精裝修購房合同模板

精裝修購房合同模板合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方精裝修房屋事宜，達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________號

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)

1.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________（詳細(xì)裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件）

第二條購房價格及支付方式

2.1本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付購房款：

（1）簽訂合同時，支付人民幣__________元作為定金；

（2）自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為首付款；

（3）剩余房款人民幣__________元，甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行及賬號，辦理貸款或現(xiàn)金支付手續(xù)。

第三條交付及交付條件

3.1乙方應(yīng)保證在交付日期前，將房屋辦理至甲方名下，并辦理完畢所有交付手續(xù)。

3.2房屋交付條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

（2）房屋符合國家及地方關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋裝修符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

3.3交付日期：雙方約定于__________年__________月__________日前，將房屋交付給甲方。

第四條質(zhì)量保證

4.1乙方對出售的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問題如屬于乙方責(zé)任的，乙方承諾在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，予以修復(fù)或按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。

4.2甲方在收房后____個工作日內(nèi)，對房屋裝修質(zhì)量進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，予以修復(fù)或按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的交付日期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/日。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：精裝修房屋標(biāo)準(zhǔn)及配置清單

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在使用本合同時，請確保雙方合法權(quán)益，避免出現(xiàn)合同糾紛。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方精裝修房屋事宜，達(dá)成如下合同：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

1.2丙方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的服務(wù)和支持。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)保證在交付日期前，將房屋辦理至甲方名下，并辦理完畢所有交付手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督和查驗，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.3甲方在收房后____個工作日內(nèi)，對房屋裝修質(zhì)量進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行查驗和處理。

第三條第三方主體的責(zé)任和權(quán)利

3.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定時間完成房屋交付，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行查驗，并提供專業(yè)意見。

3.3丙方在查驗過程中發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)定期向甲方報告合同履行情況，確保甲方及時了解房屋交付進(jìn)度。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1若乙方未能按照本合同約定的交付日期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/日。

4.2乙方如違反本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)助甲方維護自身權(quán)益。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供一定的售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務(wù)，并提供專業(yè)的服務(wù)和支持。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地對待甲乙雙方，確保合同的順利履行，減少糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，有權(quán)要求乙方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修，并有權(quán)要求丙方對房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保房屋交付的質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)符合預(yù)期。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以更好地保護甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方精裝修房屋事宜，達(dá)成如下合同：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

1.2丙方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的服務(wù)和支持。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證在交付日期前，將房屋辦理至甲方名下，并辦理完畢所有交付手續(xù)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督和查驗，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

2.3乙方在收房后____個工作日內(nèi)，對房屋裝修質(zhì)量進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行查驗和處理。

第三條第三方主體的責(zé)任和權(quán)利

3.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定時間完成房屋交付，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行查驗，并提供專業(yè)意見。

3.3丙方在查驗過程中發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)定期向乙方報告合同履行情況，確保乙方及時了解房屋交付進(jìn)度。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未能按照本合同約定的交付日期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/日。

4.2甲方如違反本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)助乙方維護自身權(quán)益。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

5.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供一定的售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，有權(quán)要求甲方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修，并有權(quán)要求丙方對房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保房屋交付的質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)符合