2024年個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)易樣本

?2024年個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)易樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.2甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全，如發(fā)生危及乙方生命財(cái)產(chǎn)安全的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方不得提前收回租賃房屋，如甲方違約，應(yīng)按乙方已支付租金的兩倍向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意核實(shí)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)合法證件。2.明確租賃期限，避免合同到期后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃開始和結(jié)束的日期，并約定租賃期滿后的續(xù)租條款。3.確保租金支付方式和時(shí)間明確，防止逾期支付引發(fā)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金的支付周期、每次支付金額及支付時(shí)間。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人，即合同中的甲方。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人，即合同中的乙方。押金：為保證合同的履行，承租人在簽訂合同時(shí)向出租人支付的一定金額的錢款，用于賠償出租人可能因承租人違約而遭受的損失。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，所采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：乙方有小孩需要在家學(xué)習(xí)，需要保持安靜的環(huán)境補(bǔ)充條款：考慮到乙方家中有小孩學(xué)習(xí)需要安靜的環(huán)境，甲方同意在租賃期間，盡量保證房屋周圍環(huán)境的安靜，不在租賃房屋內(nèi)舉行大型聚會(huì)或噪音過大的活動(dòng)。場(chǎng)合二：乙方需要養(yǎng)寵物補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方可以在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不得擾民，并負(fù)責(zé)寵物的衛(wèi)生及管理工作。如有鄰居投訴或?qū)櫸镌斐蓳p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。場(chǎng)合三：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或帶走固定裝修。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：這是必須的，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，確保我們的租賃是合法的。2.房屋現(xiàn)狀照片：在入住前和搬出后，都需要有照片記錄，避免以后因?yàn)榉课轄顩r產(chǎn)生糾紛。1.房屋的“身份證”——也就是房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。2.房屋的“前后對(duì)比照”——入住前和搬出后，咱們都拍個(gè)照，有圖