個人新房住房裝修合同范本

個人新房住房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_____________________________

法定代表人/負責人：_______________

聯系方式：_______________________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______裝飾設計工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_____________________________

法定代表人/負責人：_______________

聯系方式：_______________________

合同簡介：

甲方為提升個人居住環(huán)境，擬對新購住房進行裝修。經雙方友好協商，甲方決定委托乙方承擔此次住房裝修工程。為確保雙方在合作過程中的權益，特制定本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已購買住房一套，地址為：_____________________________，以下簡稱“裝修房屋”。

2.乙方具備專業(yè)的裝飾設計及施工資質，擁有豐富的裝修經驗，能夠滿足甲方的裝修需求。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行住房裝修事宜達成一致，并簽訂本合同。

二、裝修工程范圍及內容

1.裝修工程范圍：本次裝修工程包括但不限于裝修房屋的室內裝修、水電安裝、家具家電配置等。

2.裝修內容：根據甲方的需求，乙方負責提供裝修設計方案、施工圖紙、裝修材料及施工人員，并按照設計方案完成裝修工程。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應在合同有效期內完成裝修工程，并確保工程合格。

四、價格與支付條件

1.雙方根據裝修工程的實際需求，經協商確定裝修工程總價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

2.甲方支付裝修款項的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程總價款的30%作為預付款；

（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修工程總價款的30%；

（3）裝修工程完成后，甲方支付乙方裝修工程總價款的35%；

（4）剩余5%作為質保金，待質保期滿后，無質量問題，甲方支付給乙方。

3.乙方應在收到甲方支付的款項后，及時開具正規(guī)發(fā)票。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的裝修設計方案、施工圖紙等進行審核，并提出修改意見；

（2）甲方應按時支付裝修款項；

（3）甲方應配合乙方進行裝修工程的施工，確保工程順利進行；

（4）甲方有權對裝修工程的質量進行監(jiān)督，并對不合格工程提出整改要求。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方應按照甲方的要求，提供合格的裝修設計方案、施工圖紙等；

（2）乙方負責施工人員，按照設計方案進行施工；

（3）乙方應確保裝修工程的質量，對不合格工程進行整改；

（4）乙方應按時完成裝修工程，并確保工程安全。

六、違約責任

1.甲方未按時支付裝修款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數。

2.乙方未按照設計方案進行施工，或裝修工程存在嚴重質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，并支付相應的違約金，違約金計算方式為：裝修工程總價款×5%。

3.雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同簽訂地為中華人民共和國____省____市。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

法定代表人/負責人：_____________法定代表人/負責人：_____________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方新房住房裝修項目中的權利與義務，確保裝修工程按照甲方的要求順利進行，達到滿意的裝修效果。具體內容包括：裝修設計、裝修施工、材料采購、家具家電配置、工程監(jiān)理、質量保證等與本次裝修工程相關的各項內容。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的住房室內裝修、水電安裝、家具家電配置等工程。

2.裝修材料：指甲方或乙方為完成裝修工程所購買的各類建筑材料、裝飾材料等。

3.質保期：指甲方支付給乙方的質保金所對應的保證期限，自裝修工程驗收合格之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權對乙方的裝修設計方案、施工圖紙等進行審核，并提出修改意見；

（2）甲方有權對裝修工程的質量進行監(jiān)督，并對不合格工程提出整改要求；

（3）甲方有權要求乙方按照約定時間完成裝修工程。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定及時支付裝修款項；

（2）甲方應配合乙方進行裝修工程的施工，確保工程順利進行；

（3）甲方應在裝修工程驗收合格后，按照約定支付質保金。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按時支付裝修款項；

（2）乙方有權根據工程進度，合理調整施工計劃；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，以保證工程順利進行。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，提供合格的裝修設計方案、施工圖紙等；

（2）乙方負責施工人員，按照設計方案進行施工；

（3）乙方應確保裝修工程的質量，對不合格工程進行整改；

（4）乙方應按時完成裝修工程，并確保工程安全；

（5）乙方應在質保期內對裝修工程的質量問題進行免費維修；

（6）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保裝修工程合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，本次裝修工程的總價為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），該價格已包括設計費、施工費、材料費、管理費等與工程相關的全部費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付裝修款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方裝修工程總價款的30%作為預付款；

（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修工程總價款的30%；

（3）裝修工程基本完成后，甲方支付乙方裝修工程總價款的35%；

（4）剩余5%作為質保金，待質保期滿后，無質量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應在合同生效后開始施工，并在合同有效期內完成裝修工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）裝修設計方案確認：合同簽訂后15日內；

（2）裝修工程開工：設計方案確認后7日內；

（3）裝修工程完工：合同有效期內。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時支付預付款、進度款、尾款或質保金的，應按逾期付款金額的0.05%向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供必要的施工條件，導致工程延期或無法進行的，應承擔由此產生的費用及乙方損失的賠償；

（3）甲方無正當理由單方面解除合同的，應支付給乙方合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按設計方案進行施工，或裝修工程存在嚴重質量問題的，應負責無償整改，并支付給甲方合同總價款5%的違約金；

（2）乙方未按時完成裝修工程的，應按逾期天數向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（3）乙方未按約定提供裝修材料、設備或技術服務的，應承擔由此產生的費用及甲方損失的賠償；

（4）乙方違反國家及地方相關法律法規(guī)，導致裝修工程無法正常進行的，應承擔相應的法律責任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方除承擔上述違約責任外，還應承擔因違約給守約方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的責任和義務將暫時中止，合同履行期限相應順延。

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后及時恢復合同履行。雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過____個月，任何一方均有權書面通知對方終止合同，且雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，雙方可共同選擇以下爭議解決方式：

（1）向合同簽訂地或乙方所在地的建筑裝飾行業(yè)協會申請調解；

（2）提交合同簽訂地或乙方所在地的仲裁委員會進行仲裁；

（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

4.本合同約定的爭議解決方式具有排他性，雙方在爭議解決期間應遵守本條規(guī)定，不得單方面采取其他爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞或掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應書面提出，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止合同：

（1）不可抗力事件持續(xù)超過____個月；

（2）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；

（3）對方申請破產、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于裝修設計方案、施