簡單建筑水電施工合同范本

簡單建筑水電施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑水電安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為XX房地產開發(fā)有限公司，擁有XX項目建筑水電安裝工程的開發(fā)權，現(xiàn)擬將該項目的水電施工工程委托給具備相應資質的乙方YY建筑水電安裝工程有限公司承擔；乙方具備專業(yè)的建筑水電施工技術力量和豐富的施工經驗，愿意接受甲方的委托，承擔該項目的水電施工任務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“建筑水電施工工程”是指甲方XX項目的水電安裝工程，包括但不限于給排水、強弱電、消防水電等分部分項工程。

1.2“合同價格”指甲方應支付給乙方的建筑水電施工工程費用，包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體價格與支付條件將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（具體違約責任將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（具體不可抗力條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（具體爭議解決方式將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（其他條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：張三法定代表人/負責人：李四

日期：年月日日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX項目建筑水電施工工程，確保項目水電系統(tǒng)安全、可靠、高效運行。具體內容包括但不限于給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、消防水電系統(tǒng)的設計、施工、調試及驗收，以及合同約定的其他相關工作。

第二條定義

1.“建筑水電施工工程”指甲方XX項目的水電安裝工程，包括給排水、強弱電、消防水電等分部分項工程。

2.“合同價格”指甲方應支付給乙方的建筑水電施工工程費用，包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。

3.“工程驗收”指甲方對乙方完成的建筑水電施工工程進行檢查、測試，確認工程符合約定的質量標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、技術標準完成建筑水電施工工程。

2.甲方應向乙方提供施工所需的圖紙、技術資料等，并對乙方施工過程中的疑問及時予以解答。

3.甲方應確保施工場地符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件。

4.甲方應根據(jù)合同約定的支付條件及時支付合同價格。

5.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督、檢查，并對不符合約定質量標準的工程要求乙方整改。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取合同價格。

2.乙方應按照合同約定的時間、質量、技術標準完成建筑水電施工工程。

3.乙方負責施工過程中的安全管理，確保施工安全、環(huán)保、文明。

4.乙方應自行承擔施工所需的材料、設備、人員等，并保證材料和設備的質量。

5.乙方在施工過程中應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

6.乙方在工程驗收合格后，負責提供完整的工程資料，并配合甲方辦理相關手續(xù)。

7.乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需變更設計方案，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

1.合同價格：雙方經協(xié)商一致，確定本合同總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），該價格包括但不限于建筑水電施工工程的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：甲方應按照以下約定向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同價款的30%作為預付款；

（2）工程進度過半，經甲方驗收合格后，支付合同價款的50%；

（3）工程全部完成并驗收合格后，支付合同價款的20%；

（4）剩余10%作為質保金，質保期滿且無質量問題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格、質保期滿且無質量問題之日止。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的時間內完成建筑水電施工工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在15個工作日內完成施工前的準備工作；

（2）工程進度過半時，乙方應通知甲方進行驗收；

（3）工程全部完成后，乙方應在15個工作日內通知甲方進行最終驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方無正當理由不履行合同，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款30%的違約金；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金；

（2）乙方未按約定質量完成工程，甲方有權要求乙方無償返工直至符合約定質量標準，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.違約金不足以彌補損失的一方，有權向對方追償實際損失。雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同履行，并將影響合同履行的情況通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成或雙方不同意調解的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方都有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方，通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，并在送達對方時視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于工程驗收、款項結算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效