2024年倉儲房屋租賃協(xié)議格式版（三篇）

第6頁共6頁2024年倉儲房屋租賃協(xié)議格式版____年____月____日至____年____月____日，合計____年____個月。超出____年的部分無效。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。若乙方有意繼續(xù)承租，需提前____日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租申請，經(jīng)同意后雙方將重新簽訂租賃合同。若乙方繼續(xù)使用租賃房屋且甲方未提出異議，本合同將繼續(xù)有效，轉(zhuǎn)為不定期租賃，雙方均有權(quán)隨時終止合同，但需提前____日（書面/口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為_____元/（月/季/半年/年），租金總計_____元（大寫：_____元）。租金_____（年/月）內(nèi)保持不變，自第_____（年/月）起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體由雙方另行約定。（二）租金支付時間：_____，_____，_____，_____，_____。（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行設(shè)立賬戶，通過該賬戶支付租金，除非乙方未按期到銀行支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)將一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）乙方在接收房屋時，需向甲方支付房屋租賃保證金，金額為_____元（大寫：_____元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金將用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費用、租金及違約賠償，剩余部分應(yīng)全額返還乙方。第九條其他費用（一）租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付（水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_____）等費用，并應(yīng)保存相關(guān)繳費憑證。（二）房屋租賃稅費及其他未在合同中明確的費用由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）甲方應(yīng)于____年____月____日前按約定條件將房屋交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬設(shè)施。雙方在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。對于乙方添置的新物，由乙方自行收回；對于乙方裝修的部分，處理方式為（乙方恢復(fù)原狀/乙方支付恢復(fù)原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償）。對于乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。如設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期未維修的，乙方有權(quán)代為維修，費用由甲方承擔(dān)。維修期間影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期。（二）乙方的裝修、改善和增設(shè)的設(shè)施，甲方無維修義務(wù)。（三）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。若乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。（四）對于因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬設(shè)施的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租房屋，需與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條補充條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單中空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字后立即生效。甲方：_____乙方：_____2024年倉儲房屋租賃協(xié)議格式版（二）身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________第一條、房屋描述甲方確認(rèn)擁有位于____市_____街_____巷____號_____（小區(qū)）____棟____單元____樓____號的____間（套）房屋，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，房屋類型為____，現(xiàn)同意將其出租給乙方用于____。房屋裝修及設(shè)備狀況為：______。第二條、租賃期限租賃期共計____個月，甲方自____年____月____日起將房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)許可，乙方將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)換的。2.乙方利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益。3.乙方拖欠租金達____個月或房屋空置____個月的。租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同因期滿終止時，若乙方確實無法找到其他住處，可與甲方協(xié)商延長租賃期限。第三條、租金、支付方式及期限雙方商定月租金為____元，采用____支付方式，即乙方需在____年____月____日向甲方支付人民幣（大寫）____元（小寫：____元）。之后，乙方每____個月支付一次租金，應(yīng)在付款期末前____天完成支付。第四條、房屋維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期檢查并及時維修出租房屋及其設(shè)施，確保無漏水、無淹水、照明及水電供應(yīng)正常，門窗完好，以確保乙方安全正常使用。乙方需配合甲方的維修工作。第五條、租賃關(guān)系變更1.如甲方通過合法程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，未經(jīng)特別約定，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.若乙方需要與第三方互換住房，需事先征得甲方同意，甲方應(yīng)合理考慮乙方的請求。第六條、租賃注意事項乙方需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域的所有規(guī)章制度，按時支付水、電、電視、電話、衛(wèi)生及物業(yè)管理等相關(guān)費用。乙方的任何民事糾紛由乙方自行承擔(dān)。房屋初始水、電、氣讀數(shù)分別為：水____噸，電____度，氣____方。第七條、押金甲方收取乙方押金____元。在乙方退房時，如結(jié)清所有費用并歸還鑰匙后，甲方將退還乙方押金____元。第八條、違約責(zé)任1.甲方未按合同第一條、第二條約定提供房屋，需賠償乙方____元。2.甲乙雙方如有一方違反第四條約定，違約方需賠償對方____元。3.乙方逾期支付租金，除補交欠款外，還需按租金的____%以天數(shù)計算支付違約金給甲方。4.未經(jīng)許可，乙方將房屋轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，乙方需按租金的____%以天數(shù)計算支付違約金給甲方。5.合同期滿，乙方未經(jīng)同意繼續(xù)使用房屋，除支付違約金（按租金的____%計算，按天數(shù)計算）外，甲方仍有權(quán)終止合同。第九條、不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造租賃房屋，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條、爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。第十一條、其他約定事項1.__________________________________________________。2.__________________________________________________。第十二條、未盡事宜本合同未涉及的事項，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自簽字之日起生效，到期自動失效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年倉儲房屋租賃協(xié)議格式版（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____鑒于甲方擁有位于昆山市的合法房屋，并愿意將其出租，而乙方愿意承租該房屋，為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下租賃條款：一、房屋信息、裝修及設(shè)施1.甲方將其合法擁有的位于昆山市的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積共計______平方米。2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，詳見本合同附件。除非雙方另有約定，該附件作為甲方按合同約定交付乙方使用以及乙方在合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據(jù)。甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施在交付時能夠正常使用，乙方應(yīng)對房屋設(shè)施進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為押金。二、租賃用途1.甲方已向乙方出示了該房屋的《房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號：第______號），《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件作為本合同附件，用于證明本合同的有效性。2.在租賃期限內(nèi)，乙方使用該房屋僅限于______用途，未經(jīng)甲方書面同意并報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。三、租賃期限1.本合同的租賃期為______個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天向甲方或中介方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋的當(dāng)天與乙方共同對房屋進行檢查、交接。如發(fā)現(xiàn)損壞、破壞等情形，甲方應(yīng)立即向乙方提出，并由雙方協(xié)商解決。甲方未在交還房屋的當(dāng)天提出的，視為對房屋狀況的認(rèn)可。四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣______元（小寫￥______）。乙方應(yīng)在每期租金到期前______日支付下一期租金。2.租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方的書面同意。使用該物業(yè)產(chǎn)生的水電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、雙方責(zé)任1.合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在結(jié)清使用該房屋期間發(fā)生的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。2.若乙方在租期內(nèi)違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方未能如期收取租金或因此產(chǎn)生其他費用，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付相關(guān)費用，乙方需在接到甲方通知書后十天內(nèi)補足。3.租賃期間內(nèi)，乙方如對該房屋及其設(shè)施故意或過失損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。因房屋正常使用而引起的損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕。4.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會道德。5.若乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時通知乙方。乙方如拖欠租金達三日或欠交管理費等費用達五日，視為乙方違約，本協(xié)議因違約而終止。乙方需承擔(dān)因違約所造成的全部損失。6.本協(xié)議簽訂后，交房前若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，毀約方需提前通知對方并支付違約金人民幣______元。租賃期內(nèi)若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，須提前______日通知對