裝修工程進度合同簽訂指南

裝修工程進度合同簽訂指南合同目錄第一章總則1.1合同簽訂雙方的含義1.2本合同的目的和適用范圍1.3本合同的主要組成部分第二章工程概況2.1工程的基本情況2.2工程的施工范圍和內容2.3工程的進度要求和時間表第三章合同主體3.1發(fā)包人的權利和義務3.2承包人的權利和義務第四章工程進度計劃4.1工程進度計劃的編制和提交4.2工程進度計劃的調整和變更4.3工程進度計劃的審批和驗收第五章工程質量與標準5.1工程質量的要求和標準5.2工程質量的檢查和驗收5.3工程質量問題的處理和修復第六章工程變更6.1工程變更的范圍和條件6.2工程變更的程序和流程6.3工程變更的費用和時間調整第七章工程付款7.1工程付款的依據和方式7.2工程付款的進度和比例7.3工程付款的審批和支付流程第八章工程驗收8.1工程驗收的標準和條件8.2工程驗收的程序和流程8.3工程驗收的結果和處理第九章違約責任9.1發(fā)包人違約的情形和責任9.2承包人違約的情形和責任9.3違約責任的具體內容和賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑和方式10.2爭議解決的時效和期限10.3爭議解決的結果和執(zhí)行第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止的情形和效果11.3合同解除和終止后的處理事項第十二章合同的轉讓和分包12.1合同轉讓的條件和程序12.2合同分包的限制和條件12.3合同轉讓和分包的責任和義務第十三章一般條款13.1合同的有效期和開始執(zhí)行日期13.2合同的修訂和補充13.3合同的送達和通知第十四章附則14.1合同的簽署和蓋章14.2合同的生效和終止日期14.3合同的保管和復制合同編號_________第一章總則第一條款定義本合同下列詞語的含義如下：（1）發(fā)包人：指合同中約定的一方，負責委托和支付工程款項的一方。（2）承包人：指合同中約定的一方，負責實施和完成工程的一方。（3）工程：指合同中約定的裝修工程，包括工程的設計、施工、材料供應等相關工作。第二條款合同簽訂雙方的義務發(fā)包人和承包人簽訂本合同，雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。第二章工程概況第一條款工程基本情況工程名稱：____________________工程地點：____________________工程面積：____________________工程內容：____________________第二條款施工范圍和內容承包人應按照合同約定的范圍和內容進行施工，包括但不限于設計、施工、材料供應等。第三章合同主體第一條款發(fā)包人權利和義務發(fā)包人有權對工程進行監(jiān)督和檢查，要求承包人按照合同約定完成工程。第二條款承包人權利和義務承包人有義務按照合同約定完成工程，并保證工程的質量、安全、進度等符合合同要求。第四章工程進度計劃第一條款工程進度計劃的編制和提交承包人應編制工程進度計劃，并在合同約定的時間內提交給發(fā)包人。第二條款工程進度計劃的調整和變更工程進度計劃可以根據實際情況進行調整和變更，但需提前通知發(fā)包人并取得同意。第五章工程質量與標準第一條款工程質量要求承包人應按照合同約定的質量標準進行施工，保證工程的質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條款工程質量檢查和驗收發(fā)包人有權對工程的質量和進度進行檢查和驗收，承包人應予以配合。第六章工程變更第一條款工程變更范圍和條件工程變更范圍包括但不限于設計變更、工程量增減等，變更條件由合同雙方協(xié)商確定。第二條款工程變更程序和流程工程變更應按照合同約定的程序和流程進行，包括變更申請、審批、實施等。第七章工程付款第一條款工程付款依據和方式工程付款根據工程進度和質量情況進行，付款方式可以是現(xiàn)金、轉賬等。第二條款工程付款進度和比例工程付款進度和比例按照合同約定的時間表進行，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。第八章工程驗收第一條款工程驗收標準工程驗收應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及合同約定的質量、安全、環(huán)保等要求。第二條款工程驗收程序工程驗收程序包括初步驗收、中期驗收和竣工驗收，具體流程由合同雙方共同商定。第三條款工程驗收結果處理工程驗收不合格的，承包人應按照驗收意見及時整改，直至達到合同約定的驗收標準。第九章違約責任第一條款發(fā)包人違約發(fā)包人未按約定支付工程款項、延遲支付或擅自變更合同內容的，應承擔違約責任。第二條款承包人違約承包人未按約定完成工程、延遲完工或工程質量不符合約定的，應承擔違約責任。第十章爭議解決第一條款爭議解決途徑合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第二條款爭議解決時效合同雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內將爭議提交至約定的解決機構。第十一章合同的解除和終止第一條款合同解除條件合同解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同履行完畢或不可抗力導致合同無法履行。第二條款合同終止效果合同終止后，承包人應按照合同約定完成工程剩余工作，并承擔相應責任。第十二章合同的轉讓和分包第一條款合同轉讓條件合同轉讓應取得對方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。第二條款合同分包限制承包人不得將合同的全部或主要部分分包給第三方，除非合同另有約定。