承包續(xù)約合同范本

承包續(xù)約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家在國(guó)內(nèi)外具有廣泛影響力的企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)；乙方是一家具有專業(yè)承包資質(zhì)的工程公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。雙方于【】年【】月簽訂了一份《建設(shè)工程施工合同》，約定由乙方承包甲方的XX項(xiàng)目施工工程。經(jīng)過(guò)雙方的共同努力，該項(xiàng)目已順利完工，并取得了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

為確保甲乙雙方在原合同基礎(chǔ)上繼續(xù)深入開(kāi)展合作，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)后續(xù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包續(xù)約事宜達(dá)成如下合同：

一、續(xù)約項(xiàng)目概述

1.1續(xù)約項(xiàng)目名稱：XX項(xiàng)目二期工程

1.2續(xù)約項(xiàng)目地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)

1.3續(xù)約項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等（具體以雙方后續(xù)簽訂的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)）。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方同意將XX項(xiàng)目二期工程的施工承包給乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成施工任務(wù)。

2.2雙方同意，在原合同的基礎(chǔ)上，繼續(xù)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)續(xù)約項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.3乙方應(yīng)具備以下前提條件：

（1）具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等證件；

（2）具備履行本合同所需的財(cái)務(wù)、技術(shù)、人員等能力；

（3）近三年內(nèi)無(wú)重大違法、違規(guī)行為。

2.4甲方應(yīng)向乙方提供續(xù)約項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。

本合同旨在明確雙方在續(xù)約項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，為我國(guó)建筑事業(yè)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲乙雙方在XX項(xiàng)目二期工程中，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成施工任務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.土建工程；

2.裝飾工程；

3.安裝工程；

4.工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；

5.工程驗(yàn)收、移交及保修。

第二條定義

1.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙文件。

2.工程量清單：指甲方提供的包含工程量、工程單價(jià)和總價(jià)等內(nèi)容的清單。

3.施工標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。

4.保修期：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、工程量清單等資料，確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于水、電、道路等；

（3）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（4）在保修期內(nèi)，對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定，獲得甲方提供的施工圖紙、工程量清單等資料；

（2）在甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的情況下，有權(quán)暫停施工；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定獲得工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、工程量清單和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定；

（3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等事項(xiàng)；

（4）在保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)；

（5）按時(shí)向甲方報(bào)送工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)工程量清單和施工圖紙，按照約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%；

（5）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程保修期滿為止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后10日內(nèi)，甲方提供施工圖紙、工程量清單等資料；

（2）乙方收到資料后30日內(nèi)，完成施工準(zhǔn)備并開(kāi)始施工；

（3）工程進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行；

（4）工程驗(yàn)收合格后，乙方按照約定提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（5）保修期滿后10日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款等款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)；

2.甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)；

3.甲方未按約定支付質(zhì)量保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法同上。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)；

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費(fèi)用；如乙方未按約定整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金；

3.乙方未按約定提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法同上；

4.保修期內(nèi)，乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題次數(shù)×每次質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)費(fèi)用×0.05%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，采取必要措施減少損失；

（3）受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)承擔(dān)因其未采取合理措施而擴(kuò)大的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同各方通訊地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、款項(xiàng)支付、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附