2024綠城建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同模板書

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代建本項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制在約定范圍內(nèi)。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方代建費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。第四條支付方式4.1甲方分期支付乙方代建費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的__________%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付代建費(fèi)用的__________%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付代建費(fèi)用的__________%。4.2乙方提供等額發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。第五條項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1乙方按照雙方約定的時(shí)間表完成項(xiàng)目進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格且代建費(fèi)用結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容的完整性：確保合同中包含項(xiàng)目概況、委托事項(xiàng)、合同價(jià)格、支付方式、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等關(guān)鍵條款，并明確各條款的具體內(nèi)容。3.合同條款的合法性：確保合同中的所有條款符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違反法律、行政法規(guī)的內(nèi)容。4.合同的蓋章及簽字：合同在簽訂時(shí)，需甲乙雙方加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字，以確保合同的有效性。5.合同的履行監(jiān)督：在合同履行過程中，雙方應(yīng)設(shè)立專門的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。6.合同的變更和解除：如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，需變更或解除合應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。解決辦法：1.如合同簽訂主體不符合要求，應(yīng)重新選擇具有相應(yīng)資格的合同簽訂主體。2.如合同內(nèi)容不完整或存在遺漏，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。3.如合同條款違反法律法規(guī)，應(yīng)修改為符合法律規(guī)定的內(nèi)容。4.如合同蓋章及簽字不齊全，應(yīng)重新簽訂合同，確保蓋章及簽字齊全。5.如在合同履行過程中出現(xiàn)履行監(jiān)督不到位的情況，雙方應(yīng)加強(qiáng)履行監(jiān)督，確保合同順利履行。6.如需變更或解除合同，但協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織以其行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。4.授權(quán)代表：指法人或其他組織依法授權(quán)行使特定民事權(quán)利和承擔(dān)特定民事義務(wù)的自然人。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，用以彌補(bǔ)守約方損失的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.合同履行監(jiān)督：指在合同履行過程中，對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的順利履行。8.合同變更協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整所簽訂的書面協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，依法解除原合同所簽訂的書面協(xié)議。應(yīng)用場合：1.綠城建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同模板書適用于綠城建設(shè)項(xiàng)目中，甲方委托乙方代建項(xiàng)目的情況。2.適用于其他類似的建設(shè)項(xiàng)目，如房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等，甲方委托乙方代建項(xiàng)目的情況。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目的環(huán)保要求：根據(jù)國家環(huán)保法律法規(guī)，本項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)的環(huán)保要求，乙方在代建過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響降到最低。2.項(xiàng)目的安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。3.項(xiàng)目的質(zhì)量管理：乙方應(yīng)按照國家的質(zhì)量管理法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量管理，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，乙方應(yīng)提供完整的驗(yàn)收資料，確保項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：包括項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目核準(zhǔn)文件、項(xiàng)目備案文件等。2.設(shè)計(jì)文件：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。3.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工進(jìn)度表等。4.安全生產(chǎn)方案：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。5.環(huán)保措施方案：包括項(xiàng)目的環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)、環(huán)保措施實(shí)施計(jì)