學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)合作合同范本

學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學(xué)校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX學(xué)校辦公室電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司業(yè)務(wù)部電話

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為提高教育質(zhì)量，拓展學(xué)校規(guī)模，擬進(jìn)行學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)；乙方具備豐富的建設(shè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，良好的商業(yè)信譽(yù)及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作共識(shí)。

一、合作背景與前提條件

1.甲方根據(jù)教育發(fā)展規(guī)劃，需對(duì)現(xiàn)有校舍進(jìn)行改擴(kuò)建，并新建教學(xué)設(shè)施，以滿足日益增長(zhǎng)的教育需求。

2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，愿意承擔(dān)甲方的學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，并提供項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)。

3.雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)校項(xiàng)目的建設(shè)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目前期策劃、可行性研究報(bào)告編制；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖紙編制；

（3）項(xiàng)目施工、監(jiān)理及驗(yàn)收；

（4）項(xiàng)目后期維護(hù)及咨詢服務(wù)。

2.雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商確定具體的合作內(nèi)容，并在附件中詳細(xì)列明。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成。以下各章節(jié)內(nèi)容均與本合同密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

1.定義：本合同涉及的相關(guān)術(shù)語和定義，詳見附件一。

2.雙方權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在項(xiàng)目合作過程中的權(quán)利、義務(wù)，詳見附件二。

3.價(jià)格與支付條件：雙方約定的項(xiàng)目費(fèi)用、支付方式及期限，詳見附件三。

4.履行期限：項(xiàng)目各階段的期限及延期條款，詳見附件四。

5.違約責(zé)任：雙方違反合同約定的責(zé)任及賠償辦法，詳見附件五。

6.不可抗力：影響合同履行的不確定因素及處理辦法，詳見附件六。

7.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的解決方式，詳見附件七。

8.其他條款：與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)，詳見附件八。

9.附則：本合同的生效、修改、解除等條款，詳見附件九。

10.簽署：雙方簽字蓋章，合同生效，詳見附件十。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)，以提升甲方的教育設(shè)施水平，滿足教育發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期策劃、可行性研究報(bào)告編制、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、后期維護(hù)及咨詢服務(wù)等。項(xiàng)目范圍涵蓋校舍改擴(kuò)建、新建教學(xué)設(shè)施及配套工程。

第二條定義

1.學(xué)校項(xiàng)目：指甲方指定的本次建設(shè)項(xiàng)目，包括校舍、教學(xué)設(shè)施及相關(guān)配套工程。

2.建設(shè)項(xiàng)目管理：指乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的項(xiàng)目費(fèi)用，包括項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，并確保項(xiàng)目資金充足。

3.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資料、場(chǎng)地等條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方整改不符合約定的問題。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款，并享有合同約定的項(xiàng)目管理權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，并確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合約定。

3.乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的資料、場(chǎng)地等條件，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。

具體權(quán)利義務(wù)如下：

1.甲方：

（1）提供項(xiàng)目用地、資料及相關(guān)手續(xù)；

（2）按照合同約定支付合同價(jià)款；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收；

（4）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）不得無故干涉乙方的正常施工、管理活動(dòng)。

2.乙方：

（1）制定項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)方案；

（2）項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收；

（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（4）配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（6）按照合同約定提交相關(guān)成果文件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目開工后，按照項(xiàng)目進(jìn)度，分階段支付合同總價(jià)款的50%，每階段支付金額根據(jù)實(shí)際完成的工作量計(jì)算；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為尾款。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款至乙方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）項(xiàng)目前期策劃、可行性研究報(bào)告編制：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖紙編制：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成；

（3）項(xiàng)目施工、監(jiān)理：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成。

3.如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.05%的違約金；

（2）甲方無故干涉乙方的正常施工、管理活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未按約定提供項(xiàng)目用地、資料及相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等工作的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.05%的違約金；

（2）乙方未確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方未按約定提交相關(guān)成果文件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、疫情、政策變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方有權(quán)根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件消除后及時(shí)恢復(fù)合同履行。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就合同解除、已履行部分及未履行部分的處理進(jìn)行協(xié)商。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議部分影響合同整體履行。

6.雙方在解決爭(zhēng)議過程中所發(fā)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容的變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：定義；

（2）附件二：雙方權(quán)利與義務(wù)；

（3）附件三：價(jià)格與支付條件；

（4）附件四：履行期限；

（5）附