2024年個人房屋購房合同范文（四篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋購房合同范文合同各方：甲方（出售方）：身份證號碼：乙方（購買方）：身份證號碼：鑒于雙方遵循自愿和誠信原則，經友好協(xié)商，達成以下共識：第一條承諾與保證甲方保證：擁有位于_____的房產完整所有權，無共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔，并將誠信執(zhí)行本合同中的義務。乙方保證：將誠信執(zhí)行本合同中的義務。第二條標的描述甲方同意轉讓的房產位于_____。房產內現(xiàn)有的裝修及物品將隨房屋一并轉讓，不再單獨計價。第三條交易價格根據第二條所述標的，總價為_____。雙方確認：在甲方按第六條履行義務的前提下，本款所述價格為甲方轉讓房產的凈價，即合同履行過程中的所有稅費由乙方承擔。第四條交付與支付1.簽訂合同時，甲方應向乙方交付房產所有權、土地使用權證書、所有門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等繳費憑證。2.在合同簽訂（并完成第____款義務）后____天內，乙方向甲方支付全部房款_____。第五條所有權轉移特別約定各方確認：自交付之日起，本合同項下的房產所有權轉移至乙方名下。第六條協(xié)助義務乙方確定時間后，甲方應配合乙方辦理房產所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不限于按登記部門要求簽訂額外合同文件、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方額外支付任何費用。第七條違約責任1.如因甲方違反第一條的所有權瑕疵擔保責任，導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等糾紛解決程序，甲方需承擔乙方的所有損失并承擔違約責任。2.甲方未能按第六條履行協(xié)助義務，應繼續(xù)履行并承擔違約責任。3.乙方未能履行第三條的義務，應承擔違約責任。4.任何一方違反本合同書其他約定，應依法承擔相應的違約責任。第八條爭議解決在執(zhí)行本合同過程中產生的任何糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方根據誠信、公平原則另行商定。2.本合同書一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余三份由乙方保管，用于辦理變更登記（如登記部門要求另行簽訂合同，各方可另行簽訂，但各方權利義務以本合同為準）。3.本合同書自各方簽字后生效。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年個人房屋購房合同范文（二）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜達成如下合同，以茲共同遵守：第一條：房產概況乙方同意購買甲方位于____省____市____區(qū)_____的房地產（住宅），該房地產建筑面積為____平方米。第二條：房產價格上述房地產的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條：付款方式及時間（一）甲乙雙方同意采用一次性付款方式。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。并在本合同簽訂之日起____日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日支付給甲方。（二）甲方應在取得房產證之日起____天內與乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并在產權過戶手續(xù)辦完當日結清____等費用。（三）甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由____方承擔。第四條：違約責任若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條：合同主體1.甲方為_____，共____人。2.乙方為_____，共____人。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：本房屋產權過戶僅限于甲方和乙方之間，若發(fā)生非雙方約定的過戶行為，乙方需向甲方支付____萬元的費用，即總房款為____萬元。出賣方（甲方）：_____聯(lián)系方式：_____購買方（乙方）：_____聯(lián)系方式：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年個人房屋購房合同范文（三）賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方位于廣南縣八寶米交易市場的房產事宜，達成如下合同，以茲共同遵守。第一條乙方同意購買甲方擁有的位于廣南縣八寶米交易市場____號的房產（住宅），占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米（詳見土地房屋權證第____號）。第二條上述房產的交易價格為：人民幣_____陸拾萬____元整（大寫：陸拾萬圓整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_____拾萬____元整作為購房定金。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意采取兩次付款方式。首付款（含定金）人民幣拾萬圓整在房地產交易中心繳交稅費當日支付給甲方，剩余房款人民幣伍拾萬圓整通過住房公積金貸款支付。第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔。甲方承諾：1.提供符合要求的房屋資料供乙方查核。2.保證對出售的房屋擁有獨立產權，且與他人無產權糾紛。3.保證該出售房屋未予出租。4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售予乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人（若違反則至少支付乙方所交定金的2倍）。5.及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，以滿足交易需求。6.在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。乙方承諾：1.按要求付清房款，并通過貸款方式清還。2.及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，以滿足交易需求。3.在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。違約責任：1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2.乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。第五條本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六條本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：____年____月____日2024年個人房屋購房合同范文（四）出賣人（甲方）：身份證號碼：[具體號碼]買受人（乙方）：身份證號碼：[具體號碼]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下合同條款，以茲共同遵守：一、甲方自愿將其位于____市____區(qū)____的房屋（建筑面積____平方米）及地下室____號（面積____平方米）以人民幣____元整的價款出售給乙方。二、乙方已向甲方支付合同保證定金人民幣壹萬元整。若甲方違反本合同，應雙倍賠償乙方；若乙方違反本合同，定金不予退還。三、鑒于目前雙方均不具備過戶條件，待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。因此產生的契稅、土地出讓金等費用由乙方承擔，其他稅費按相關法律規(guī)定各自承擔。乙方應一次性將房款支付給甲方。四、自本合同簽訂之日起，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、甲方應確保乙方享有與甲方相同的居住權利，乙方應按時繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得再就該房屋與他人簽訂買賣合同。六、違約責任：1.甲方應于____年____月____日將房屋交付乙方。如甲方未按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應退還已收房價款，并賠償乙方經濟損失人民幣____元。2.乙方如未按照合同規(guī)定的付款日期及方式支付款項，其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的____%作為甲方的損失賠償金。3.如甲方出售的房屋存在質量問題，影響乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4.任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致合同解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5.如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能受到影響，甲方應及時通知乙方。如有補償款發(fā)放，甲方應全額退還乙方。七、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)