2024年二手房交易協(xié)議范文（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房交易協(xié)議范文賣方：_____（簡稱甲方）買方：_____（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以昭信守。第一條：乙方同意購買甲方位于市區(qū)之房產(chǎn)（包括但不限于別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積共計(jì)____平方米。（具體信息詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條：雙方商定，該房產(chǎn)交易價(jià)格為：單價(jià)人民幣_____元/平方米，總價(jià)人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付總房款的50%，即_____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與辦法甲乙雙方同意采用一次性付款方式完成交易。剩余房款的50%，即_____元整，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。第四條：甲方在產(chǎn)權(quán)交割完畢、且收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)，應(yīng)將該房產(chǎn)的全部使用權(quán)移交給乙方。第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將乙方已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起七日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體1.甲方系_____共____人，其委托代理人_____為甲方代表人。2.乙方系_____，其代表人為_____。第八條：本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處進(jìn)行公證。第九條：本合同一式多份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，通遼市房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各一份。第十條：合同爭議解決方式在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或訴訟方式解決。2024年二手房交易協(xié)議范文（二）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________共有人：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況：甲方房屋位于_____，位于第_____層，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號為__________。第二條價(jià)格：依據(jù)房產(chǎn)證登記面積，每平米售價(jià)為_____元，該房屋總售價(jià)為人民幣_____萬元整（大寫：____________________________）。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_____元整（大寫：_____），并于____日內(nèi)支付人民幣_____萬元（大寫：_____），剩余款項(xiàng)人民幣_____元（大寫：_____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：若乙方未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)對乙方的逾期應(yīng)付款追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期一日，乙方須按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，若甲方未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一日，甲方須按累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第八條房屋交付與費(fèi)用承擔(dān)：簽訂合同后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施保持不變。甲方保證在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用，包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方有權(quán)按已付款的_____%向甲方收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭議解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起