2024北京市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有電梯一座，需要定期進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，以確保電梯的正常運(yùn)行；乙方具備電梯維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方的電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證電梯的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，確保電梯的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方需求，提供必要的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)支持和服務(wù)。4.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因電梯維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任。二、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間、方式和金額支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)所需的便利條件，包括但不限于通行、電源、水源等。3.甲方應(yīng)當(dāng)在電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。4.甲方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或者其他問題時，及時通知乙方。三、合同的期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時間、方式和金額支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方未按照約定提供便利條件或者協(xié)助配合的，乙方有權(quán)解除本合同。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法地位，乙方應(yīng)具備電梯維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.明確合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.約定好合同的期限，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.注意違約責(zé)任的具體約定，確保合同的履行。5.明確爭議解決的途徑，選擇適用中華人民共和國法律。6.在合同中注明未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。解決辦法：1.對乙方資質(zhì)的審核，可以通過查詢相關(guān)資質(zhì)證書或官方公告來確認(rèn)。2.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的約定，可以通過詳細(xì)列舉具體的服務(wù)項(xiàng)目和要求來明確。3.合同期限的約定，可以根據(jù)實(shí)際情況商定具體的時間。4.違約責(zé)任的約定，可以參考相關(guān)法律法規(guī)，明確具體的違約責(zé)任和后果。5.爭議解決的途徑，可以選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.電梯：指按照一定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，用于載人或載物的垂直運(yùn)輸設(shè)備。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、更換損壞部件等保養(yǎng)工作，以保證電梯正常運(yùn)行和安全。3.資質(zhì)：指從事電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)所需的法定資格和條件，包括專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備和資金等。4.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.北京市的電梯所有者與具備電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的公司之間，需要進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時。2.任何需要確保電梯正常運(yùn)行和安全，以及提高電梯使用壽命的場景。補(bǔ)充條款：1.電梯的詳細(xì)信息，包括型號、制造廠家、安裝地點(diǎn)等。2.維護(hù)保養(yǎng)的具體服務(wù)項(xiàng)目，如定期檢查、清潔、潤滑、更換部件等。3.維護(hù)保養(yǎng)的時間安排，如每月、每季度、每年進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。4.乙方向甲方報(bào)告電梯運(yùn)行狀況和維護(hù)保養(yǎng)情況的頻率和要求。5.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的具體時間點(diǎn)和方式，如每月初支付上個月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.乙方在緊急情況下（如電梯故障）響應(yīng)和維修的時間限制，如24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)。7.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患或其他問題時，應(yīng)及時通知甲方的義務(wù)。8.在合同期限屆滿前，雙方對合同續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)和相關(guān)條件的約定。附件列表：1.乙方的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)證書復(fù)印件。2.電梯的相關(guān)技術(shù)文件，如產(chǎn)品說明書、安全檢驗(yàn)報(bào)告等。3.維