2024年農(nóng)村出租房合同參考模板（三篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村出租房合同參考模板出租方：_____(以下簡稱甲方)_____承租方：_____(以下簡稱乙方)_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_____一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____電話：_____身份證號碼：_____2024年農(nóng)村出租房合同參考模板（二）出租方：_____（身份證號：_____）承租方：_____（身份證號：_____）甲方現(xiàn)持有平方米的房屋，位于地址：_____在簽署本協(xié)議時，甲方已向乙方展示該房屋及本人的相關(guān)合法證明。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日，共計年。2.房屋被用作性質(zhì)的使用，月租金為元，采用支付一次的方式，總計人民幣（大寫）元（￥元）。下次付款需在付款周期結(jié)束前天內(nèi)完成。3.乙方接收房屋后，應(yīng)立即更換門鎖，否則因安全問題產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無關(guān)。4.乙方不得擅自更改房屋使用性質(zhì)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，損壞須及時修復(fù)，否則需照價賠償。5.在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法居住權(quán)（經(jīng)營權(quán)），不得收回房屋或轉(zhuǎn)租給他人，亦不得無故提高租金或終止協(xié)議。6.乙方必須按照約定支付租金，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。7.乙方需遵守當(dāng)?shù)鼐幼^(qū)域內(nèi)的所有規(guī)章制度，自行辦理相關(guān)證件，按時支付水、電、氣、電視電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方需確保安全措施，如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。簽訂合同后，乙方需支付元保證金給甲方，退房時，若水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用已結(jié)清，房屋設(shè)施家具、家電無損壞，甲方將退還保證金。初始讀數(shù)為：水噸；電度；氣方。乙方的民事糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，以繳費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。8.若乙方在協(xié)議期滿后希望續(xù)租，需提前一個月與甲方協(xié)商。（在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃和購買權(quán)）9.甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違反協(xié)議，如甲方違約，需支付相當(dāng)于月租金及乙方搬遷所產(chǎn)生損失的違約賠償金。若乙方違約，押金中將扣除一個月的租金作為賠償金支付給甲方。10.若因拆遷導(dǎo)致的房屋無法使用，乙方需無條件搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)由甲方退還。11.本協(xié)議兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效，到期后自動失效。未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。甲方簽字：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方簽字：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年農(nóng)村出租房合同參考模板（三）租賃協(xié)議一、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下房屋的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金條款該房屋的月租金為人民幣____元整。在租賃期間，若遇國家相關(guān)政策調(diào)整，則租金標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)新政策規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；若因市場變動或物價上漲等因素需調(diào)整租金時，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，且在此同等條件下，乙方享有該房屋的優(yōu)先承租權(quán)。除上述情形外，甲方不得無故調(diào)整租金。三、付款方式乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金人民幣____元整。租金采用月結(jié)方式，由乙方于每月____日前支付給甲方。四、房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。五、房屋產(chǎn)權(quán)承諾甲方確保在交易時，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。除另有補(bǔ)充協(xié)議約定外，甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前處理完畢所有與按揭、抵押債務(wù)、稅費(fèi)及租金等相關(guān)事宜。若交易后發(fā)生前述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。六、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)定期對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以積極配合，不得阻撓施工。房屋的重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，而日常管護(hù)費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。若因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備損壞的，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。七、裝修與房屋結(jié)構(gòu)變動乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，必須事先征得甲方的書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)工程費(fèi)用。八、租賃期間費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)因延期付款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。若政府有關(guān)部門征收與使用該房屋相關(guān)但本協(xié)議未列明的費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。九、租賃期滿續(xù)租租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先將房屋出租給乙方，并重新簽訂租賃合同。十、乙方違約責(zé)任與合同終止乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償因此造成的損失：1.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.拖欠租金累計達(dá)____個月；3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動；4.故意損壞承租房屋。任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在此之前，本合同繼續(xù)有效。若因國家建設(shè)、不可抗力因素或本協(xié)議第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同的，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，且甲方無需對乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。十一、登記備案自本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)持本協(xié)議及相關(guān)證明文件向房屋管理部門申請登記備案。十二、違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議。任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。十三、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、合同附件本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件中的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。對于本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十六、爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，同