浙江省裝修裝飾合同范本

浙江省裝修裝飾合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：浙江XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于浙江省杭州市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積XX平方米，現(xiàn)擬對該項(xiàng)目進(jìn)行裝修裝飾；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝修裝飾企業(yè)，具備完成本項(xiàng)目裝修裝飾的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修裝飾事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所指的裝修裝飾工程，是指對甲方擁有的位于浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行室內(nèi)外裝修、水電安裝、家具配置等裝飾工程。

1.2本合同所指的裝修裝飾材料，是指乙方為完成裝修裝飾工程所使用的各種建筑材料、裝飾材料、設(shè)備、配件等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的裝修裝飾方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付裝修裝飾工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)配合乙方完成工程驗(yàn)收。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修裝飾工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修裝飾要求和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的裝修裝飾方案。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修裝飾工程，確保工程質(zhì)量。

（4）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)和環(huán)保措施。

三、價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照合同約定的價格支付乙方裝修裝飾工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程結(jié)算報告。

3.甲方應(yīng)在接到乙方工程結(jié)算報告后15日內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成裝修裝飾工程。

3.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按照合同約定完成裝修裝飾工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同簽訂地為浙江省杭州市。

甲方（蓋章）：浙江XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：浙江XX裝修裝飾有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的位于浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行裝修裝飾，包括室內(nèi)外裝修、水電安裝、家具配置等工程。具體內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)方案的制定與審核、裝修裝飾工程的施工、材料設(shè)備的采購與安裝、工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收等。

第二條定義

1.裝修裝飾工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)外裝修、水電安裝、家具配置等裝飾工程。

2.裝修裝飾材料：指甲方或乙方為完成裝修裝飾工程所使用的各種建筑材料、裝飾材料、設(shè)備、配件等。

3.工程驗(yàn)收：指甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對乙方完成的裝修裝飾工程進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修裝飾服務(wù)，并按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)提供必要的施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常施工。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收合格的工程及時辦理結(jié)算手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修裝飾工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修裝飾要求和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的裝修裝飾方案，并提交甲方審核。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修裝飾工程，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)和環(huán)保措施，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程結(jié)算報告，并配合甲方辦理結(jié)算手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修工作。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保裝修裝飾工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的裝修裝飾工程總價支付乙方。工程總價包括裝修裝飾工程費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方工程總價的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；

（4）工程保修期滿，甲方支付乙方工程總價的10%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至工程保修期滿止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成裝修裝飾工程；

（3）工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付工程款項(xiàng)；

（4）工程保修期滿后7日內(nèi)，甲方支付剩余10%的工程款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或工程尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付乙方因延期產(chǎn)生的損失；

（3）甲方無正當(dāng)理由不履行驗(yàn)收義務(wù)，超過約定驗(yàn)收期限的，視為甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成裝修裝飾工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.5%的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付甲方因維修造成的損失；

（4）乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保裝修裝飾工程的順利進(jìn)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時停止履行合同，待不可抗力情形消除后恢復(fù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力情形時，受影響的一方可以部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并在不可抗力情形消除后及時通知對方。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

（1）提交杭州仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能就變更合同達(dá)成一致；

（3）對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)