商業(yè)街茶樓裝修合同模板

商業(yè)街茶樓裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用法律1.3合同當(dāng)事人第二章茶樓裝修項(xiàng)目概述2.1茶樓基本信息2.2裝修范圍與內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤及其處理第四章裝修材料與設(shè)備4.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收4.3材料設(shè)備質(zhì)量保證第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式與期限6.3價(jià)款調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償7.3違約爭(zhēng)議的處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3保密違約責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同的補(bǔ)充與解釋12.3合同的修訂歷史第十三章其他約定13.1茶樓經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)13.2安全與環(huán)保要求13.3保險(xiǎn)事宜第十四章合同主體信息14.1甲方（業(yè)主）信息14.2乙方（施工方）信息14.3丙方（監(jiān)理方）信息（如有）合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同是甲乙雙方關(guān)于商業(yè)街茶樓裝修項(xiàng)目的合同文件，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。1.2合同適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同當(dāng)事人1.3.1甲方（業(yè)主）：商業(yè)街茶樓的所有權(quán)人或合法授權(quán)人。1.3.2乙方（施工方）：承擔(dān)商業(yè)街茶樓裝修工程的施工單位。第二章茶樓裝修項(xiàng)目概述2.1茶樓基本信息2.1.1茶樓名稱：商業(yè)街茶樓2.1.2茶樓地址：_______2.2裝修范圍與內(nèi)容2.2.1裝修范圍包括但不限于：內(nèi)部墻面、地面、天花板裝修，家具購(gòu)置及安裝，電氣布線，給排水管道鋪設(shè)等。2.2.2裝修內(nèi)容應(yīng)符合甲方提供的效果圖及技術(shù)要求。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3.2裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用國(guó)家明令淘汰的材料。第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.1.1合同約定的施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起算。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。3.3工期延誤及其處理3.3.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第四章裝修材料與設(shè)備4.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的品牌及標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料和設(shè)備。4.2材料設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收4.2.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的裝修材料和設(shè)備，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3材料設(shè)備質(zhì)量保證4.3.1乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)保證質(zhì)量，自驗(yàn)收合格之日起質(zhì)保期為_(kāi)___年。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2驗(yàn)收程序5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付合同約定的尾款。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.3.1驗(yàn)收過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第六章合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.1.1合同總價(jià)根據(jù)合同約定的工程量及單價(jià)計(jì)算，具體金額見(jiàn)合同附件。6.2支付方式與期限6.2.1甲方支付方式為_(kāi)___，分____期支付，具體支付期限和金額見(jiàn)合同附件。6.3價(jià)款調(diào)整6.3.1合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方如未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，將被視為違約。7.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償7.2.1違約責(zé)任的具體認(rèn)定和賠償金額，按照合同約定的違約金比例計(jì)算。7.2.2乙方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按日賠償甲方違約金，具體金額見(jiàn)合同附件。7.3違約爭(zhēng)議的處理7.3.1雙方對(duì)于違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致后書(shū)面變更。8.2合同解除條件8.2.1合同解除的條件見(jiàn)合同附件，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同的事由。8.3變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟9.3.1對(duì)仲裁裁決不服的，可自收到裁決書(shū)之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同終止10.3.1合同終止的條件見(jiàn)合同附件，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)終止合同的事由。第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。11.3保密違約責(zé)任11.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章附則12.1合同附件12.1.1合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等。12.2合同的補(bǔ)充與解釋12.2.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。12.3合同的修訂歷史12.3.1本合同的修訂歷史記錄見(jiàn)合同附件。第十三章其他約定13.1茶樓經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)13.1.1甲方應(yīng)確保具備茶樓經(jīng)營(yíng)所需的全部許可和資質(zhì)。13.2安全與環(huán)保要求13.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工。13.3保險(xiǎn)事宜13.3.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因施工造成的一切損失。第十四章合同主體信息14.1甲方（業(yè)主）信息14.1.1名稱：_______14.1.2地址：_______14.1.3聯(lián)系人：_______14.1.4聯(lián)系電話：_______14.2乙方（施工方）信息14.2.1名稱：_______14.2.2地址：_______14.2.3聯(lián)系人：_______14.2.4聯(lián)系電話：_______14.3丙方（監(jiān)理方）信息（如有）14.3.1名稱：_______14.3.2地址：_______14.3.3聯(lián)系人：_______14.3.4聯(lián)系電話：_______甲方（業(yè)主）簽字：_____________________日期：_______乙方（施工方）簽字：_____________________日期：_______丙方（監(jiān)理方）簽字（如有）：_____________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料和設(shè)備的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或支付違約金。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面。若乙方未能通過(guò)甲方驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方支付條件甲方在支付合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行支付。乙方未能達(dá)到甲方支付條件時(shí)，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若工程質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)引起的費(fèi)用。2.乙方工期保證乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成工程。若乙方未能在約定工期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤引起的相關(guān)損失。3.乙方材料設(shè)備提供乙方應(yīng)按照合同約定的品牌及標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料和設(shè)備。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方服務(wù)承諾附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告。2.第三方中介調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定確定爭(zhēng)議解決方案。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。若第三方中介泄露甲乙雙方保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲乙雙方收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。若第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介退還服務(wù)費(fèi)用。5.第三方中介退出機(jī)制在合同履行過(guò)程中，若第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商一致，解除與第三方中介的合同關(guān)系。第三方中介應(yīng)在解除合同關(guān)系后，停止對(duì)甲乙雙方的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料設(shè)備清單4.合同履行情況的報(bào)告5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.施工進(jìn)度報(bào)告7.甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料和設(shè)備2.乙方未按照合同約定的工期完成工程3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息6.甲方未按照約定支付合同價(jià)款7.甲方未按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收8.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)9.第三方中介未按照約定提供服務(wù)10.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工期延誤：合同約定的工程完成時(shí)間延后。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的工程質(zhì)量要求。6.保密義務(wù)：合同一方對(duì)合同約定保密信息的責(zé)任。7.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方履行合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.材料和設(shè)備不符合要求：及時(shí)更換不符合要求的材料和設(shè)備。3