙方自行承擔。八、若遇國家政策調(diào)整，與本合同沖突時，將按照國家政策執(zhí)行。九、如出現(xiàn)土地使用權(quán)糾紛，甲方有責任出面協(xié)調(diào)解決。十、青苗補償費按每畝每年____元由甲方支付。若補償費增加，租賃費將相應(yīng)增加，自變動年份起執(zhí)行。十一、若因國家規(guī)劃需要征收場地，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿處理，互不追究違約責任。租金按實際使用時間計算，退還乙方剩余部分，乙方自建設(shè)施的補償歸乙方。十二、乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。十三、合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。十四、合同期滿，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成交接，乙方需清倉離場。乙方自建設(shè)施可按評估價賣給甲方，或由乙方自行拆除，拆除費用由乙方承擔。十五、違約責任：1.單方無故解除合同視為違約，違約方需支付違約金____元，并繼續(xù)履行本合同。2.乙方若未按時支付租金，每逾期一天需按欠交金額的____‰支付違約金。連續(xù)三十天未能繳清租金時，甲方有權(quán)解除合同。十六、如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年個人場地租賃合同范例（二）租賃合同條款一、租賃期間乙方義務(wù)在租賃期間，乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全及其他附屬設(shè)施應(yīng)由乙方自行維護及修繕，并承擔相應(yīng)費用及按時繳納。二、租賃物裝修及附屬物乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時，除可由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。三、租賃物返還3.1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)完成驗收并書面認可，同時雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用。3.2若甲方在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)返還租賃物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)書面通知乙方。甲方未在驗收期內(nèi)通知的，視為租賃物返還符合約定。四、租賃物轉(zhuǎn)租、交換與處分在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)租或與第三方交換租賃物。轉(zhuǎn)租或交換的收益歸乙方所有，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。五、合同變更與終止5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。5.2合同終止的情形包括：(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因（包括地震、洪水及其他不可抗力因素）導(dǎo)致租賃物毀損、滅失或無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的；(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方確認同意；(3)存在特定違約情形時，守約方可通知對方解除合同并追究對方違約責任；(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е潞贤K止的，甲方應(yīng)根據(jù)實際承租時間計算租金并退還多收部分。六、違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1租賃物未按約定條件交付時，甲方應(yīng)在交付后規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，應(yīng)按超出天數(shù)折算減少租金；6.1.2若甲方違反本合同相關(guān)條款，應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方遲延支付租金，經(jīng)催告后在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的，應(yīng)按遲延天數(shù)支付滯納金，但逾期不得超過規(guī)定天數(shù)；6.2.2租賃期屆滿后乙方未及時返還租賃物的，應(yīng)支付占用費；逾期超過規(guī)定天數(shù)的，租賃物內(nèi)乙方物品歸甲方所有；6.2.3租賃期間乙方修建的建筑物，合同期滿歸甲方所有，乙方不得拆除；6.2.4乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，否則由此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔，且不影響租金的支付；6.2.5合同期滿乙方返還租賃物不符合約定的，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟損失；乙方應(yīng)繳清所有費用后，甲方無息退還押金；6.2.6租賃物自交付之日起的安全責任由乙方承擔。七、爭議解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決因履行本合同產(chǎn)生的糾紛；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。雙方簽字蓋章：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人（負責人）：法定代表人（負責人）：簽章日期：簽章日期：2024年個人場地租賃合同范例（三）租賃協(xié)議第一條租賃物與補償1.1若租賃物因政府拆遷或土地規(guī)劃而需調(diào)整，甲方同意按雙方認可的新增建筑物實際造價的____%補償乙方。除此情況外，甲方無需對乙方新增建筑物進行任何價款補償。1.4合同有效期內(nèi)，若甲方（政府統(tǒng)一搬遷除外）將廠房出售，甲方應(yīng)支付乙方違約金及所有裝修費、搬遷費，共計人民幣陸拾萬元整。1.5租賃物采取包租方式，包括場院、兩層樓房____平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。1.6乙方承諾將租賃物用于合法經(jīng)營，不擅自改變用途或進行違法活動。乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛和法律責任與甲方無關(guān)。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租賃費用及相關(guān)事項3.1雙方約定年租金為人民幣____萬元整(____元)，每三年遞增____%。乙方須在每年____月____日前支付全年租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，須支付當年租金價的千分之五作為違約金。3.2甲方應(yīng)確保供電、供水、排污等設(shè)施的正常運行，如因產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理。