房屋使用說明書(示范文本)

PAGE一PAGE1一房屋使用說明書房屋使用說明書尊敬的業(yè)主：歡迎您成為（物業(yè)名稱）的業(yè)主，祝愿您在這里享受到安全、溫馨和美好的居?。ㄞk公）生活。為了使您能充分了解您所居?。ㄞk公）物業(yè)的結(jié)構(gòu)類型，正確使用各類配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，全面了解裝飾、維修的注意事項(xiàng)，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，特編制本說明書。請(qǐng)您在開始使用本建筑物及其配套設(shè)施之前，仔細(xì)閱讀本說明書的有關(guān)章節(jié)，并按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行裝飾、維修和使用。房屋基本情況1、房屋建筑面積1250平方米；座落位置：鳳岡縣（市）縣龍泉鎮(zhèn)鄉(xiāng)/鎮(zhèn)2、建設(shè)該房屋的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)：

建設(shè)單位：鳳岡縣公安局

設(shè)計(jì)單位：湄潭協(xié)力設(shè)計(jì)有限公司

施工單位：重慶巴城建筑工程有限公司

監(jiān)理單位：遵義三新監(jiān)理有限公司3、房屋類型：住宅類型：[]多層[]小高層[]高層商業(yè)類型：[]多層[]小高層[]高層辦公類型：9、其他設(shè)施：注意事項(xiàng)：⑴衛(wèi)生間裝修應(yīng)注意保護(hù)好排水管和地漏，不要損壞管道防水設(shè)施。安裝排氣扇時(shí)應(yīng)同時(shí)安裝止回閥裝置，不要輕意放棄排氣煙道。⑵不要隨意拆裝進(jìn)戶水管、閥門和水表，戶內(nèi)裝修中如需要重新安裝水管，應(yīng)征得有關(guān)部門的同意，按要求施工。如果墻上已標(biāo)明管道的走向位置，裝修時(shí)應(yīng)注意不要在距管道上下、左右10厘米范圍內(nèi)鉆孔、鑿墻，以免損壞管道。⑶不要拆裝各類排水管道系統(tǒng)，以免破壞管道系統(tǒng)的完整性；不要向各類下水道投入垃圾、雜物，以免堵塞管道。房屋裝飾裝修中，對(duì)管道的檢修位置要留有足夠的空間，以便疏通管道；給排水立管上有閥門或檢查口的位置必須留大于250mm×250mm的檢修門。⑷為了保證用電安全，不得擅自更改原設(shè)計(jì)電路，如確需更改應(yīng)征得有關(guān)部門同意后按要求施工；改動(dòng)后的開關(guān)插座必須保證其與熱水器、燃?xì)獗?、燃?xì)夤荛g安全水平距離大于300mm。當(dāng)公共電路發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門檢查維修，不要擅自觸及配電設(shè)施。⑸為了確保用氣安全，不要擅自拆裝、移動(dòng)燃?xì)獗砭呒肮艿?，更不要將燃?xì)夤芊馑涝趬w內(nèi)。⑹請(qǐng)不要在內(nèi)外承重墻及共有分戶墻上做嵌入式裝修；不要鑿洞或拆除連接陽(yáng)臺(tái)門的墻體，擴(kuò)大原有門窗或另開門窗；不要隨意增加接地面恒荷載，在室內(nèi)砌墻或超負(fù)荷吊頂。所有這些行為都會(huì)嚴(yán)重危害房屋的質(zhì)量和使用壽命。⑺為了保證建筑物外立面的美觀和統(tǒng)一，請(qǐng)不要隨意在建筑區(qū)劃內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)和屋頂?shù)炔课淮钤O(shè)各類違章設(shè)施。⑻在裝修中若需要做分隔設(shè)施，應(yīng)盡量采用輕質(zhì)材料（容重小于5千牛/立方米）。不要任意刨、鑿樓板或頂板。鋪設(shè)地板或做吊頂時(shí)注意樓板的厚度，以免鑿穿樓板。⑼請(qǐng)不要擅自改變建筑物及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位設(shè)施的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計(jì)