新房租房合同模板

新房租房合同模板合同編號：__________

新房租房合同模板

合同雙方：

甲方（出租人）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期間負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等相關入住手續(xù)，并承擔相關費用。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

6.3乙方應按照合同約定支付租金和押金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，導致乙方無法正常居住的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設施及家具清單

（在此列出房屋附屬設施及家具清單，具體內容根據(jù)實際情況填寫）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

新房租房合同模板

合同雙方：

甲方（出租人）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔保方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，為保證甲方權益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保方，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期間負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等相關入住手續(xù)，并承擔相關費用。

5.4甲方引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權益。第三方對乙方有監(jiān)督和制約作用，確保乙方按合同履行義務。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

6.3乙方應按照合同約定支付租金和押金。

6.4乙方在租賃期間若發(fā)生違約行為，第三方有權根據(jù)甲方授權采取措施，確保甲方權益不受損害。

第七條第三方權利和義務

7.1第三方作為擔保方，有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督。

7.2第三方在乙方違約時，有權根據(jù)甲方授權采取措施，確保甲方權益不受損害。

7.3第三方應保密合同內容及甲乙雙方的個人信息，不得泄露給無關第三方。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，導致乙方無法正常居住的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.4乙方在租賃期間若發(fā)生違約行為，第三方有權根據(jù)甲方授權采取措施，確保甲方權益不受損害。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設施及家具清單

（在此列出房屋附屬設施及家具清單，具體內容根據(jù)實際情況填寫）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保乙方按合同履行義務。第三方作為獨立于甲乙雙方的外部力量，可以對乙方產(chǎn)生一定的制約作用，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。在合同履行過程中，第三方可協(xié)助甲方處理一些爭議和問題，使合同的履行更加順利。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，為主導方，其權益受到保障和重視。甲方有權要求乙方按合同約定支付租金和押金，同時有權要求乙方合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。引入第三方作為擔保方，使甲方在合同履行過程中更具安全感，降低了因乙方違約而可能遭受的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，使房屋租賃過程更加順利和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

新房租房合同模板

合同雙方：

甲方（出租人）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔保方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，為保證乙方權益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保方，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，甲方按乙方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，甲方應按乙方的要求賠償。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

5.3乙方應按照合同約定支付租金和押金。

5.4乙方在租賃期間若發(fā)生違約行為，第三方有權根據(jù)乙方授權采取措施，確保乙方權益不受損害。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期間負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等相關入住手續(xù)，并承擔相關費用。

6.4甲方在租賃期間若發(fā)生違約行為，第三方有權根據(jù)乙方授權采取措施，確保乙方權益不受損害。

第七條第三方權利和義務

7.1第三方作為擔保方，有權對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督。

7.2第三方在甲方違約時，有權根據(jù)乙方授權采取措施，確保乙方權益不受損害。

7.3第三方應保密合同內容及甲乙雙方的個人信息，不得泄露給無關第三方。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，導致乙方無法正常居住的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.4甲方在租賃期間若發(fā)生違約行為，第三方有權根據(jù)乙方授權采取措施，確保乙方權益不受損害。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設施及家具清單

（在此列出房屋附屬設施及家具清單，具體內容根據(jù)實際情況填寫）

乙方為主導的目的和意義：

在本合