2024年二手房買賣委托合同范文（四篇）

第2頁共2頁2024年二手房買賣委托合同范文授權人（甲方）與受托人（乙方）達成共識，依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，雙方同意并簽署以下協(xié)議：一、甲方自愿將位于新密市平陌鎮(zhèn)扎子溝村的鴻利養(yǎng)殖場內(nèi)的豬（品種包括長白、大約克、杜洛克）及雞子，以及養(yǎng)殖場內(nèi)所有建筑及配套設施，全權委托乙方進行銷售。作為質(zhì)押的鴻利養(yǎng)殖場詳細清單及所有權證明如下：1.畜禽養(yǎng)殖代碼證：2.個體工商戶營業(yè)執(zhí)照：3.稅務登記證：4.開戶許可證及銀行信息。乙方將按照市場價在新密市菜市場等指定地點進行交易，所得款項優(yōu)先用于償還乙方代償?shù)慕杩畋窘?、利息及相關費用。二、乙方同意接受委托，將盡快按照畜禽市場行情促成交易。三、交易過程中，甲方需配合乙方辦理養(yǎng)殖場所有權交接等手續(xù)，確保交易的順利進行。四、甲方保證對鴻利養(yǎng)殖場擁有清晰無爭議的所有權。如因甲方隱瞞事實導致乙方遭受損失，甲方將承擔相應的經(jīng)濟責任。五、本委托協(xié)議有效期為：六、對于本合同未明確的事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。如出現(xiàn)爭議，雙方應優(yōu)先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可依法向有管轄權的法院提起訴訟。七、本合同自甲方未償還乙方借款之日起立即生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房買賣委托合同范文（二）甲方（賣方）：身份證/護照號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：______，持有比例：______，代理人/代表人：身份證/護照號碼：______，通訊地址：______，聯(lián)系電話：______。乙方（居間方）：備案證號：______，營業(yè)執(zhí)照注冊號：______，法定代表人：身份證/護照號碼：______，通訊地址：______，聯(lián)系電話：______。雙方遵循平等、自愿、公正、誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋委托銷售事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（一）房屋位于：深圳市，建筑面積為____平方米。（二）房屋用途為：______，土地使用權期限至____年____月____日。（三）房屋所有權證號：______，共有權證號：______。該房屋【______】未設定其他權利。第二條委托期限與方式（一）委托期限自____年____月____日至____年____月____日。（二）雙方同意由持證經(jīng)紀人（登記編號：______）執(zhí)行本業(yè)務，并接受指導與監(jiān)督。第三條委托出售價格該房地產(chǎn)的意向售價為人民幣____萬元整（小寫：____萬元）。第四條傭金與支付當甲方與乙方介紹的客戶之間就該房地產(chǎn)的買賣關系成立時，甲方應向乙方支付傭金，傭金金額基于實際成交價。第五條服務內(nèi)容（一）查勘與宣傳1.甲方選擇：同意/不同意乙方發(fā)布關于物業(yè)的宣傳廣告。2.甲方選擇：同意/不同意乙方對物業(yè)進行查勘并拍攝照片用于廣告宣傳。（二）物業(yè)保管1.甲方選擇：同意/不同意將物業(yè)鑰匙交由乙方保管，以供查看物業(yè)之用。2.物業(yè)保管責任：由甲方/乙方承擔。（三）代收誠意金甲方選擇：同意/不同意乙方代收誠意金。若同意，乙方在收取誠意金后應立即通知甲方，并在24小時內(nèi)轉交給甲方。第六條各方責任（一）甲方保證對房地產(chǎn)擁有無瑕疵的產(chǎn)權并可合法出售，同時需提供身份證明及產(chǎn)權相關資料。（二）甲方需配合乙方對房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘并填寫《物業(yè)情況說明表》。（三）乙方應積極通過合法途徑推介房地產(chǎn)，協(xié)助買賣交易的達成，包括洽談、協(xié)助簽訂相關合同。（四）乙方可帶領客戶參觀房地產(chǎn)，協(xié)助客戶與甲方簽訂《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同》、《深圳市二手房買賣合同》。第七條爭議解決如本協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方同意按以下第____種方式解決糾紛：（一）提交深圳仲裁委員會仲裁；（二）任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議構成本協(xié)議及附件共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章時生效。第九條補充協(xié)議對于未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：__________年____月____日____年____月____日2024年二手房買賣委托合同范文（三）____年____月____日至____年____月____日，合計租賃代理期為年個月。如需變更此期限，需雙方另行書面約定。