縣城二手房購買合同模板

縣城二手房購買合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

縣城二手房購買合同模板

合同雙方：

賣方：

1.姓名/名稱：[填寫賣方的姓名或名稱]

2.地址：[填寫賣方的地址]

3.聯(lián)系方式：[填寫賣方的聯(lián)系電話及郵箱]

買方：

1.姓名/名稱：[填寫買方的姓名或名稱]

2.地址：[填寫買方的地址]

3.聯(lián)系方式：[填寫買方的聯(lián)系電話及郵箱]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋基本信息：

房產(chǎn)位于[填寫省份]省[填寫城市]縣[填寫街道及門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實(shí)際建筑面積]平方米。

1.2房屋權(quán)利及狀況：

賣方保證其是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處置權(quán)。房產(chǎn)目前處于[填寫房屋當(dāng)前使用狀況]，所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條購買價格

2.1房價：

買方同意以人民幣[填寫具體金額]元購買上述房產(chǎn)（“房價”）。

2.2支付方式：

買方應(yīng)按下述時間表向賣方支付房價：

-[填寫支付比例]%的房價款，即人民幣[填寫具體金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)支付；

-[填寫支付比例]%的房價款，即人民幣[填寫具體金額]元，于[填寫具體事件或日期]前支付；

-剩余的[填寫支付比例]%的房價款，即人民幣[填寫具體金額]元，應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后支付。

第三條交付及過戶

3.1交付日期：

賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2過戶：

雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1房屋瑕疵：

賣方應(yīng)對房產(chǎn)的真實(shí)狀況作出聲明，若存在重大瑕疵或隱瞞重要事實(shí)，買方有權(quán)終止本合同，并要求賣方退還已支付的所有款項(xiàng)。

4.2房屋維修：

自交付之日起，房產(chǎn)的正常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

4.3稅費(fèi)：

雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

4.4附加物品：

房產(chǎn)內(nèi)所有的固定裝修和設(shè)施（附件一）包含在房價內(nèi)，歸買方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]%。

5.2若賣方未能按約定時間交付房產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)未能完成，買方有權(quán)要求賣方支付房價的[填寫比例]作為違約金，并有權(quán)要求額外賠償。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫具體的人民法院]提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件一：房屋內(nèi)包含的固定裝修和設(shè)施清單

[在此列出房產(chǎn)內(nèi)所有的固定裝修和設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾等]

特別聲明：本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前由法律專業(yè)人士審核。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

縣城二手房購買合同模板

合同雙方：

賣方：

1.姓名/名稱：[填寫賣方的姓名或名稱]

2.地址：[填寫賣方的地址]

3.聯(lián)系方式：[填寫賣方的聯(lián)系電話及郵箱]

買方：

1.姓名/名稱：[填寫買方的姓名或名稱]

2.地址：[填寫買方的地址]

3.聯(lián)系方式：[填寫買方的聯(lián)系電話及郵箱]

第三方服務(wù)方：

1.姓名/名稱：[填寫第三方服務(wù)方的姓名或名稱]

2.地址：[填寫第三方服務(wù)方的地址]

3.聯(lián)系方式：[填寫第三方服務(wù)方的聯(lián)系電話及郵箱]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋基本信息：

房產(chǎn)位于[填寫省份]省[填寫城市]縣[填寫街道及門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實(shí)際建筑面積]平方米。

1.2房屋權(quán)利及狀況：

賣方保證其是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處置權(quán)。房產(chǎn)目前處于[填寫房屋當(dāng)前使用狀況]，所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條購買價格

2.1房價：

買方同意以人民幣[填寫具體金額]元購買上述房產(chǎn)（“房價”）。

2.2支付方式：

買方應(yīng)按下述時間表向賣方支付房價款：

-[填寫支付比例]%的房價款，即人民幣[填寫具體金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)支付；

-[填寫支付比例]%的房價款，即人民幣[填寫具體金額]元，于[填寫具體事件或日期]前支付；

-剩余的[填寫支付比例]%的房價款，即人民幣[填寫具體金額]元，應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后支付。

