同城民房轉(zhuǎn)讓合同模板

同城民房轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于____市的民房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋規(guī)劃用途：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑面積：____平方米。

1.2甲方保證上述房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠正常使用；

（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

四、合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4.3任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.2因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其位于____市的民房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋規(guī)劃用途：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑面積：____平方米。

1.2甲方保證上述房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)對甲方的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。

3.2第三方應(yīng)對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費用。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料，以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.2乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

六、合同的履行、變更和解除

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

6.3任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

7.2因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方身份證明復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方的權(quán)益在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，同時對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督。第三方介入本合同，有助于增加合同的信任度，降低合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在房屋轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障，同時確保合同的履行和乙方的違約責(zé)任。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在本合同中享有更多的權(quán)益保障，如要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，要求乙方按照約定履行合同義務(wù)等。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進(jìn)行約束，確保甲方權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于____市的某項知識產(chǎn)權(quán)，乙方希望購買該知識產(chǎn)權(quán)以便在其業(yè)務(wù)中使用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、知識產(chǎn)權(quán)基本信息

1.1知識產(chǎn)權(quán)名稱：____

1.2知識產(chǎn)權(quán)類別：____

1.3甲方保證上述知識產(chǎn)權(quán)為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等因素影響轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定上述知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)對甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。

3.2第三方應(yīng)對甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，如甲方出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理知識產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件，包括但不限于專利證書、商標(biāo)注冊證等。

4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4乙方在知識產(chǎn)權(quán)過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定交付知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.2甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

六、合同的履行、變更和解除

6.1乙甲雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

6.3任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至知識產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.知識產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方身份證明復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時確保合同的履行和甲方的違約責(zé)任。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