門樓工程施工合同范本

門樓工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)位于XX省XX市XX區(qū)XX路的門樓工程，為了確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定將此工程委托給具有豐富施工經(jīng)驗和專業(yè)資質(zhì)的乙方承擔(dān)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX路門樓工程的建設(shè)用地使用權(quán)，具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，具備承擔(dān)門樓工程施工的能力。

3.雙方對門樓工程的設(shè)計方案、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成一致，并明確了工程總價款、支付方式、履行期限等事項。

二、合同目的

甲方委托乙方承擔(dān)門樓工程施工，旨在保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)。

三、合同范圍

本合同范圍內(nèi)的工程包括：門樓結(jié)構(gòu)、裝修、電氣、給排水、暖通、消防等分部分項工程。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、乙方履行完畢合同義務(wù)之日止。

五、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，對工程用地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)；按照合同約定支付工程款項；不干涉乙方正常施工。

2.乙方聲明與保證：具備承擔(dān)門樓工程施工的資質(zhì)和能力；按照設(shè)計方案、施工規(guī)范和合同約定完成施工任務(wù)；保證工程質(zhì)量和安全。

六、合同簽訂

雙方在充分了解和明確各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本合同，并按照合同約定履行義務(wù)。

本合同范本第一章“當(dāng)事人信息和合同簡介”內(nèi)容如上，以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求和設(shè)計方案，完成位于XX省XX市XX區(qū)XX路的門樓工程的施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于門樓的結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，以及相關(guān)的配套工程。

第二條定義

1.門樓工程：指甲方委托乙方施工的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的門樓建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.施工：指乙方根據(jù)本合同規(guī)定，對門樓工程進(jìn)行的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等活動。

3.竣工驗收：指甲方或其委托的第三方對門樓工程進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定，確認(rèn)工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。

4.工程總價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的門樓工程施工的全部費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定監(jiān)督乙方施工，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）在工程竣工驗收合格后，接收符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的門樓工程。

2.義務(wù)：

（1）提供施工所需的設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)資料，并對設(shè)計方案、施工要求等進(jìn)行詳細(xì)說明。

（2）協(xié)助乙方辦理施工所需的各種審批手續(xù)，提供必要的施工條件。

（3）按照合同約定及時支付工程款項。

（4）不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得工程總價款。

（2）在甲方提供必要的施工條件下，自行施工，并對施工過程進(jìn)行管理。

2.義務(wù)：

（1）按照設(shè)計方案、施工圖紙和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）按照合同約定的期限完成工程，并及時向甲方報告工程進(jìn)度。

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（4）在工程竣工驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和施工圖紙。

（5）負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)工作。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定門樓工程施工總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價款包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項至乙方指定賬戶。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。

（4）剩余10%的款項作為質(zhì)保金，在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備并開始施工。

（2）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成門樓工程施工，具體完成時間根據(jù)工程進(jìn)度合理安排。

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成工程技術(shù)資料和施工圖紙的移交。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期工程總價款0.1%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤的違約責(zé)任。

3.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。

（2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

（3）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同根本目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解無效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任大小分擔(dān)上述費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算或喪失民事行為能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同根本目的的實現(xiàn)；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等，均為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效