(二)甲方需在____年____月____日之前將該房屋交予乙方。第六條租金(一)租金標準為元/(□月/□季/□半年/□年)，總計租金為元(大寫：元)。如需調(diào)整租金標準，需雙方另行書面約定。(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代為收取)。1.在甲方將房屋交付乙方后，無論房屋是否實際出租，乙方均應按約定的租金標準向甲方支付租金。2.若乙方實際出租房屋的價格高于與甲方約定的租金標準，超出部分(□歸甲方/□歸乙方/□)。3.本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，乙方應將一份合同送至租金代收、代付銀行，由銀行為甲方開設賬戶。4.乙方自____年____月____日起按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間如下：第七條傭金租賃代理期內(nèi)的____日至____日為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金，支付方式如下：(□由代收、代付銀行轉賬/□)。第八條房屋租賃保證金甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)需向甲方支付房屋租賃保證金，金額為_____元(大寫：元)。租賃代理期滿或合同解除后，租賃保證金扣除乙方應承擔的費用、租金及違約賠償責任后，剩余部分應退還乙方。第九條其他費用在代理期限內(nèi)，甲方無需承擔以下與該房屋相關的費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□.以上費用乙方應根據(jù)實際情況與承租方約定支付。房屋租賃稅費及合同未明確的其他費用由甲方承擔。第十條房屋及附屬設施的維護(一)租賃代理期內(nèi)，房屋及其附屬設施的維修責任為：甲方負責;乙方負責。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。如允許，相關事宜應另行書面約定。第十一條轉委托及告知義務未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理事務全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的相關情況如實告知甲方。第十二條合同的解除(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本合同。(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1.房屋因城市建設需要被列入拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災等不可抗力導致房屋毀損、滅失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.逾期交付房屋達日且未獲乙方同意的;2.提供的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3.不履行約定的維修義務導致乙方無法正常出租房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同：1.未按約定支付租金達日以上的;2.未經(jīng)許可擅自改變房屋用途的。第十三條違約責任(一)租賃代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前日通知乙方，并支付月租金%的違約金。(二)租賃代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應提前日通知甲方，并支付月租金%的違約金。(三)甲方有第十二條第三款規(guī)定的情形之一的，應支付月租金%的違約金給乙方。(四)乙方有第十二條第四款規(guī)定的情形之一的，應支付月租金%的違約金給甲方。第十四條爭議解決本合同項下的爭議，雙方應協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同(及附件)共一式份，甲方持有____份，乙方持有____份，由乙方送至銀行____份。合同生效后，對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人2024年二手房買賣委托合同范文（四）授權人（甲方）與受托人（乙方）達成共識，依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，雙方同意并簽署以下協(xié)議：一、甲方自愿將位于新密市平陌鎮(zhèn)扎子溝村的鴻利養(yǎng)殖場內(nèi)的豬（品種包括長白、大約克、杜洛克）及雞子，以及養(yǎng)殖場內(nèi)所有建筑及配套設施，全權委托給乙方進行銷售。作為質(zhì)押的鴻利養(yǎng)殖場詳細清單及所有權證明如下：1.畜禽養(yǎng)殖代碼證：2.個體工商戶營業(yè)執(zhí)照：3.稅務登記證：4.開戶許可證及銀行信息。乙方將按照市場行情在新密市菜市場等指定地點進行交易，所得款項優(yōu)先用于償還乙方代償?shù)慕杩畋窘?、利息及相關費用。二、乙方同意接受委托，將盡快按照畜禽市場價進行交易。三、交易過程中，甲方需配合乙方辦理所有權交接等手續(xù)，確保交易的順利進行。四、甲方保證對鴻利養(yǎng)殖場擁有清晰無爭議的所有權。如因甲方隱瞞事實導致乙方遭受損失，甲方將承擔相應的經(jīng)濟責任