2024年二手房屋交易合同范例（二篇）

第4頁共4頁2024年二手房屋交易合同范例賣方（甲方）：______買方（乙方）：______甲方姓名：______乙方姓名：______甲方身份證號碼：______乙方身份證號碼：______甲方地址：______乙方地址：______甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______房屋共有人：______共有人姓名：______共有人身份證號碼：______共有人地址：______共有人聯(lián)系電話：______第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于第______層______戶，結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證登記面積為______平方米，附帶地下室一間，面積為______平方米，房屋權(quán)屬證書號為______。第二條價格基于房產(chǎn)證登記面積，該房屋售價為每平方米______元，總金額為______萬元整（大寫：______）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日支付甲方定金______元整（大寫：______），并在______日內(nèi)支付______萬元（大寫：______）。剩余款項______元（大寫：______）將在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方未按照本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)對乙方的逾期應(yīng)付款追究違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實際付款之日止，乙方需按累計應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除非遇到不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況，甲方若未按照本合同第四條規(guī)定的期限交付房屋給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。甲方每逾期一天，需按累計已付款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向其辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在房屋交付之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)退還乙方已付款項，并按已付款的______%賠償乙方損失。第八條房屋室內(nèi)設(shè)施甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的相關(guān)費用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、有線等）由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出。若逾期超過______日，乙方每日按已付款的______%向甲方收取違約金。第十條稅費承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方同意由______方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及份數(shù)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年二手房屋交易合同范例（二）售方（簡稱甲方）：身份證號：_____聯(lián)系電話：_____購方（簡稱乙方）：身份證號：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本次房屋銷售及購買事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條、房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于單元6層2號，房屋結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積為204.36平方米，房屋用途為住宅。房屋所有權(quán)證號為白云字第地證號白土20_____7101。該房屋平面圖詳見本合同附件一，屬于二手房交易范疇。第二條、房屋售價該房屋以整套為單位計價，售價總金額（人民幣）為伍拾萬元整（￥500000元），包含水、電、閉路、煤氣及原有裝修。第三條、付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性付清購房款。第四條、產(chǎn)權(quán)保證甲方確保對該房屋享有100%的產(chǎn)權(quán)，乙方已查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料并確認(rèn)無誤。甲方應(yīng)保證在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無按揭、無抵押債務(wù)。如有上述未清事項，甲方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。第五條、交房日期（此處應(yīng)明確交房日期，但原文未提及，故保持空白。）第六條、其他事項1.甲方交房時應(yīng)結(jié)清前期入住所產(chǎn)生的全部費用，確保乙方入住無需支付額外費用；2.甲方應(yīng)將該房屋戶籍遷出，以確保乙方順利落戶。第七條、稅費承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的稅費均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。第八條、補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條、房屋面積該房屋面積以房屋所有權(quán)證上載明的面積為準(zhǔn)。本合同為確定生效的最終合同。第十條、合同效力本合同及其附件均為不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁。仲裁仍無法解決的，任何一方均有權(quán)向