韓國建筑公司分包合同范本

韓國建筑公司分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：大韓建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：韓國首爾特別市江南區(qū)大路1234號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：金某

聯(lián)系方式：02-1234-5678

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：中華建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路15號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李某

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為韓國知名建筑公司，具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)；乙方作為專業(yè)從事建筑安裝工程的企業(yè)，擁有先進(jìn)的技術(shù)和高效的管理團(tuán)隊(duì)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下分包合同。

一、背景及前提條件

1.甲方承擔(dān)了一項(xiàng)位于韓國首爾的建筑工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目涉及各類建筑安裝工程，包括但不限于給排水、電氣、暖通、電梯等。

2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的建筑安裝工程施工服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將該項(xiàng)目中的建筑安裝工程分包給乙方，乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成施工任務(wù)。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，承擔(dān)本項(xiàng)目建筑安裝工程的施工任務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供所需材料、設(shè)備、勞務(wù)等，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成本項(xiàng)目建筑安裝工程施工任務(wù)，并通過甲方驗(yàn)收合格之日起終止。

2.雙方可根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和需要，協(xié)商確定具體的施工期限。

四、合同價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，經(jīng)協(xié)商確定合同總價(jià)款。

2.甲方按照合同約定，按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，并對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.乙方按照甲方要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定。

3.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

七、不可抗力

1.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體不可抗力原因包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：大韓建筑有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：中華建筑安裝工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方分包其承擔(dān)的韓國首爾建筑工程項(xiàng)目中的建筑安裝工程，包括但不限于給排水、電氣、暖通、電梯等工程內(nèi)容。乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足甲方及項(xiàng)目需求。

第二條定義

1.建筑安裝工程：指本合同涉及的給排水、電氣、暖通、電梯等工程內(nèi)容。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙文件。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方提供的，用于規(guī)范乙方施工的技術(shù)要求。

4.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度，按合同約定支付的款項(xiàng)。

5.結(jié)算款：指甲方在工程驗(yàn)收合格后，向乙方支付的合同總價(jià)款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，確保乙方正常施工。

3.甲方應(yīng)及時(shí)支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款，保證乙方施工資金需求。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的其他各方，為乙方施工提供便利條件。

5.甲方對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)提供解決方案或協(xié)助解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。

4.乙方負(fù)責(zé)采購符合甲方要求的材料、設(shè)備，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，確保施工安全。

6.乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并積極尋求解決方案。

7.乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

8.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照甲方要求提供完整的工程技術(shù)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，經(jīng)協(xié)商確定合同總價(jià)款為XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.甲方支付給乙方的款項(xiàng)分為工程進(jìn)度款和結(jié)算款。工程進(jìn)度款支付比例為合同總價(jià)款的70%，結(jié)算款支付比例為合同總價(jià)款的30%。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。

4.支付時(shí)間：

（1）工程進(jìn)度款：乙方完成相應(yīng)工程量后，甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和申請(qǐng)表后15個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，進(jìn)場(chǎng)施工。

（2）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，確保各階段工程按時(shí)完成。

（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方在30日內(nèi)向甲方提交完整的工程技術(shù)資料。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方停工損失。

3.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的千分之五每日。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。

（3）乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及賠償。

4.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，可按照本合同爭(zhēng)議解決條款辦理。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，延長(zhǎng)履行期限或解除合同。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如受影響一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取適當(dāng)措施減輕損失，不能免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可以選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

（1）調(diào)解：將爭(zhēng)議提交合同簽訂地行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；

（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

（3）訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量