浙江建設(shè)工程監(jiān)理合同范本

浙江建設(shè)工程監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：浙江華盛建設(shè)工程有限公司

地址：浙江省杭州市江干區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：甲方是一家專業(yè)從事房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的工程公司，現(xiàn)擬對(duì)位于浙江省杭州市的一處住宅項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)。為確保工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制，甲方?jīng)Q定委托一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理。乙方作為一家在建設(shè)工程監(jiān)理領(lǐng)域擁有良好聲譽(yù)和業(yè)績(jī)的服務(wù)提供方，具備為甲方提供該項(xiàng)服務(wù)的條件和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

本合同旨在明確雙方在浙江華盛建設(shè)工程有限公司住宅項(xiàng)目監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行期限等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，保障雙方合法權(quán)益。

本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)平等協(xié)商，特制定本合同范本。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等。

雙方確認(rèn)，本合同自簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

直接輸出內(nèi)容：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方委托乙方為其住宅項(xiàng)目提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的事項(xiàng)。合同范圍包括但不限于工程建設(shè)的質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控、投資控制及合同管理等。

第二條定義

1."工程"指浙江華盛建設(shè)工程有限公司在杭州市的住宅項(xiàng)目。

2."監(jiān)理服務(wù)"指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查和管理。

3."合同價(jià)格"指雙方約定的乙方為提供監(jiān)理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

a)按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

b)提供必要的監(jiān)理工作條件，如辦公場(chǎng)地、工程資料等。

c)對(duì)乙方監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

d)配合乙方的監(jiān)理工作，不得無故干涉乙方正常的監(jiān)理活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

a)按照法律法規(guī)和合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。

b)及時(shí)向甲方報(bào)告工程監(jiān)理情況，提出合理化建議。

c)對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題有權(quán)提出暫停施工，直至問題解決。

d)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為XX萬元整。甲方應(yīng)按照以下支付條件支付監(jiān)理費(fèi)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。

3.工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。

4.工程驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。

第六條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

雙方在合同履行過程中可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增加或修改本合同的其他條款。

第十條附則

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字蓋章后生效。

浙江華盛建設(shè)工程有限公司

（甲方蓋章）

乙方（蓋章）

簽署日期：____年____月____日

直接輸出內(nèi)容：

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意監(jiān)理服務(wù)的合同價(jià)格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為首付款。

2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。

3.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。

4.甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的10%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程開始至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.工程開始時(shí)間：____年____月____日。

2.預(yù)計(jì)工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)間：____年____月____日。

如因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.若乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改，若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)20%的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方應(yīng)確保各自的行為不構(gòu)成對(duì)對(duì)方的誹謗、侵權(quán)或違反保密義務(wù)，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.如一方因違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。

雙方確認(rèn)，上述違約金和賠償金并不免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。違約方在支付違約金和賠償金后，仍應(yīng)按合同約定履行其義務(wù)。

直接輸出內(nèi)容：

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、電力供應(yīng)中斷等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的后果進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第八條爭(zhēng)議解決條款處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的建設(shè)工程仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如果仲裁裁決認(rèn)定乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。如果仲裁裁決認(rèn)定甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。若仲裁裁決認(rèn)定雙方均無違約，仲裁費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。

直接輸出內(nèi)容：

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單、工作計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充