頂級別墅裝修設計合同

頂級別墅裝修設計合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修設計范圍與要求2.1裝修設計范圍2.2設計風格和要求2.3設計文件要求2.4設計修改和調(diào)整第三章合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3進度款支付3.4尾款支付第四章設計進度與交付4.1設計進度安排4.2設計文件交付4.3設計成果驗收4.4設計變更處理第五章裝修施工管理5.1施工單位選擇5.2施工質(zhì)量控制5.3施工安全監(jiān)管5.4施工進度管理第六章質(zhì)量保證與售后服務6.1質(zhì)量保證6.2售后服務6.3質(zhì)量問題處理6.4保修期限第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序7.4變更和解除的法律后果第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定8.3違約賠償方式8.4違約糾紛解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)選擇9.3仲裁程序9.4仲裁裁決的執(zhí)行第十章合同的終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3終止和解除的程序10.4終止和解除的法律后果第十一章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓11.3繼承和轉(zhuǎn)讓的條件11.4繼承和轉(zhuǎn)讓的程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務12.4泄露秘密的處理第十三章合同的附則13.1合同的保管13.2合同的復制13.3合同的修改13.4合同的解釋第十四章合同的簽訂14.1簽訂日期14.2簽訂地點14.3合同簽字蓋章14.4合同附件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2乙方名稱：____________________1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同各項條款。第二條款合同標的2.1本合同標的為：頂級別墅裝修設計服務。2.2設計內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)設計、軟裝設計、建筑設計等。第三條款合同簽訂地點和時間3.1本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同生效條件4.1.1甲乙雙方按照約定完成合同的簽字蓋章；4.1.2甲方支付預付款項，具體金額和支付方式詳見合同第五章；4.1.3雙方共同確認設計方案和設計費用。第五章合同價格與支付方式第一條款合同價格5.1本合同的設計費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。5.2乙方根據(jù)設計進度提供設計文件，甲方按照進度支付相應的款項。第二條款支付方式6.1甲方支付預付款的比例為合同總金額的30%，計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。6.2甲方按照乙方提供的設計文件進度，支付進度款。6.3設計完成后，甲方支付尾款，尾款金額為合同總金額的70%，計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第三條款進度款支付7.1甲方應在乙方提交設計文件后7個工作日內(nèi)支付進度款。7.2甲方未按時支付進度款，應按照遲延支付金額的0.05%支付違約金。第四條款尾款支付8.1甲方應在設計文件經(jīng)雙方驗收合格后7個工作日內(nèi)支付尾款。8.2甲方未按時支付尾款，應按照遲延支付金額的0.05%支付違約金。第六章設計進度與交付第一條款設計進度安排9.1乙方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)完成初步設計方案。9.2乙方應在初步設計方案確認后的____個工作日內(nèi)完成施工圖設計。9.3乙方應在施工圖設計完成后的____個工作日內(nèi)提供設計文件。第二條款設計文件交付10.1乙方應向甲方提供完整的設計文件，包括但不限于：圖紙、說明、材料清單等。10.2乙方應確保設計文件的準確性、完整性和可執(zhí)行性。第三條款設計成果驗收11.1甲方應按照約定時間對乙方提供的設計文件進行驗收。11.2甲方對設計文件有異議的，應在驗收后的3個工作日內(nèi)提出，并書面說明理由。第四條款設計變更處理12.1甲乙雙方應在設計過程中，及時溝通、協(xié)商，確保設計的順利進行。12.2乙方根據(jù)甲方提出的合理變更要求，進行設計變更。第八章違約責任第一條款違約行為1.1甲方未按照合同約定支付預付款、進度款和尾款的，視為甲方違約。1.2乙方未按照合同約定完成設計進度和提供設計文件的，視為乙方違約。第二條款違約責任認定2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的0.05%。2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：遲延交付設計文件或完成設計的，按照遲延部分的設計費用的100%計算。第三條款違約賠償方式3.1甲方違約的，乙方有權(quán)選擇要求甲方支付違約金或解除合同。3.2乙方違約的，甲方有權(quán)選擇要求乙方支付違約金或解除合同。第四條款違約糾紛解決4.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式5.1甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁機構(gòu)選擇5.3甲乙雙方同意選擇__________________仲裁機構(gòu)進行仲裁。第三條款仲裁程序5.4甲乙雙方在發(fā)生爭議后，應向上述仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。5.5仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十章合同的終止與解除第一條款合同終止條件6.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等客觀情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可終止合同。6.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二條款合同解除條件6.3甲方未按照約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同。6.4乙方未按照約定完成設計，甲方有權(quán)解除合同。第三條款終止和解除的程序6.5甲乙雙方應書面通知對方終止或解除合同。6.6終止或解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十一章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一條款合同繼承7.1本合同在甲乙雙方履行完畢后，合同的權(quán)利義務自行終止。第二條款合同轉(zhuǎn)讓7.