藥房店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

藥房店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX藥房連鎖有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY藥房連鎖管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)資格的藥房店鋪，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，因戰(zhàn)略調(diào)整，甲方擬將該藥房店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備豐富的藥房經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，有意受讓甲方藥房店鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就藥房店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的藥房店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的藥房店鋪。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的產(chǎn)權(quán)，且轉(zhuǎn)讓店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.2乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，具備藥房經(jīng)營(yíng)所需的資質(zhì)證書(shū)，且具備履行本合同所需的資金、人員等條件。

2.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在充分了解對(duì)方情況、自愿互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。

2.5乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同正文）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同正文）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同正文）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同正文）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同正文）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同正文）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同正文）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同正文）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：XX藥房連鎖有限公司

乙方（蓋章）：YY藥房連鎖管理有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的藥房店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠接續(xù)甲方的藥房業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)、設(shè)備、庫(kù)存、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)事項(xiàng)；乙方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按約定繼續(xù)經(jīng)營(yíng)藥房業(yè)務(wù)。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于藥房店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)、資產(chǎn)交割、人員安置、業(yè)務(wù)接續(xù)等。

第二條定義

1.轉(zhuǎn)讓店鋪：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的藥房店鋪。

2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的藥房店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.資產(chǎn)交割日：指本合同生效后，甲乙雙方完成藥房店鋪資產(chǎn)、設(shè)備、庫(kù)存等交接的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的產(chǎn)權(quán)，且轉(zhuǎn)讓店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

（3）甲方應(yīng)在資產(chǎn)交割日前，將轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、設(shè)備清單、庫(kù)存清單等相關(guān)資料交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)在資產(chǎn)交割日之前，協(xié)助乙方完成藥房業(yè)務(wù)的接續(xù)，包括但不限于員工培訓(xùn)、客戶資源移交等。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，履行與轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)的合同義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定接續(xù)甲方的藥房業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)保證在資產(chǎn)交割日后，合法經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓店鋪，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店鋪的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

（4）乙方應(yīng)按照約定，繼續(xù)履行甲方與供應(yīng)商、客戶等簽訂的合同義務(wù)。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)資料，并按照約定使用。

（6）乙方有權(quán)在資產(chǎn)交割日后，對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪進(jìn)行必要的裝修、改造等。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓店鋪的價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的50%作為定金。

2.乙方應(yīng)在資產(chǎn)交割日前，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明“XX藥房店鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)”。甲方的銀行賬戶信息如下：

賬戶名稱(chēng)：XX藥房連鎖有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.資產(chǎn)交割日：本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成資產(chǎn)交割。

2.乙方支付定金：本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。

3.乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：資產(chǎn)交割日前。

4.甲乙雙方完成藥房業(yè)務(wù)接續(xù)：資產(chǎn)交割日后____日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未能按約定時(shí)間完成資產(chǎn)交割，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。

（2）若甲方提供的轉(zhuǎn)讓店鋪存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的20%。

（3）若甲方在合同有效期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的20%。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。

（2）若乙方在資產(chǎn)交割日后____日內(nèi)，未能完成藥房業(yè)務(wù)接續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。

（3）若乙方在合同有效期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的20%。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除違約金外，違約方還需承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如雙方對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間及方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.若雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭(zhēng)議的條款，除非爭(zhēng)議的解決影響到了合同的履行。

雙方確認(rèn)，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，盡量減少雙方損失，維護(hù)雙方合法權(quán)益。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)出的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)傳真或電子郵件方式發(fā)出的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況之一，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，同意終止本合同；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

（4）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失合同履行能力。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）轉(zhuǎn)讓店鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（2）轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U