第三條交付及過戶

3.1交付日期：

賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2過戶：

雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方服務(wù)方的義務(wù)：

第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息核實(shí)、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

4.2第三方服務(wù)方的權(quán)利：

第三方服務(wù)方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

4.3第三方服務(wù)方的違約及限制：

若第三方服務(wù)方未能按照約定提供服務(wù)或存在過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)利：

甲方作為買方，有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)利清晰、無瑕疵。

5.2甲方利益保障：

甲方同意支付給第三方服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用，以確保甲方在房產(chǎn)交易過程中得到專業(yè)的協(xié)助和保障。

5.3甲方違約及限制：

若甲方未能按照合同約定支付房價款或履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫具體的人民法院]提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方服務(wù)方持一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件一：房屋內(nèi)包含的固定裝修和設(shè)施清單

[在此列出房產(chǎn)內(nèi)所有的固定裝修和設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾等]

特別聲明：本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前由法律專業(yè)人士審核。

第三方介入的意義和目的：

第三方服務(wù)方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、安全的房產(chǎn)交易環(huán)境，確保交易的順利進(jìn)行。第三方服務(wù)方承擔(dān)著核實(shí)房產(chǎn)信息、協(xié)助交易流程、監(jiān)管交易資金等重要職責(zé)，有效降低了交易風(fēng)險，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)利清晰、無瑕疵。同時，甲方同意支付給第三方服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用，以確保甲方在房產(chǎn)交易過程中得到專業(yè)的協(xié)助和保障。通過本合同，甲方為主導(dǎo)，確保了其在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

縣城商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板

合同雙方：

甲方：

1.姓名/名稱：[填寫甲方的姓名或名稱]

2.地址：[填寫甲方的地址]

3.聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及郵箱]

乙方：

1.姓名/名稱：[填寫乙方的姓名或名稱]

2.地址：[填寫乙方的地址]

3.聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及郵箱]

第三方服務(wù)方：

1.姓名/名稱：[填寫第三方服務(wù)方的姓名或名稱]

2.地址：[填寫第三方服務(wù)方的地址]

3.聯(lián)系方式：[填寫第三方服務(wù)方的聯(lián)系電話及郵箱]

鑒于甲方是位于[填寫商業(yè)店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有權(quán)人，并愿意將店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪描述

1.1店鋪基本信息：

店鋪位于[填寫省份]省[填寫城市]縣[填寫街道及門牌號碼]，店鋪面積為[填寫實(shí)際建筑面積]平方米。

1.2店鋪權(quán)利及狀況：

甲方保證其是店鋪的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處置權(quán)。店鋪目前處于[填寫店鋪當(dāng)前使用狀況]，所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：

乙方向甲方租賃店鋪的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租金：

乙方同意按照每月[填寫具體金額]元的租金向甲方支付租金，每月的租金支付日期為[填寫具體日期]。

第三條交付及使用

3.1交付日期：

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將店鋪交付給乙方使用。

3.2店鋪使用：

乙方應(yīng)按照合同約定合理使用店鋪，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方服務(wù)方的義務(wù)：

第三方服務(wù)方作為專業(yè)的商業(yè)店鋪?zhàn)赓U服務(wù)平臺，應(yīng)提供包括但不限于店鋪信息核實(shí)、租賃流程協(xié)助、租金監(jiān)管等服務(wù)，確保租賃的順利進(jìn)行。

4.2第三方服務(wù)方的權(quán)利：

第三方服務(wù)方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

4.3第三方服務(wù)方的違約及限制：

若第三方服務(wù)方未能按照約定提供服務(wù)或存在過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)利：

乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并要求甲方按照約定交付店鋪。

5.2乙方利益保障：

乙方同意支付給第三方服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用，以確保乙方在店鋪?zhàn)赓U過程中得到專業(yè)的協(xié)助和保障。

5.3乙方違約及限制：

若乙方未能按照合同約定支付租金或履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫具體的人民法院]提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方服務(wù)方持一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件一：店鋪內(nèi)包含的固定裝修和設(shè)施清單

[在此列出店鋪內(nèi)所有的固定裝修和設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾等]

特別聲明：本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前由法律專業(yè)人士審核。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視