高端科技園區(qū)裝修合同模板

高端科技園區(qū)裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)適用1.4合同附件第二章定義與術(shù)語2.1園區(qū)裝修工程2.2工程設(shè)計文件2.3工程變更2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程保修第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程分項3.3工程量清單3.4工程進度計劃3.5工程驗收第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3工程預(yù)付款4.4工程進度付款4.5竣工結(jié)算4.6付款方式與期限第五章工程設(shè)計與技術(shù)要求5.1設(shè)計原則5.2設(shè)計審批5.3技術(shù)交底5.4施工圖紙5.5技術(shù)變更第六章施工與監(jiān)理6.1施工組織與管理6.2施工進度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全6.5監(jiān)理職責(zé)第七章材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收檢驗7.4保管與運輸7.5廢舊物資處理第八章工程變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3合同解除8.4解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償9.4免責(zé)條款第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除第十二章合同管理與信息保密12.1合同管理12.2信息保密12.3資料歸檔第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3稅收政策13.4環(huán)保要求13.5其它相關(guān)事項第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期14.4合同解釋權(quán)合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂主體第二條款合同宗旨第三條款法律法規(guī)適用第四條款合同附件第二章定義與術(shù)語第一條款園區(qū)裝修工程第二條款工程設(shè)計文件第三條款工程變更第四條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條款工程保修第三章工程范圍與內(nèi)容第一條款工程概述第二條款工程分項第三條款工程量清單第四條款工程進度計劃第五條款工程驗收第四章合同價格第一條款合同總價第二條款價格調(diào)整第三條款工程預(yù)付款第四條款工程進度付款第五條款竣工結(jié)算第六條款付款方式與期限第五章工程設(shè)計與技術(shù)要求第一條款設(shè)計原則第二條款設(shè)計審批第三條款技術(shù)交底第四條款施工圖紙第五條款技術(shù)變更第六章施工與監(jiān)理第一條款施工組織與管理第二條款施工進度第三條款施工質(zhì)量第四條款施工安全第五條款監(jiān)理職責(zé)第七章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)第二條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收檢驗第四條款保管與運輸?shù)谖鍡l款廢舊物資處理第八章工程變更與解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款合同解除第四條款解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償?shù)谒臈l款免責(zé)條款第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款調(diào)解第三條款仲裁第四條款訴訟第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第四條款合同解除第十二章合同管理與信息保密第一條款合同管理第二條款信息保密第三條款資料歸檔第十三章其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護第二條款不可抗力第三條款稅收政策第四條款環(huán)保要求第五條款其它相關(guān)事項第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同解釋權(quán)甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：專項工程驗收第一條款：專項驗收條件當(dāng)工程達到合同約定的專項驗收標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)要求乙方進行專項驗收。專項驗收包括但不限于隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、設(shè)備安裝驗收等。第二條款：驗收程序乙方應(yīng)在甲方要求進行專項驗收時，提供相關(guān)驗收資料，包括工程設(shè)計文件、施工記錄、檢驗報告等。驗收過程中，甲方有權(quán)聘請第三方專業(yè)機構(gòu)進行驗收，費用由甲方承擔(dān)。附加條款二：工程進度款支付第一條款：工程進度款支付條件甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照合同約定的比例支付工程進度款。工程進度款支付前，甲方有權(quán)對已完成的工程進行驗收。第二條款：工程進度款支付比例工程進度款支付比例為已完成工程造價的70%。支付比例及支付時間由雙方在合同中另行約定。附加條款三：工程質(zhì)量保修第一條款：保修范圍乙方對合同約定的工程質(zhì)量保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、給排水等系統(tǒng)。第二條款：保修期限工程質(zhì)量保修期限為竣工驗收合格之日起兩年。特殊部位的保修期限由雙方在合同中另行約定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程變更管理第一條款：變更申請甲方如需對工程進行變更，應(yīng)向乙方提交書面變更申請。乙方應(yīng)在收到變更申請后七個工作日內(nèi)提出意見，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價款及工期。第二條款：變更審批乙方應(yīng)在收到甲方變更申請后，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計劃，并在變更批準(zhǔn)后七個工作日內(nèi)向甲方提交變更后的工程價款及工期計劃。附加條款二：工程材料與設(shè)備供應(yīng)第一條款：材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)向甲方提供合同約定的材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。第二條款：材料設(shè)備驗收甲方應(yīng)在收到乙方提供的材料設(shè)備后七個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。附加條款三：安全生產(chǎn)管理第一條款：安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方要求，制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。第二條款：安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。安全事故的處理費用由乙方承擔(dān)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介職責(zé)第一條款：中介機構(gòu)選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)工程項目的審計、檢測、評估等工作。第二條款：中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地開展審計、檢測、評估等工作。附加條款二：中介費用支付第一條款：中介費用承擔(dān)中介費用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。如雙方未作約定，可按照公平原則協(xié)商分擔(dān)。第二條款：中介費用支付時間中介費用應(yīng)在第三方中介機構(gòu)完成相關(guān)工作后支付。支付時間及支付方式由雙方在合同中另行約定。附加條款三：中介結(jié)果運用第一條款：中介結(jié)果采納第三方中介機構(gòu)的工作成果應(yīng)為甲乙雙方共同認(rèn)可，并作為合同履行的重要依據(jù)。第二條款：中介結(jié)果爭議解決如甲乙雙方對第三方中介機構(gòu)的工作成果有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工記錄3.檢驗報告4.工程量清單5.施工圖紙6.材料設(shè)備供應(yīng)清單7.安全生產(chǎn)措施方案8.專項驗收資料9.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方提供的材料設(shè)備不符合合同要求4.乙方未按設(shè)計文件施工5.甲方未按約定提供施工場地6.甲方未按約定支付中介費用7.第三方中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)8.甲方和乙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.工程進度款：根據(jù)工程施工進度，按照約定比例支付的款項。3.專項驗收：對工程特定部位或分部分項進行的驗收。4.保修期限：工程質(zhì)量保修的有效期限。5.第三方中介機構(gòu)：具有專業(yè)資質(zhì)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度款支付延遲：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間支付工程進度款。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按約定進行維修或更換，確保工程質(zhì)量。3.材料設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)及時更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)計文件未按要求施工：乙方應(yīng)按設(shè)計文件施工，確保工程質(zhì)量。5.施工場地未提供：甲方應(yīng)確保按約定時間提供施工場地。6.中介費用未支