2024年包工包料建房承包合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年包工包料建房承包合同格式版甲方：_______乙方：_______承包形式：_______1.乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注的內(nèi)外墻裝修工程及粉刷油漆工程，其中粉刷油漆工程采取包工包料形式，其余為清包工形式。2.乙方進場后，甲方提供住宿，乙方需自行承擔生活費（包括生活水電費）。3.甲方提供攪拌機、水管、小推車等設備工具，其中小推車的維修由乙方負責。承包價格：_______1#-3#多層住宅樓的裝修工程及粉刷油漆工程（包工包料部分），甲方以56元/㎡（建筑面積）的價格承包給乙方。承包內(nèi)容：_______乙方負責按照1#-3#多層住宅樓圖紙設計的裝修施工工程（防水工程除外），包括但不限于：屋面工程、抹灰工程、粉刷油漆工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗收標準：本工程設計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格。具體要求如下：1.墻面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm，陰陽角方正±2mm。2.墻面觀感需平整、光滑，顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內(nèi)頂板高低誤差較大的抹灰襯補。3.陰陽角需垂直，線條平直整齊，外墻陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4.粉刷油漆工程表面需光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并需做好成品保護。5.如上述要求未達到合格標準，導致返工和材料浪費，將給予經(jīng)濟處罰?？⒐r間：_______乙方自進場之日起，須在30天內(nèi)完成所承包的全部工程內(nèi)容，并達到驗收標準。逾期未完成的，每推遲一天將按約定進行罰款（包括陰雨天氣）。付款方式：_______1.甲方根據(jù)乙方所完成工程量的____%支付工程進度款（需經(jīng)驗收合格）。2.其余款項在乙方所承包的工程項目全部完成并通過竣工驗收后，三個月內(nèi)付清。工具設備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：1.乙方需合理使用并安全使用工地的設備、工具。2.乙方需定期對工地的設備和工具進行保養(yǎng)和維修。3.乙方在施工過程中需注意材料節(jié)約，合理配料，確保當天的材料當天用完。4.落地灰漿需隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾處理或填埋，如發(fā)現(xiàn)將處以罰款200元。5.乙方需做到“三清六好”工作，隨時保持工作面的清潔。文明施工，安全生產(chǎn)：1.乙方進場后，必須嚴格遵守工地的安全生產(chǎn)技術操作規(guī)程進行施工。2.正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須佩戴安全帽。3.工人上班時不得穿拖鞋、光膀子，不得隨地大小便。4.工人需文明施工，不得說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)將處以罰款500元。5.工人必須嚴格按照操作規(guī)程施工，如發(fā)生任何傷亡事故，其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自行承擔。本協(xié)議一式兩份，簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_______日期：____年____月____日乙方：_______日期：____年____月____日2024年包工包料建房承包合同格式版（二）發(fā)包方：_____(以下稱甲方)承包方：_____(以下稱乙方)鑒于甲方的建房需求，根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程民法典》等相關法律法規(guī)，秉持自愿、平等和誠實信用原則，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將一建房工程以包工不包料的形式承包給乙方，乙方同意承擔整個工程的施工任務，確保工程質(zhì)量和安全操作，并按時完成。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特此簽訂以下協(xié)議：_____1、工程位置：富園小區(qū)一期增B棟;2、工程內(nèi)容：_____本工程涉及整棟樓的基礎工程（承臺制作），為磚混結(jié)構，內(nèi)外墻粉刷并貼外墻瓷磚，施工依據(jù)甲方提供的施工圖及變更要求進行。(一)乙方需自備所有施工所需的機械、設備、模板、架子、竹架板、鐵絲、釘子、馬釘?shù)?，并對任何損壞或丟失負責。(二)工程共七層，第一層高度4.8米，二至七層內(nèi)部空高3米內(nèi)，廚房、廁所、洗手間為混凝土結(jié)構，第一層為框架混凝土現(xiàn)澆板結(jié)構，頂層樓面為現(xiàn)澆結(jié)構，砌筑雨臺墻高0.8米，樓梯踏步兩面抹水泥漿，清理各層建筑垃圾。如甲方有修改需求，不另計費用。(三)工程三、五、七層設置回箍梁，四角立柱至頂部。前、后窗臺板超出不計入面積，如有增加面積按實際計算。(四)第一層地面找平，建好化糞池按要求施工，主體至三層時，外架需與主體同步確保安全施工。(五)乙方在施工過程中，需配合甲方安裝空調(diào)管、電線管及電信通線管。二、質(zhì)量標準：_____墻體需垂直平整，內(nèi)外墻粉刷四角直線，墻面平整，柱垂直，梁水平，混凝土不得有蜂窩狀，外墻瓷磚水平對齊，混凝土和砂漿按規(guī)范配比，每層墻體水平誤差不超過1厘米，門窗粉刷必須垂直。如施工質(zhì)量不達標，甲方有權要求乙方返工，所有材料損耗和工資由乙方承擔。三、工程期限：_____工程有效期限為____年____月____日至____年____月____日，共計360天。乙方每延誤一天，需扣除工程款的相應金額。四、工程價格：_____1、工程總造價預計為____元。2、工程按實際完成面積計算，每平方米價格為____元（含稅），土方工程由甲方負責。第一層挑水部分按50%面積計算，以上各層按全面積計算。五、雙方責任：_____1、甲方需向乙方提供施工圖，接通水、電，并協(xié)調(diào)好與相鄰方的關系。2、甲方負責提供建房材料，包括鋼材、水泥、紅磚、沙子、卵石等，乙方需提前兩天告知甲方材料需求，否則延誤工期由乙方負責。3、因設計變更、停水停電導致的工期延誤，乙方工期可相應延長。如因甲方材料供應不足影響乙方工期，甲方需支付乙方生活費____元。4、乙方施工人員必須遵守安全文明施工規(guī)定，佩戴安全帽，禁止穿拖鞋和在工地飲酒。施工中的一切安全事故和損失由乙方承擔。5、乙方人員不得在工地鬧事、盜竊材料或他人財物，否則將扣除工程款的十倍金額，并立即辭退相關人員，嚴重者將交由司法機關處理。六、付款方式與結(jié)算：_____1、乙方設備和建房材料進場后，甲方可從總工程款中預支____元作為材料費。2、主體工程每完成一層，支付該層主體工程款的65%；室內(nèi)粉刷每完成一層，支付該層15%；室外粉刷、貼磁磚、填縫完成后支付15%。3、工程驗收合格后15天內(nèi)，甲方支付剩余的總工程款。每次付款時，每間門面扣除1000元作為質(zhì)保金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題，應退還乙方。如乙方中途違約，甲方有權扣除剩余款項。七、合同條款與執(zhí)行：_____本合同中未明確的質(zhì)量要求以施工圖及設計圖為準，其他未盡事