寫字樓裝修承包合同協(xié)議書

寫字樓裝修承包合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預算第三章合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章承包商義務4.1施工準備4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4環(huán)保要求第五章甲方權(quán)益5.1甲方監(jiān)督權(quán)5.2甲方變更權(quán)5.3甲方索賠權(quán)第六章工程款項6.1付款方式6.2付款進度6.3質(zhì)保金第七章違約責任7.1承包商違約7.2甲方違約第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二章稅款與保險12.1稅款承擔12.2保險責任第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2鄰里關系協(xié)調(diào)13.3工程驗收第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預算第三章合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章承包商義務4.1施工準備4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4環(huán)保要求第五章甲方權(quán)益5.1甲方監(jiān)督權(quán)5.2甲方變更權(quán)5.3甲方索賠權(quán)第六章工程款項6.1付款方式6.2付款進度6.3質(zhì)保金第七章違約責任7.1承包商違約7.2甲方違約第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二章稅款與保險12.1稅款承擔12.2保險責任第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2鄰里關系協(xié)調(diào)13.3工程驗收第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：特殊材料采購甲方要求乙方使用特定品牌或規(guī)格的材料，如乙方無法提供，需提前通知甲方，并協(xié)商替代方案。若因此導致工程延期或成本增加，乙方需承擔相應責任。甲方附加條款二：設計變更甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出設計變更。乙方應在收到變更通知后10個工作日內(nèi)提供變更方案，并報甲方批準。設計變更導致的工程量增減、工期延長及費用變化，按甲方和乙方的協(xié)商結(jié)果處理。甲方附加條款三：工程驗收甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督和檢查。驗收不合格的，乙方需在甲方指定期限內(nèi)整改到位。如再次驗收不合格，甲方有權(quán)按約定索賠。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：工程進度保障乙方應確保工程按約定進度推進，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的千分之一。乙方附加條款二：工程質(zhì)量保障乙方應按照合同約定和行業(yè)標準施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在甲方指定期限內(nèi)免費修復，并承擔相應責任。乙方附加條款三：安全事故處理乙方在施工過程中應確保安全，如發(fā)生安全事故，乙方需立即報告甲方，并按甲方要求采取措施。如安全事故導致甲方損失，乙方需承擔相應責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用中介方在合同簽訂過程中提供服務，甲方和乙方同意支付中介費用。中介費用總額為合同金額的一定比例，具體比例雙方協(xié)商確定。第三方中介附加條款二：中介責任中介方應確保合同雙方的合法權(quán)益，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方需承擔相應責任。第三方中介附加條款三：保密條款中介方應對合同內(nèi)容保密，不得泄露給無關第三方。如中介方泄露合同內(nèi)容，造成甲方或乙方損失，中介方需承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細3.材料采購清單4.施工進度計劃5.安全施工措施6.環(huán)保要求標準7.保險單據(jù)8.驗收標準和方法9.違約金計算公式10.安全事故處理流程二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按合同約定完成工程。2.工程質(zhì)量問題：未達到合同約定的質(zhì)量標準。3.安全責任事故：施工過程中發(fā)生的安全事故。4.材料供應不符：提供的材料與合同約定不符。5.設計變更未批準：未經(jīng)甲方批準進行設計變更。6.保密信息泄露：未按合同約定保密合同信息。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務或履行不符合約定的，應支付給對方的一定金額。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，保留的一部分款項。4.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約要求賠償?shù)臋?quán)利。5.仲裁：通過第三方仲裁機構(gòu)解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，達到標準，必要時支付違約金。3.安全事故：立即報告，采取措施，按流程處理。4.材料供應不符：及時更換或調(diào)整，造成損失的賠償損失。5.設計變更爭議：協(xié)商解決，必要時進行仲裁或訴