2024年住宅房屋裝修合同例文（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年住宅房屋裝修合同例文第六項(xiàng)工期延誤1.若甲方未能按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作，影響工程進(jìn)度，工期將被順延；若甲方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)工期順延。2.甲方未按期支付工程款項(xiàng)，合同約定的工期相應(yīng)順延。3.如因乙方提供的材料或施工工藝導(dǎo)致工程無(wú)法按期完工，工期不予順延；若乙方的工作造成工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，且工期不順延。第七項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方需按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方承包的工程必須全面達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.若工程因乙方原因質(zhì)量不合格，乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)返工，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若返工后仍不達(dá)標(biāo)，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方需承擔(dān)返工責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。第八項(xiàng)工程驗(yàn)收和保修1.工程施工過(guò)程中將進(jìn)行三個(gè)階段的質(zhì)量驗(yàn)收：隱蔽工程驗(yàn)收、油漆及面層涂料施工前驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。乙方需提前兩天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收。若甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為兩年，涉及防水的廚房、衛(wèi)生間和外墻面防滲漏保修期為五年。保修期滿(mǎn)，乙方向甲方辦理保修單（保修期為兩年）。第九項(xiàng)工程款支付方式1.工程竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)款的____%作為工程款。2.若因工程變更導(dǎo)致總價(jià)款變動(dòng)，甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后支付或收取增減部分的款項(xiàng)。3.雙方的款項(xiàng)往來(lái)應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。工程款全額付清后，乙方應(yīng)開(kāi)具有效發(fā)票。第十項(xiàng)違約責(zé)任1.1.合同簽訂后，任何一方欲解除合同或因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可辦理終止或延期合同手續(xù)。違約方需向守約方支付工程造價(jià)的____%作為違約金，如造成損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.4.由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。1.5.因甲方或乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。第十一條附則1.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。2.本合同由甲、乙雙方直接簽訂，一式兩份，自雙方簽字(蓋章)后生效，雙方各持一份。3.合同在履行完畢后自動(dòng)終止。4.本合同鼓勵(lì)當(dāng)事人自愿進(jìn)行公證，以保障合同雙方的合法權(quán)益。5.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋裝修合同例文（二）在此，對(duì)于工程損失的責(zé)任歸屬，將由甲方明確承擔(dān)。甲方提供的材料抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，須經(jīng)乙方驗(yàn)收，并由乙方負(fù)責(zé)妥善保管。乙方有權(quán)就甲方提供材料價(jià)款收取保管費(fèi)，費(fèi)率需雙方協(xié)商一致。因乙方保管不當(dāng)造成的損失，乙方將負(fù)責(zé)全額賠償。關(guān)于乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備的使用，乙方應(yīng)確保所有材料、設(shè)備均按本合同規(guī)定用于住宅裝飾，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。若乙方違反此規(guī)定，將按照挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍向甲方支付補(bǔ)償金。對(duì)于乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，若不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，乙方應(yīng)禁止使用。若已使用并對(duì)工程造成損失，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方提供的材料、設(shè)備被認(rèn)定為偽劣商品，乙方將按照材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍向甲方支付補(bǔ)償金。關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：為保障雙方利益，合同應(yīng)明確約定對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方需在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理相關(guān)手續(xù)。若甲方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方另行安排時(shí)間。若驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償或返工。本工程將嚴(yán)格遵循dbj08_____–_____62_____–_____97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30_____–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程設(shè)計(jì)方案由____方負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，若甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。若因乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。若甲方提出設(shè)計(jì)修改或增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后方可進(jìn)行，雙方應(yīng)商定對(duì)竣工日期的影響。關(guān)于隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，雙方應(yīng)及時(shí)辦理。若甲方無(wú)法按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后若甲方要求復(fù)驗(yàn)且復(fù)驗(yàn)合格，復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。工程竣工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。若甲方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定：甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合相關(guān)防火、防事故要求。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全。若發(fā)生因甲方責(zé)任導(dǎo)致的事故，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；若因乙方責(zé)任導(dǎo)致的事故，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。其他事項(xiàng)包括：甲方應(yīng)在開(kāi)工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，提供施工所需的水、電等條件并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底并按要求組織施工確保質(zhì)量和工期。未經(jīng)甲方同意和相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)乙方不得隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)和共用設(shè)備管線。在違約責(zé)任方面：若因甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工甲方將補(bǔ)償乙方因此造成的損失；若甲方未按合同約定付款將支付違約金。若因乙方原因逾期竣工乙方將按甲方已付款的一定比例向甲方支付違約金。對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。合同一經(jīng)雙方簽字即生效雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。本合同一式____份甲