2024年住宅租房合同例文（二篇）

第2頁共2頁2024年住宅租房合同例文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租住甲方住房事宜，達成以下正式協(xié)議：一、租賃房屋甲方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_____，處于第_____層。該房屋內(nèi)部設(shè)施，包括門、窗、電、水、照明等，均保持基本完好狀態(tài)。二、租賃期限租賃期限定為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。協(xié)議期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，具體事宜將另行商定。如遇特殊情況需提前解除協(xié)議，雙方應(yīng)提前一個月進行協(xié)商，并達成一致意見，以解除協(xié)議，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。三、費用事項房屋租賃費用為每月____元，乙方需每半年預(yù)付一次。同時，乙方需繳納租用保證金____元。在租賃期間，水、電費由乙方承擔(dān)，價格與本單位住戶等同。四、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.甲方負責(zé)與該房屋管理單位進行協(xié)商，處理與該房屋相關(guān)的一切事宜。2.在租賃期間，如發(fā)生房屋漏水、主體結(jié)構(gòu)變化等問題，甲方將負責(zé)維修。若甲方未能及時向單位反映并維修屋面漏雨，乙方在必要情況下可負責(zé)維修。3.甲方不得無故解除協(xié)議并將房屋轉(zhuǎn)租他人。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管并愛護室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，需按原價賠償。2.乙方若存在以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方需對甲方因此產(chǎn)生的損失進行賠償：①擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或利用承租的房屋進行違法活動。②擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或故意損壞承租的房屋。若雙方中任何一方出現(xiàn)違約行為，違約方需支付全年租賃費的____%作為違約補償金。對于本協(xié)議未詳盡事宜，雙方將另行協(xié)商解決。五、設(shè)施設(shè)備本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對于本協(xié)議未規(guī)定的事項，將遵循中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式三份，甲方持有一份，乙方持有兩份，均具有同等法律效力。雙方簽字或蓋章后，本協(xié)議即生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅租房合同例文（二）甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋概況1.甲方同意將位于____市____區(qū)____號的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)編號為：______________________。第二條房屋內(nèi)部裝修及設(shè)備（具體描述省略，以實際情況為準(zhǔn)）第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需在租賃期限屆滿前繼續(xù)承租，需提前____天向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。在租賃期間，如甲方有意出售該房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復(fù)，則視為放棄該權(quán)利。第四條租金及支付方式每月租金為____元（大寫：_____）。租金采取月付方式，乙方應(yīng)在合同簽訂后支付第一季度的租金。此后，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付下一季度的租金。第五條押金乙方應(yīng)支付押金____元（大寫：_____）。押金用于保障房屋內(nèi)設(shè)備完好，如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方有權(quán)按市場價格扣除相應(yīng)賠償款。合同期滿，若乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備，則甲方應(yīng)全額退還押金。第六條房屋修繕與裝修甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定用途，保證正常水電供應(yīng)。如遇漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等影響乙方正常使用房屋的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____天內(nèi)予以解決。否則，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約，需向甲方支付違約金。第七條房屋出售租賃期間，如甲方出售房屋，乙方不愿購買，則甲方應(yīng)確保乙方可繼續(xù)租賃至租賃期屆滿。第八條違約責(zé)任1.租賃期間內(nèi)，乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；拖欠租金____月。2.乙方逾期支付租金，除補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金標(biāo)準(zhǔn)為拖欠租金的____%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4.任何一方如有合同約定的其他違約行為，違約方除賠償守約方損失外，還應(yīng)支付____元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方在租賃期屆滿后確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期內(nèi)的房租與約定房租相同。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實際租金按實際入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條附件