酒泉建筑拆除合同范本

酒泉建筑拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：酒泉市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：酒泉市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：詳見附件

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：酒泉市YY建筑拆除有限公司

地址：酒泉市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：詳見附件

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于酒泉市XX區(qū)XX地塊的建筑物，現(xiàn)擬對該地塊上的建筑物進行拆除；鑒于乙方具備專業(yè)的建筑拆除資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗，甲方同意將拆除工程委托給乙方。為明確雙方的權利義務，保障拆除工程的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方要求，對甲方地塊上的建筑物進行拆除、清理、外運廢棄物的全部工作。

1.2本合同所述“工程范圍”是指甲方指定的拆除工程的具體范圍，詳見附件。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

鑒于以上合同簡介，甲乙雙方在此確認以下合同條款，并承諾按照合同約定全面履行各自的權利義務，共同保障拆除工程的順利進行。

特此說明。

甲方（買方/出租方/委托方）：酒泉市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：酒泉市YY建筑拆除有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，對甲方擁有的酒泉市XX區(qū)XX地塊上的建筑物進行專業(yè)拆除，包括但不限于建筑物拆除、廢棄物清理、外運及現(xiàn)場平整等工作。具體內(nèi)容包括：建筑物拆除、支撐體系拆除、設備設施拆除、材料搬運、廢棄物分類、清運以及施工過程中的環(huán)境保護和安全措施。

第二條定義

2.1“拆除工程”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定，對甲方地塊上的建筑物及其附屬設施進行的拆除工作。

2.2“工程范圍”指本合同附件中詳細列明的拆除工程的具體范圍、面積和工程量。

2.3“廢棄物”指拆除過程中產(chǎn)生的各類建筑垃圾、廢棄材料及其他由乙方負責清運的物品。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利和義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的標準和要求完成拆除工程。

（2）甲方應提供拆除工程所需的全部資料，包括但不限于建筑設計圖紙、工程地質(zhì)資料等。

（3）甲方應確保拆除工程符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，負責辦理拆除工程所需的相關手續(xù)。

（4）甲方應在合同約定的支付條件下按時支付乙方工程款項。

（5）甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。

3.2乙方的權利和義務

（1）乙方有權按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應按照甲方提供的資料和本合同規(guī)定，負責拆除工程的施工、安全管理、環(huán)境保護等工作。

（3）乙方應確保拆除工程的質(zhì)量、進度和安全，嚴格按照國家及地方的相關法律法規(guī)進行施工。

（4）乙方負責廢棄物清運工作，確保符合環(huán)保要求，并承擔因廢棄物處理不當所產(chǎn)生的責任和費用。

（5）乙方應在拆除工程完成后，按照甲方要求及時將現(xiàn)場平整、清理干凈，并提交相關工程驗收資料。

（6）乙方應配合甲方進行工程驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

第四條價格與支付條件

4.1本合同拆除工程的總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX元整），該價格已包括拆除、清理、運輸、環(huán)保等所有費用。

4.2甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

（2）拆除工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的50%。

（3）拆除工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付剩余的20%款項。

4.3乙方應在收到甲方支付的款項后7個工作日內(nèi)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應在合同生效后15個工作日內(nèi)施工，并在合同約定的有效期內(nèi)完成拆除工程。

5.3乙方應在拆除工程完成后5個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。

第六條違約責任

6.1甲方違約

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）若甲方無故延遲驗收或無故不驗收，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔由此造成的乙方損失。

6.2乙方違約

（1）若乙方未按合同約定的質(zhì)量、進度完成拆除工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。

（2）若乙方因自身原因?qū)е虏鸪こ萄悠?，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

（3）若乙方在施工過程中違反相關法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任和賠償損失。

（4）若乙方未按約定時間完成拆除工程，甲方有權終止合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。同時，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)恢復原狀或采取其他補救措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取適當措施減輕損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行合同義務時，該方不負違約責任，雙方互不承擔因不可抗力事件導致的損失。受影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復合同履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方有權協(xié)商終止合同，互不追究因合同終止而產(chǎn)生的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交酒泉市建筑行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方應繼續(xù)履行合同，維護雙方的合法權益，避免因爭議解決過程中的行為導致?lián)p失擴大。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方根據(jù)本合同規(guī)定發(fā)出的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方應保留發(fā)送憑證。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同的。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

附件1：拆除工