2024年租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同范本800字轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同范本800字轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：________________甲方（轉(zhuǎn)租人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（原出租人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.該房屋地址為：________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：________________。3.房屋面積：________________平方米。4.甲方租賃期限：自________________至________________。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自________________起至________________止。2.若甲方的租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.轉(zhuǎn)租期間，乙方按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)將租金的__%支付給丙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按市價(jià)賠償。3.甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________元。2.甲方未按約定將租金支付給丙方的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________丙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)：確保甲方具有原租賃合同中約定的轉(zhuǎn)租權(quán)利。解決辦法：在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議前，審查原租賃合同中是否有允許轉(zhuǎn)租的條款。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)租權(quán)：指承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)利。2.明確轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不應(yīng)超過(guò)原租賃合同的剩余期限。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)租的開(kāi)始和結(jié)束日期，并與原租賃合同的期限相匹配。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)租期限：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用的期限。3.確保租金支付的合法性：租金應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)的價(jià)格水平，避免過(guò)高或過(guò)低。解決辦法：參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格，合理確定租金標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的金錢對(duì)價(jià)。4.押金的處理：明確押金的退還條件和方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定押金的退還流程和條件。法律名詞解釋：押金：為保證租賃合同的履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢款。5.維修責(zé)任的界定：明確各方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。解決辦法：在合同中具體約定各方對(duì)維修的責(zé)任和義務(wù)。法律名詞解釋：維修責(zé)任：指租賃合同中約定的，出租人或承租人對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的義務(wù)。6.違約責(zé)任的追究：對(duì)違約行為要有明確的違約責(zé)任約定。解決辦法：在合同中規(guī)定違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式：選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的各種解決糾紛的方法和途徑。1.帶寵物租房場(chǎng)合：如果乙方有只可愛(ài)的小寵物，甲方和丙方得同意才行。補(bǔ)充條款：乙方承諾，租賃期間其寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，并負(fù)責(zé)保持房屋的環(huán)境衛(wèi)生。附件列表：寵物照片寵物疫苗接種證明2.房屋內(nèi)有貴重家具場(chǎng)合：如果房子里有甲方留下的貴重家具，得特別說(shuō)明怎么處理。補(bǔ)充條款：乙方需對(duì)甲方留存的家具進(jìn)行妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。附件列表：家具清單及價(jià)值評(píng)估3.合租情況場(chǎng)合：如果是幾個(gè)朋友合租，得把每個(gè)人的責(zé)任和義務(wù)說(shuō)清楚。補(bǔ)充條款：所有承租人應(yīng)對(duì)房屋的維護(hù)負(fù)共同責(zé)任，任何一位承租人的違約行為均視為全體承租人的違約。附件列表：合租人信息登記表4.孩子上學(xué)需要租房場(chǎng)合：如果乙方租房是為了孩子上學(xué)，可能需要一些額外的保證。補(bǔ)充條款：甲方確認(rèn)，房屋所在區(qū)域在租賃期間不會(huì)改變其教育資源配置。附件列表：房屋所在區(qū)域的學(xué)校信息5.家庭辦公需求場(chǎng)合：如果乙方需要在房子里辦公，可能需要一些特別的設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施正常運(yùn)行，乙方因工作需要產(chǎn)生的額外電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。附件列表：1.原租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)