購物中心裝修延期責(zé)任書

購物中心裝修延期責(zé)任書合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同主體及定義1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章購物中心裝修工程概況2.1購物中心裝修項目的概述2.2裝修工程的范圍和內(nèi)容2.3裝修工程的進度計劃第三章延期責(zé)任3.1延期責(zé)任的認定3.2延期責(zé)任的承擔(dān)方式3.3延期責(zé)任的賠償計算方式第四章延期責(zé)任的免除4.1不可抗力因素導(dǎo)致的延期4.2乙方原因?qū)е碌难悠?.3其他特殊情況導(dǎo)致的延期第五章延期責(zé)任的通知和確認5.1延期責(zé)任的預(yù)警和通知5.2延期責(zé)任的確認和處理5.3延期責(zé)任記錄的保存和歸檔第六章合同的履行和監(jiān)督6.1乙方的裝修施工義務(wù)6.2甲方的配合和支持義務(wù)6.3合同履行的監(jiān)督和檢查第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任8.1乙方違約的情形和責(zé)任8.2甲方違約的情形和責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2仲裁程序和仲裁結(jié)果的執(zhí)行9.3法院訴訟程序和判決的執(zhí)行第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護期限和方式11.3保密信息的違約責(zé)任第十二章合同的附則12.1合同的修改和補充12.2合同的效力12.3合同的簽訂日期和地點第十三章甲方和乙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四章附件14.1附件一：裝修工程圖紙14.2附件二：裝修工程預(yù)算書14.3附件三：裝修工程進度計劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同主體及定義1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章購物中心裝修工程概況2.1購物中心裝修項目的概述2.2裝修工程的范圍和內(nèi)容2.3裝修工程的進度計劃第三章延期責(zé)任3.1延期責(zé)任的認定3.2延期責(zé)任的承擔(dān)方式3.3延期責(zé)任的賠償計算方式第四章延期責(zé)任的免除4.1不可抗力因素導(dǎo)致的延期4.2乙方原因?qū)е碌难悠?.3其他特殊情況導(dǎo)致的延期第五章延期責(zé)任的通知和確認5.1延期責(zé)任的預(yù)警和通知5.2延期責(zé)任的確認和處理5.3延期責(zé)任記錄的保存和歸檔第六章合同的履行和監(jiān)督6.1乙方的裝修施工義務(wù)6.2甲方的配合和支持義務(wù)6.3合同履行的監(jiān)督和檢查第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任8.1乙方違約的情形和責(zé)任8.2甲方違約的情形和責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2仲裁程序和仲裁結(jié)果的執(zhí)行9.3法院訴訟程序和判決的執(zhí)行第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護期限和方式11.3保密信息的違約責(zé)任第十二章合同的附則12.1合同的修改和補充12.2合同的效力12.3合同的簽訂日期和地點第十三章甲方和乙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四章附件14.1附件一：裝修工程圖紙14.2附件二：裝修工程預(yù)算書14.3附件三：裝修工程進度計劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方延期責(zé)任的特殊情況處理條款1.1甲方因政府政策調(diào)整、審批延遲等不可控因素導(dǎo)致裝修工程延期，乙方應(yīng)予以理解，并同意根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度。說明：本條款明確了甲方在遇到不可抗力情況時，對裝修工程延期的處理方式，乙方有義務(wù)理解并配合甲方調(diào)整工程進度。2.甲方變更工程內(nèi)容的處理條款2.1甲方有權(quán)根據(jù)實際需求變更裝修工程內(nèi)容，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工方案，并確保工程質(zhì)量。說明：本條款賦予了甲方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實際需求變更工程內(nèi)容的權(quán)利，同時要求乙方積極配合并確保工程質(zhì)量。3.甲方對乙方施工進度的監(jiān)督權(quán)條款3.1甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督，并要求乙方定期提供工程進度報告。說明：本條款體現(xiàn)了甲方對乙方施工進度的監(jiān)督權(quán)，確保工程按計劃進行。4.甲方對工程質(zhì)量的驗收權(quán)條款4.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，并對不符合合同約定的工程部分要求乙方整改。說明：本條款明確了甲方對工程質(zhì)量的驗收權(quán)，保障了甲方的利益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方延期責(zé)任的限制條件條款5.1乙方因自身原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說明：本條款強調(diào)了乙方在自身原因?qū)е卵悠跁r，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.乙方工程質(zhì)量的保障條款6.1乙方應(yīng)按照合同約定及國家標準施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。說明：本條款要求乙方保證工程質(zhì)量，一旦發(fā)生質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方對甲方需求的及時響應(yīng)條款7.1乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的合理需求，并提供必要的支持與配合。說明：本條款要求乙方對甲方的需求給予及時響應(yīng)，確保合同順利履行。4.乙方對工程進度的承諾條款8.1乙方承諾按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說明：本條款明確了乙方對工程進度的承諾，以及因乙方原因?qū)е卵悠跁r的違約責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)界定條款9.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同履行，確保合同順利實施。說明：本條款明確了第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)，有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系。2.第三方中介的違約責(zé)任條款10.1第三方中介如未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款規(guī)定了第三方中介在未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)時的違約責(zé)任，保證了合同的順利實施。3.第三方中介的服務(wù)費用及支付方式條款11.1甲方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費用。服務(wù)費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確了第三方中介的服務(wù)費用及支付方式，保證了中介服務(wù)的正常進行。4.第三方中介的保密義務(wù)條款12.1第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，未經(jīng)允許不得泄露給第三方。說明：本條款強調(diào)了第三方中介在保密方面的義務(wù)，保護了甲乙雙方的隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程圖紙2.裝修工程預(yù)算書3.裝修工程進度計劃表4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間提供施工場地未按約定提供施工所需資料未按約定支付工程款項2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定未按約定提供工程進度報告3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題未按約定保密甲方和乙方信息三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同履行：合同各方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過程。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決問題：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配工期。2.工程質(zhì)量問題解決問題：乙方及時整改，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或賠償損失。3.合同變更解決問題：雙方簽訂書面變