第四條合同的解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。4.2合同期滿，雙方未達成續(xù)簽意向。4.3因政府拆遷或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。甲方可單方解除合同的情形：4.4乙方違法經(jīng)營被查處。4.5乙方營業(yè)執(zhí)照被吊銷或注銷。4.6乙方逾期____個月未支付租金。4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租。4.8其他因乙方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃物產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2如乙方無法購買或甲方行為影響乙方正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)退還相應(yīng)時間的租金。5.3甲方應(yīng)如實向乙方說明房屋及周邊情況，否則視為欺詐行為。第六條場所的維修、建設(shè)6.1乙方享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán)，并負責相關(guān)設(shè)施的維護。合同終止時，應(yīng)將租賃建筑和設(shè)施以完好狀態(tài)歸還甲方。6.2乙方應(yīng)愛護租賃物，因使用不當造成損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。6.3乙方因生產(chǎn)需要進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，須經(jīng)雙方協(xié)商。6.4非乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞、漏水等，甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)修繕。逾期乙方可自行修繕，費用由甲方承擔。第七條合同終止本合同提前終止或期滿未續(xù)簽的，乙方應(yīng)在終止日或期滿日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設(shè)施歸還甲方。第八條爭議解決本合同受中華人民共和國法律管轄。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向新密市人民法院起訴。第九條其他本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方首期租賃款項后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_____2024年個人場地租賃合同范例（四）合同內(nèi)容改寫（嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方風格）一、轉(zhuǎn)租條款本合同項下的權(quán)利與義務(wù)，不因乙方轉(zhuǎn)租行為而發(fā)生改變。若乙方選擇轉(zhuǎn)租，應(yīng)嚴格遵守以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方承租期限的限定；2.轉(zhuǎn)租之租賃物用途須嚴格符合本合同第一條所規(guī)定的用途；3.乙方在轉(zhuǎn)租租約中應(yīng)明確，若乙方提前終止本合同，則與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止；4.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，明確其同意遵守乙方與甲方合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾就本合同的履行與乙方對甲方承擔連帶責任。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書交予甲方存檔；5.乙方須承擔因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛處理責任；6.因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費均由乙方負責。二、提前終止合同13.1若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付相關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第____款的規(guī)定執(zhí)行。甲方以書面方式（包括傳真或信函）通知乙方（包括轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)以抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。13.2乙方未經(jīng)甲方書面同意不得提前終止本合同。若乙方確需提前解約，須提前____個月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可解約：a.交還租賃物；b.結(jié)清承租期內(nèi)的租金及其他本合同所產(chǎn)生的費用；c.在合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金____倍的款項作為賠償。甲方在乙方完成上述義務(wù)后五日內(nèi)無息退還乙方的租賃保證金。三、免責條款因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并在三十日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的證明文件。該證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，若無法獲得公證證明，則需提供其他有力證明。遭受不可抗力影響的一方因此免責。四、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并返還給甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應(yīng)向甲方加倍支付租金。甲方有權(quán)收回租賃物，并自行處理租賃場地內(nèi)的物品，且不承擔任何保管責任。五、廣告16.1若乙方需在租賃物建筑物本體設(shè)立廣告牌，須按照政府相關(guān)規(guī)定完成報批手續(xù)，并向甲方備案。16.2若乙方需在租賃物建筑物周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、稅費按照國家相關(guān)規(guī)定，因本合同產(chǎn)生的印花稅、登記費、公證費及其他相關(guān)稅項及費用，應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔。相關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。七、通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的所有通知以及雙方之間的文件往來，均應(yīng)以書面形式進行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同首頁所述地址并以對方為收件人寄出____日后或以專人送