承租經(jīng)營合同范本

承租經(jīng)營合同范本合同編號：_________甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的經(jīng)營場所出租給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)建筑面積：租賃物業(yè)的建筑面積為_________平方米。二、租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。續(xù)租：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，甲方應(yīng)予以優(yōu)先考慮。三、租金及支付方式年租金：人民幣_________元（大寫：_________）月租金：人民幣_________元（大寫：_________）支付方式：租金應(yīng)于每月的_________日前支付至甲方指定賬戶。逾期支付：若乙方未按時支付租金，每逾期一天應(yīng)按未支付租金的______%支付違約金。四、押金押金金額：乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________），作為租賃期間的履約保證。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出租物業(yè)的合法性，具備出租的條件。甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方有義務(wù)對租賃物業(yè)進行必要的維修，確保乙方正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定按時支付租金。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物業(yè)。乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途。乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的良好狀態(tài)，正常使用中產(chǎn)生的損壞由乙方負責維修。六、轉(zhuǎn)租及變更轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。合同變更：如需對本合同進行修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。七、合同解除一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致同意解除合同。八、違約責任違約金：如一方違反合同條款，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的______%作為違約金。損失賠償：因一方違約給守約方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。九、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同文本：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（