門面房租憑合同模板

門面房租憑合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的門面房位于_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2乙方承租的門面房用于_______（用途），乙方須按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)逾期支付租金超過_______次，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效的，甲乙雙方應(yīng)立即終止履行，并互相返還已收款項(xiàng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：門面房所有權(quán)證、租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單等。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，并丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的門面房位于_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2乙方承租的門面房用于_______（用途），乙方須按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為乙方承租合同的擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)代為支付乙方的應(yīng)付租金及滯納金。

5.2若乙方未按約定用途使用租賃房屋或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)給予配合。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效的，甲乙雙方應(yīng)立即終止履行，并互相返還已收款項(xiàng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：門面房所有權(quán)證、租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單、丙方擔(dān)保函等。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保人丙方，增強(qiáng)了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。丙方的擔(dān)保作用使得甲方在乙方違約時(shí)有了更多的救濟(jì)途徑，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方在履行合同義務(wù)時(shí)更加謹(jǐn)慎，減少了乙方違約的可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠在租賃過程中保持主動(dòng)地位，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。甲方擁有對(duì)租賃房屋的維護(hù)、維修責(zé)任，以及對(duì)乙方使用房屋的監(jiān)管權(quán)，保證了甲方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的控制力。此外，甲方還有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。這些條款的設(shè)置使得甲方在租賃關(guān)系中處于優(yōu)勢(shì)地位，有助于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，并丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的門面房位于_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2乙方承租的門面房用于_______（用途），乙方須按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益限制

4.1甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。

4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)、維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。

4.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得因房屋權(quán)屬糾紛影響乙方正常使用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為乙方承租合同的擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)代為支付乙方的應(yīng)付租金及滯納金。

5.2若甲方未按約定用途提供租賃房屋或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或終止本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效的，甲乙雙方應(yīng)立即終止履行，并互相返還已收款項(xiàng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：門面房所有權(quán)證、租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單、丙方擔(dān)保函等。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在