第十三章一般條款第一條款合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條款合同修訂和補充合同的修訂和補充應由合同雙方書面簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十四章附則第一條款合同簽署和蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款合同生效和終止日期本合同自簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完工并驗收合格之日終止。第三條款合同保管和復制合同雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得復制或泄露合同內容。發(fā)包人（蓋章）：______________________承包人（蓋章）：______________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定部分或全部材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方進行更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程的進度進行監(jiān)督和檢查，乙方應定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求及時調整工程計劃。3.甲方變更工程內容甲方在合同履行過程中，有權根據實際需要變更工程內容。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并按照合同約定的費用和時間進行相應的修改。4.甲方提前驗收工程甲方在合同約定的工程完工日期之前，有權要求對工程進行提前驗收。提前驗收的日期和時間由甲方確定，乙方應予以配合。5.甲方解除合同的條件甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，包括但不限于工程質量不符合約定、延遲完工等，有權單方面解除合同。解除合同的通知應書面送達乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應商乙方有權向甲方推薦材料供應商，甲方應給予考慮。若甲方未采納乙方的推薦，乙方有權要求甲方支付相應的推薦費用。2.乙方工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求及時調整工程計劃。若乙方未按照約定時間報告工程進度，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。3.乙方負責工程質量乙方應對工程的質量和安全負責，若工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復和賠償?shù)呢熑巍?.乙方負責工程變更乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)需要變更工程內容，應向甲方提出書面申請。甲方應予以審批，并根據合同約定的費用和時間進行相應的修改。5.乙方解除合同的條件乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方嚴重違約行為，包括但不限于拖欠工程款項、延遲支付等，有權單方面解除合同。解除合同的通知應書面送達甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。中介費用由雙方協(xié)商承擔。2.第三方中介的約束力第三方中介提出的意見和建議對甲方和乙方具有約束力，雙方應予以遵守。若一方對中介意見有異議，可提出書面抗議，并由雙方協(xié)商解決。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。中介違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的退出第三方中介在完成中介職責后，有權退出合同。退出通知應書面送達甲方和乙方。合同雙方應予以尊重，并按照約定支付中介服務費用。5.第三方中介的爭議解決若合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應協(xié)助雙方進行調解。調解不成的，雙方可以選擇仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算清單3.材料采購清單4.施工計劃時間表5.工程質量標準和要求6.工程驗收標準和方法7.違約責任認定書8.爭議解決辦法和流程9.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項擅自變更合同內容未履行合同約定的義務2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質量不符合約定未按照合同約定采購材料或使用不合格材料3.違約行為的認定：違約行為應由合同雙方協(xié)商認定違約行為的具體認定應依據合同條款和相關法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對房屋進行內部裝修，包括墻面、地面、天花板等的裝修工作。2.工程進度：指工程按照合同約定完成的時間和順序。3.工程質量：指工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的標準。4.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調整工程時間表，乙方加大施工力度，甲方提供必要的支持和配合。2.工程質量問題：解決方案：