2024年個(gè)人店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），基于互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將其合法所有的位于順德區(qū)容桂大福基居委會(huì)桂福路____號(hào)大福市場(chǎng)內(nèi)的____號(hào)店鋪，出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)（限經(jīng)營(yíng)____類）。該店鋪的建筑面積為____平方米。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方須在合同到期前____天與甲方商議并簽訂新的租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、租金、保證金、水電費(fèi)及租金交付期限：1.該店鋪每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方需在承租時(shí)一次性支付半年（____個(gè)月）的租金。上述租金為不含稅價(jià)，如因相關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方在乙方支付租金之日將店鋪鑰匙交付乙方。2.保證金：乙方在簽訂本合同之日，須向甲方支付人民幣_(tái)___元作為履約保證金。乙方須按時(shí)一次性支付租期內(nèi)全部租金，如有拖欠則視為違約。3.水電費(fèi)：乙方須準(zhǔn)時(shí)支付每月的水、電及衛(wèi)生費(fèi)用。四、租賃期間店鋪的修繕：店鋪因人為損壞由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕，因不可抗力造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其他任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、在合同履行期間，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行店鋪對(duì)換，否則甲方有權(quán)收回店鋪。七、在合同履行期間，乙方與第三方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外設(shè)施的完好。如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，須經(jīng)甲方同意后進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期滿后，乙方如需拆除，需將店鋪恢復(fù)原樣；不愿拆除或不得拆除的，甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如遇政策變化、市里統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆除店鋪的，租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)店鋪內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行承擔(dān)。十一、甲方責(zé)任：1.按合同規(guī)定時(shí)間將店鋪交給乙方使用。2.如因甲方未按合同條款修繕店鋪給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。十二、乙方責(zé)任：1.不得利用租賃店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3.不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如造成損壞應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.合同終止后應(yīng)及時(shí)搬出，否則按租賃店鋪繳納租金。十三、免責(zé)條件：因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致雙方或任何一方經(jīng)濟(jì)損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自雙方簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十七、此合同不得涂改，否則視為無(wú)效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年個(gè)人店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）本合同雙方當(dāng)事人如下：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話：_____；承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：_____。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下述房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋概況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_____，總計(jì)____層。第二條房屋用途該房屋用途為_____。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條租金自____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)___元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。押金不得作為租金使用，租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施無(wú)損后，押金將全額退還。租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月的____日以銀行轉(zhuǎn)賬（或現(xiàn)金）方式交付給甲方。甲方收取租金后，僅提供普通收款收據(jù)作為憑證，不負(fù)責(zé)提供稅金發(fā)票（稅金由乙方承擔(dān)）。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方監(jiān)督檢查。第七條裝修與結(jié)構(gòu)變動(dòng)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，須先征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。退租時(shí)，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第八條租賃期間費(fèi)用在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.街道衛(wèi)生管理費(fèi)。第九條租賃期滿租賃期滿后本合同即終止，乙方須將房屋退還甲方。若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方在合同期滿前____天內(nèi)給予正式書面答復(fù)。如同意續(xù)租，則雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。第十條乙方責(zé)任終止合同乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，由此造成的甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自轉(zhuǎn)租房屋；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或擅自調(diào)換使用；3.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____天；5.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；6.故意損壞房屋。第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意