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務。7.3轉(zhuǎn)讓合同應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報送相關機構(gòu)備案。第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容8.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。第二條款保密期限8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第三條款保密義務8.3甲乙雙方應采取適當措施，確保保密信息不被泄露。第四條款泄露秘密的處理8.4如發(fā)生泄露秘密的情況，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三章合同的附則第一條款合同的保管9.1甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。第二條款合同的復制9.2甲乙雙方應按照合同約定，復制必要的合同文件。第三條款合同的修改9.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行修改。第四條款合同的解釋9.4本合同的解釋應遵循合同的文字表述和甲乙雙方的共識。第十四章合同的簽訂第一條款簽訂日期10.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。第二條款簽訂地點10.2本合同簽訂地點為：____________________。第三條款合同簽字蓋章10.3本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第四條款合同附件10.4本合同附件包括：設計方案、設計費用明細等。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方代表：____________________乙方代表：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明第一條款額外設計要求1.1甲方根據(jù)自身需求，可能提出額外的設計要求。1.2乙方應在接到甲方額外設計要求后，及時評估其對設計進度和費用的影響。1.3乙方應在評估完成后，向甲方提出額外的設計費用和延長設計進度的申請。第二條款設計變更處理2.1甲方在設計過程中，可能提出變更設計要求。2.2乙方應在接到甲方變更要求后，及時評估其對設計進度和費用的影響。2.3乙方應在評估完成后，向甲方提出變更設計的費用和延長設計進度的申請。第三條款甲方監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)對乙方的設計進度和設計質(zhì)量進行監(jiān)督。3.2甲方應定期檢查乙方的設計文件，并提出檢查意見。3.3乙方應按照甲方的檢查意見，及時進行調(diào)整和改進。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明第一條款設計方案的提交1.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)，提交初步設計方案。1.2乙方提交的設計方案應符合甲方的要求，并滿足設計規(guī)范。1.3乙方應根據(jù)甲方的反饋，對設計方案進行修改和完善。第二條款設計文件的制作1.1乙方應按照設計方案，制作詳細的設計文件。1.2乙方制作的設計文件應準確、清晰，并滿足施工要求。1.3乙方應將設計文件提交給甲方，并確保甲方及時收到。第三條款乙方的保密義務1.1乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。1.2乙方應采取適當措施，確保保密信息不被泄露。1.3如乙方泄露甲方秘密，應承擔相應的法律責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明第一條款第三方中介的職責1.1第三方中介應公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系。1.2第三方中介應監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。1.3第三方中介應協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。第二條款第三方中介的保密義務1.1第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。1.2第三方中介應采取適當措施，確保保密信息不被泄露。1.3如第三方中介泄露甲方秘密，應承擔相應的法律責任。第三條款第三方中介的服務費用1.1第三方中介的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。1.2甲乙雙方應在合同中明確第三方中介的服務費用。1.3甲乙雙方應按照約定時間支付第三方中介的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.設計費用明細3.設計進度計劃4.設計變更記錄5.設計驗收報告6.施工圖文件7.材料采購清單8.施工合同9.工程預算表10.工程結(jié)算書11.合同履行過程中的溝通記錄12.設計成果版權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.保密協(xié)議14.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預付款、進度款或尾款未提供必要的施工場地、施工條件或施工許可未按約定時間提供設計資料或提供不準確的設計資料未按約定接受設計成果或提出不合理的設計修改要求2.乙方違約行為未按約定時間提交設計方案或施工圖設計方案或施工圖不符合約定的質(zhì)量標準未按約定進度完成設計或施工工作未按約定保密甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密3.第三方中介違約行為未公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方關系未監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務未協(xié)助解決甲乙雙方的爭議泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.設計版權(quán)：指設計方案、施工圖等設計文件的知識產(chǎn)權(quán)。4.保密義務：指合同雙方對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務。5.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)關系、監(jiān)督履行合同義務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計進度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的進度計劃，必要時調(diào)整設計團隊人員或增加資源。2.設計質(zhì)量不符合要求解決方案：及時溝通反饋，提出具體修改意見，乙方根據(jù)反饋進行修改。3.合同爭議解決方案：通過協(xié)商解決，必要時可尋求第三方中介的調(diào)解或依法申請仲裁。4.保密信