美國車位租賃合同范本

美國車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：美國ABC停車場管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：美國紐約州紐約市第五大道123號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：001-123-4567890

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：美國DEF汽車服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：美國紐約州紐約市曼哈頓區(qū)第六大道456號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：001-987-6543210

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事停車場租賃與管理業(yè)務的公司，擁有豐富的車位資源與成熟的管理經(jīng)驗；乙方是一家專注于汽車服務領(lǐng)域的企業(yè)，為滿足客戶停車需求，擬租賃甲方所屬的車位。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就車位租賃事宜達成如下合同：

一、甲方同意將位于美國紐約州紐約市第五大道123號的停車場內(nèi)編號為001-100的共計100個車位租賃給乙方使用。

二、雙方本著互惠互利的原則，共同遵守本合同約定的各項條款，確保車位租賃業(yè)務的順利進行。

三、本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

四、本合同所涉及的車位租賃業(yè)務，應遵守美國相關(guān)法律法規(guī)，并遵循市場規(guī)律，確保雙方利益。

五、雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，應按照本合同約定的不可抗力條款進行處理。

六、本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用美國法律，并按照本合同約定的爭議解決方式解決。

七、雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款達成一致意見。

八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的車位資源出租給乙方，以滿足乙方客戶停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供100個車位的租賃服務，車位編號為001-100，位于美國紐約州紐約市第五大道123號的停車場內(nèi)；乙方負責支付租金，并按照約定用途使用車位。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有合法使用權(quán)，位于美國紐約州紐約市第五大道123號停車場的編號為001-100的100個停車位。

2.租賃期：指甲方將車位出租給乙方的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的車位租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應確保車位符合約定的使用條件，并對車位的日常維護與管理負責。

3.甲方應在合同租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用車位，不得無故收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.甲方應在合同租賃期滿后，按照乙方的要求，協(xié)助辦理車位交接手續(xù)。

5.甲方對車位的維護與管理，應遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方及客戶的人身與財產(chǎn)安全。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車位。

2.乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。

3.乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方應遵守甲方停車場的規(guī)章制度，確保車輛停放整齊，不妨礙其他車輛和行人通行。

5.乙方對在租賃期內(nèi)因使用車位所發(fā)生的任何糾紛和事故負責，并承擔相應的法律責任。

6.乙方應在合同租賃期滿后，按照甲方的要求，及時辦理車位交接手續(xù)。

7.乙方如需提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方，并按照雙方約定的方式處理合同終止事宜。

。以下是合同正文：

第一條：甲方（買方/出租方/委托方）同意將位于美國紐約州紐約市第五大道123號的停車場內(nèi)編號為001-100的共計100個車位租賃給乙方（賣方/承租方/服務提供方）。

第二條：租賃期限為本合同簽訂之日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。

第三條：租金及支付方式

1.乙方應按月支付租金，每月租金為____美元。

2.乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金。如逾期支付，乙方應支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具租金收據(jù)。

第四條：雙方的權(quán)利與義務

1.甲方應保證車位符合停車需求，確保車位的正常使用。

2.乙方應按照甲方規(guī)定的停車規(guī)則使用車位，不得隨意更改車位的用途。

3.甲方有權(quán)對違反停車規(guī)則的乙方進行處罰，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有車位的正常使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

第五條：履行期限

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務，確保車位租賃業(yè)務的順利進行。

第六條：違約責任

1.如甲方未能按照約定提供車位，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×5%。

2.如乙方逾期支付租金，應按照第三條第2款的規(guī)定支付逾期違約金。

3.如雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應的賠償。

第七條：不可抗力

1.由于不可抗力原因?qū)е乱环綗o法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應盡快協(xié)商解決合同履行問題。

第八條：爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交美國紐約州紐約市法院訴訟解決。

第九條：其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條：附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同及其補充協(xié)議的修改、補充均應以書面形式進行。

簽署：

甲方（蓋章）：美國ABC停車場管理有限公司

乙方（蓋章）：美國DEF汽車服務有限公司

簽署日期：____年__月__日

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應盡力減輕不可抗力事件造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應盡快恢復正常履行能力，并通知對方。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的方式和期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在發(fā)生爭議后30天內(nèi)進行，雙方應積極配合，誠實地提供與爭議有關(guān)的信息。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交美國紐約州紐約市仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

5.本合同項下的爭議解決方式不排除任何一方尋求法律救濟的權(quán)利。在采取法律救濟前，雙方應先行按照本條約定解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準及其他通訊，應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議或非書面形式的變更均無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.對方嚴重違反本合同，并在收到違約通知后30天內(nèi)未予以糾正；

c.不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方無法繼續(xù)履行合同；

d.一方申請破產(chǎn)、解散、清算或被依法宣告破產(chǎn)。

4.終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、車位交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.