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集體經(jīng)營性用地租賃合同甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______簽訂地點：______第一條合同背景鑒于甲方為合法擁有集體經(jīng)營性用地的單位，乙方希望承租該土地進行合法經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議。第二條租賃土地的基本情況土地位置：______土地面積：______土地用途：______土地使用權性質(zhì)：集體所有第三條租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式租金金額：每年租金為______元（大寫：______元）。租金支付方式：乙方應在每年租賃開始前______天內(nèi)一次性支付當年的租金至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方需按逾期金額的______%支付滯納金。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證租賃土地的合法性，確保乙方在租賃期間的合法使用權。甲方不得隨意變更或解除合同，需提前______個月通知乙方。甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保不違反法律法規(guī)。乙方的權利與義務乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。乙方應按照合同約定按時支付租金。乙方需合法經(jīng)營，不得從事違法活動，如有違規(guī)行為，甲方有權解除合同。第六條土地的維護與管理乙方在租賃期內(nèi)應負責對租賃土地的管理與維護，保持土地的良好狀態(tài)。乙方如需對土地進行改建或設施安裝，須事先獲得甲方書面同意。租賃期滿，乙方應將土地恢復原狀，除非雙方另有約定。第七條合同的變更與解除合同變更須雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。一方違反合同約定，且在對方提出書面整改要求后______天內(nèi)未予以改正。一方破產(chǎn)、解散或被強制清算。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共______頁，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議

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