2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（三篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本為確保雙方當事人的合法權(quán)益，經(jīng)充分友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下共識：一、協(xié)議雙方當事人甲方：_____，原房屋所有者，以下簡稱甲方。聯(lián)系電話：_____，身份證號：_____。乙方：_____，購房人，以下簡稱乙方。聯(lián)系電話：_____，身份證號：_____。二、住宅詳細情況1.住宅位于小區(qū)，為六樓東戶，房產(chǎn)證號為"房權(quán)證城字第____號"，土地使用權(quán)號：集用（20）第____號。2.該住宅建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積平方米，公共分攤面積平方米，地下室建筑面積平方米。3.房屋配備完善的水、電、天然氣設(shè)施，采用分戶式集中供暖。附屬設(shè)施包括窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機，一并轉(zhuǎn)讓。4.房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及所有相關(guān)權(quán)益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。三、房價款雙方同意，房屋及地下室的總金額為人民幣____元。四、付款時間1.乙方應在簽署本協(xié)議當日支付房款人民幣____元。2.乙方在接收鑰匙、房權(quán)證的同時支付剩余房款人民幣____元。五、交房時間甲方須在____年____月____日之前，將房屋、房權(quán)證（原證）、土地證復印件（土地所有權(quán)歸戶居民所有）及所有鑰匙交付乙方。六、甲方違約責任1.若逾期超過____日交付房屋，自約定交付之日起第二天起，甲方應按乙方實際支付的房款數(shù)，以____銀行同期貸款利率計算違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。2.逾期超過____日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并書面通知甲方。甲方在接到通知____日內(nèi)退還全部已付房款，并按____銀行同期貸款利率支付違約金。3.若因甲方原因解除協(xié)議，甲方需支付總房款的5%作為違約金。4.甲方需承擔____年____月____日前因該房產(chǎn)生的所有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。七、乙方違約責任1.乙方逾期支付房款超過____日，應按實際逾期天數(shù)、應繳納房款額，以____銀行同期貸款利率計算違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。2.逾期超過____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并書面通知乙方。乙方在接到通知____日內(nèi)退還已付房款，扣除違約金后支付給甲方。3.若因乙方原因解除協(xié)議，乙方需支付總房款的5%作為違約金。4.乙方需承擔____年____月____日后因該房產(chǎn)生的所有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。八、其他約定1.房屋交付后，甲方將不再享有任何權(quán)利和義務。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負責，所有稅費由乙方承擔，甲方需到場簽字并提供相關(guān)證明。3.住宅公共區(qū)域歸所有戶主共有，公共設(shè)施的維護維修由全體共同承擔。4.房屋交付時，甲方需結(jié)清物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣等費用。九、爭議解決如在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，將提交縣人民法院裁決。十、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十一、協(xié)議生效本協(xié)議自簽訂之日起生效。中介人：_____甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方與乙方，基于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，經(jīng)公平、合理、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達成以下正式協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋，面積為____平方米（含車庫一只），出售給乙方所有。二、甲、乙雙方議定房價為人民幣____元整（￥____元整）。三、關(guān)于付款方式：自本合同簽訂后，乙方需支付甲方____元整作為預付款，剩余款項在房屋交付時付清。四、鑒于該房屋為聯(lián)建房，尚未進行分戶并辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件，一旦政府允許辦理房產(chǎn)證時，甲方應提供全部所需資料，并確保土地產(chǎn)權(quán)戶主簽字，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。五、甲方保證在交易時，該房屋不存在任何糾紛、抵押或債務等問題。若交易后發(fā)現(xiàn)有上述未解決事項，甲方將承擔全部違約責任。六、今后如該房屋涉及拆遷或擴建，相應的補償及賠償款項均歸乙方所有。房屋內(nèi)的水表、電表，甲方應負責為乙方接通，而開戶費用由乙方承擔。甲方同意乙方在屋頂安裝太陽能設(shè)備。七、在甲方為乙方辦理完該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)之前，甲方不得就該房屋的權(quán)屬主張任何權(quán)利。八、關(guān)于其他未盡事宜，雙方將按照國家相關(guān)規(guī)定辦理，并自覺執(zhí)行，不得違反。九、本合同簽訂后，雙方應共同遵守信譽，不得反悔。如有違約行為導致的糾紛，本代理人將出庭作證。十、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，代理人保留一份。本合同自雙方簽字、蓋章（或按手?。┲掌鹕?。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（三）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方同意于____年____月____日前，將位于_____的房屋（_____層）轉(zhuǎn)交給乙方使用。第二條該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人是丙方。甲方已與丙方簽訂租賃合同，租期至____，月租金為____元人民幣。自房屋交付乙方之日起，乙方同意接替甲方履行租賃合同，承擔租金及合同約定的水電費等各項費用。租賃期滿后，乙方有權(quán)取回甲方支付的押金，押金歸乙方所有。第三條房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無償轉(zhuǎn)歸乙方使用。租賃期滿后，不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)則無償歸乙方所有（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。第四條乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元（大寫：_____元），此費用已包含甲方支付給丙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方提出任何額外費用要求。第五條乙方負責辦理房屋的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)范圍限定為茶葉或茶具，相關(guān)費用及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。房屋交接前的全部債務由甲方負責清償，與乙方無關(guān)。第六條如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費，除甲方交付房屋的日期相應順延外，乙方每日應支付轉(zhuǎn)讓費____%的違約金。若逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應確保丙方同意房屋轉(zhuǎn)讓，若因甲方原因?qū)е卤交蚣追阶陨硖崆笆栈胤课?，甲方應承擔與未按時交付房屋相同的違約責任。第七條如